Lot dimensions
8 727.38 ft² (810.8 m²)
Lot description:
- Flat geography
- Aqueduct
- cleared
- electricity
- sewer
- building lot
Soil:
- Black soil
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Restaurant
- Bar
Near Educational Services:
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Sportif center
- ATV trails
Near Tourist Services:
- Hotel
- Port / Marina
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful large lot for sale, in Sainte-Anne-de-Sorel.
Witha width of 55 feet by 159 feet deep (on average), this space offers great possibilities, including the possibility of building a single-family, bi-generation or duplex residence. The services (sewers, aqueduct) are already in place, only the connection by the Municipality remains. However, the buyer must inform the Municipality about the feasibility of the project as well as the connection costs
.Well located between the town hall (recreation center, park, swimming pool, restaurant and marina) and the village (church, elementary school), it is only 5 km to get to the bus terminus for the EXO Sorel-Métro Longueuil transport service.
Quick and easy access to the snowmobile trail, which goes a little further back and allows you to join the federated trail network.
A rarity in the sector!
Note: The land is located in a residential green zone. Construction is allowed, but it is necessary to allow 2-3 months for the Municipality to obtain the CPTAQ compliance notice required for the issuance of the construction permit
.Beau grand terrain à vendre, à Sainte-Anne-de-Sorel.
D'une largeur de 55 pieds par 159 pieds de profondeur (en moyenne) cet espace offre de belles possibilités dont celle de construire une résidence unifamiliale, bi-génération ou duplex. Les services (égouts, aqueduc) sont déjà en place, ne reste que le branchement par la Municipalité. L'acheteur devra cependant s'informer à la Municipalité de la faisabilité de son projet ainsi que des coûts de branchement.
Bien situé entre la mairie (centre de loisirs, parc, piscine, restaurant et marina) et le village (église, école primaire) il n'y a que 5 km pour se rendre au terminus d'autobus pour le service de transport EXO Sorel-Métro Longueuil.
Accès rapide et facile au sentier de motoneige qui passe un peu plus loin à l'arrière et permet de rejoindre le réseau des sentiers fédérés.
Une rareté dans le secteur!
Note : Le terrain se trouve en zone verte résidentielle. La construction est permise, mais il faut prévoir un délai de 2-3 mois pour obtention par la Municipalité de l'avis de conformité de la CPTAQ requis pour l'émission du permis de construction.