1
bedroom
1
bathroom
4
levels
Living space area (basement exclu.)
590 ft² (54.81 m²)
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Fridge
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central vacuum
- Central air
- Stove
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Fridge
- Dryer
- Blinds
- Alarm system
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
Garage:
- Underground
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
- Bar
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
3rd floor
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Vinyl
Bathroom
3rd floor
11' 2" x 7' 5" (3,4 m x 2,26 m)
Ceramic
Bedroom
3rd floor
12' 6" x 10' 1" (3,81 m x 3,07 m)
Hardwood
Dining Room / Living room
3rd floor
11' 8" x 15' 4" (3,56 m x 4,67 m)
Hardwood
Entrance
3rd floor
10' x 6' 6" (3,05 m x 1,98 m)
Ceramic
Kitchen
3rd floor
10' 4" x 8' 4" (3,15 m x 2,54 m)
Ceramic
Storage space
3rd floor
5' x 3' 6" (1,52 m x 1,07 m)
Vinyl
Walk In
3rd floor
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Superb 3 ½ room condo near Laurier Street East and the park of the same name. Located on the third floor, the unit is very lit with large windows and 9-foot ceilings. The open-concept kitchen, with a tempered glass lunch counter, overlooks the dining room and living room, patio doors and a large balcony. The room is closed with access to a walk-in closet. Beautiful bathroom equipped with a glazed shower and a large comfortable bath.
The unit also includes parking in front of the elevator, and a storage space whose access door is facing that of the unit. Finally, the building, quiet and well soundproofed, is equipped with sprinklers in the corridors and in the residential units. The pretty inner courtyard is well appointed and maintained by gardeners. It allows you to pass from rue Pauline-Julien to rue St-Grégoire for quick access to the park and small shops on Rue Laurier.
The union of co-owners is functional and well managed. Excellent maintenance of the building, superior construction. steel and concrete structure. Member contribution (condo fees) includes an adequate provision for the contingency fund ($261,000 as of December 31, 2019).
Inclusions: stove (gas), refrigerator, dishwasher, microwave, washing machine, dryer, wall mounted air conditioner, central vacuum cleaner, light fixtures (as is).
Possibility of purchasing furniture: bed base, mirror, chest of drawers, bookcase, shelf, tables (dining room, computer, TV), bedroom blinds.
Nearby transport: Bixi terminals; Métros Laurier and Rosemont; bus. 45. 47. 427. 27. 51. 161; Communauto.
Close to Laurier Park with outdoor pool and dog park.
Flexible takeover.
Superbe condo de 3 ½ pièces près de la rue Laurier Est et du parc du même nom. Situé au troisième étage, l'unité est très éclairée avec de grandes fenêtres et des plafonds de 9 pieds. La cuisine à aire ouverte, avec un comptoir-lunch en verre trempé, donne sur la salle à dîner et le salon, des portes-patio et un grand balcon. La chambre est fermée avec accès à un walk-in. Belle salle de bain équipée d'une douche vitrée et d'un grand bain confortable.
L'unité inclut aussi un stationnement face à l'ascenseur, et un espace de rangement dont la porte d'accès est face à celle de l'unité. Enfin, l'immeuble, calme et bien insonorisé, est doté de gicleurs dans les corridors et dans les unités d'habitation. La jolie cour intérieure est bien aménagée et entretenue par des jardiniers. Elle permet de passer de la rue Pauline-Julien à la rue St-Grégoire pour un accès rapide au parc et aux petites commerces de la rue Laurier.
Le syndicat des copropriétaires est fonctionnel et bien géré. Excellent entretien de l'immeuble, de construction supérieure. structure en acier et béton. La cotisation des membres (frais de condo) inclut une provision adéquate pour le fonds de prévoyance (261 000 $ au 31 décembre 2019).
Inclusions : cuisinière (au gaz), réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à laver, sèche-linge, climatiseur mural, aspirateur central, luminaires (tels quels).
Possibilité d'achat de mobilier : base de lit, miroir, commode, bibliothèque, étagère, tables (salle à diner, ordinateur, téléviseur), stores de la chambre.
Transport à proximité: bornes Bixi; Métros Laurier et Rosemont; autobus. 45. 47. 427. 27. 51. 161; Communauto.
Près du parc Laurier avec piscine extérieure et parc à chiens.
Prise de possession flexible.