2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
2,175 ft² (202.06 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Fibreglass
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- Aluminium
- PVC
Heating source:
- Convectair
- Electric
Electric system:
- 100 amps
- Breakers panel
Features:
- Central air
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Thermoplastic cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Crown moulding
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Stamped concrete
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Sportif center
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' 4" x 8' 1" (1,63 m x 2,46 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
8' 10" x 11' 3" (2,69 m x 3,43 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' 3" x 12' 9" (3,43 m x 3,89 m)
Ceramic
Living room
Main floor
10' 4" x 14' 8" (3,15 m x 4,47 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
5' 4" x 8' 1" (1,63 m x 2,46 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
8' 10" x 11' 3" (2,69 m x 3,43 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Hardwood
Kitchen
1st floor
11' 3" x 12' 9" (3,43 m x 3,89 m)
Laminate
Living room
1st floor
10' 4" x 14' 8" (3,15 m x 4,47 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
5' 4" x 7' 7" (1,63 m x 2,31 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Basement
8' 11" x 10' 9" (2,72 m x 3,28 m)
Hardwood
Bedroom 2
Basement
10' 8" x 10' 9" (3,25 m x 3,28 m)
Hardwood
Kitchen
Basement
10' 9" x 12' 4" (3,28 m x 3,76 m)
Laminate
Laundry room
Basement
9' 9" x 14' 1" (2,97 m x 4,29 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
PURCHASE OFFER ACCEPTED - VISITS SUSPENDED
EXTERIOR Square
frame plus vertical planks on the outside
Roof redone in fiberglass, still under warranty (monohull) Water
inlet redone in copper 1" to the center of the street with main valve ball valve (no lead) Exterior
sewer redone in PVC 6" to the center of the street Front
foundation insulated with sprayed urethane 4" outside
Stairs and balconies in fiberglass at the back with aluminum ramp and extension of balconies with straight stairs Fiber
balconies Front glass and aluminum ramp with designer bars
All windows redone Stamped concrete courtyard
slab with electrical conduits installed under the slab
Steel profile fence posts and fence posts Automatic outdoor and indoor
lighting Outdoor
parking Outdoor parking Outdoor water and electrical
outlets
Wiring installed for security cameras
INTERIOR Medeco registered
locks on the entrance of the building, plus app.1 and 3 Laundry
room insulated with urethane spray on the interior walls
Access to the laundry room via a numeric keypad with custom combinations
The washers and dryers in the laundry room are those of the tenants
3 water heaters 40 gallons Rheem, all in the laundry room All copper water supply
pipes Heated bathroom
floors at apps. 2 and 3
Ceilings From the ground floor with wool Roxul and 2 gypsum 5/8"
All kitchens and bathrooms renovated "split" central
air conditioner in app.1 and 3, heat pump in app.2 Modular doorbell
terminals
12 steps redone in fiberglass in the vestibule 1/2" decorative cork
ceiling with serrated O'Gee moldings
Excellent tenants
Owner occupying for over 25 years Property
basement 3.1/2 available quickly
15 minutes by bus from Sauvé
station 5 minutes by car from the Papineau-Leblanc bridge
On foot:
8 minutes from Fleury Hospital
3 min from Parc des Hirondelles
15 min from La Maison du Ravioli
5 min from La Maison du Ravioli
5 min from a Jean-Coutu pharmacy
15 min from Régina Assumpta College
5 min from a primary school
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - VISITES SUSPENDUES
EXTÉRIEUR
Charpente en carré de madriers plus planches verticales côté extérieur
Toit refait en fibre de verre, encore sous garantie (monocoque)
Entrée d'eau refaite en cuivre 1" jusqu'au centre de la rue avec robinet principal valve bille (pas de plomb)
Égout extérieur refait en PVC 6" jusqu'au centre de la rue
Fondation avant isolée à l'uréthane giclé 4" à l'extérieur
Escaliers et balcons en fibre de verre à l'arrière avec rampe en aluminium et agrandissement des balcons avec escalier droit
Balcons en fibre de verre à l'avant et rampe en aluminium avec barreaux design
Toutes les fenêtres refaites
Dalle de cour en béton estampé avec conduits électriques installés sous la dalle
Arche et poteaux de clôture en profilé d'acier
Éclairage extérieur et intérieur automatisé
Stationnement extérieur
Sorties d'eau et d'électricité extérieures
Câblage installé pour caméras de sécurité
INTÉRIEUR
Serrures enregistrées Medeco sur entrée de l'immeuble, plus app.1 et 3
Salle de lavage isolée à l'uréthane giclée sur les murs intérieurs
Accès à la salle de lavage via un clavier numérique avec combinaisons personnalisées
Les laveuses et sécheuses dans la salle de lavage sont celles des locataires
3 chauffe-eau 40 gallons Rheem, tous à la salle de lavage
Tuyauterie d'alimentation en eau tout cuivre
Planchers de salle de bain chauffants aux app. 2 et 3
Plafonds du rez-de-chaussée avec laine Roxul et 2 gypses 5/8»
Toutes les cuisines et salles de bain rénovées
Climatiseur central «split» dans app.1 et 3, thermopompe dans app.2
Borniers pour sonnettes modulables
12 marches refaites en fibre de verre dans le vestibule
Plafond du vestibule en liège décoratif 1/2» avec moulures O'Gee dentelées
Excellents locataires
Propriétaire occupant depuis plus de 25 ans
Sous-sol du proprio 3.1/2 disponible rapidement
À 15 minutes d'autobus de la station Sauvé
À 5 min d'auto du pont Papineau-Leblanc
À pied :
8 minutes de l'hôpital Fleury
3 min du parc des Hirondelles
15 min du parc de la Visitation
5 min de La Maison du Ravioli
5 min d'une pharmacie Jean-Coutu
15 min du Collège Régina Assumpta
5 min d'une école primaire