3
bedrooms
1
bathroom
3
levels
Living space area (basement exclu.)
1,100 ft² (102.19 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
Heating source:
- Electric
- Heated floor
Kitchen:
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Stove
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Dryer
- Walk-in closet
Basement:
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Architecture of the facade
- Roof
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- Near park
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Driveway
Main floor
8' 4" x 16' 5" (2,54 m x 5 m)
Other
Storage space
Main floor
8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Hardwood
Balcony
3rd floor
3' 3" x 6' 7" (0,99 m x 2,01 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
3rd floor
11' 5" x 13' 10" (3,48 m x 4,22 m)
Hardwood
Bedroom 3
3rd floor
12' 2" x 7' 7" (3,71 m x 2,31 m)
Hardwood
Kitchen
3rd floor
14' 6" x 14' 2" (4,42 m x 4,32 m)
Hardwood
Living / Dining room
3rd floor
12' 7" x 23' 10" (3,84 m x 7,26 m)
Hardwood
Terrace
3rd floor
11' 1" x 12' (3,38 m x 3,66 m)
Hardwood
Walk-In Closet
3rd floor
8' 8" x 7' 5" (2,64 m x 2,26 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
* RARE UNIT WITH EXCEPTIONAL LOCATION IN THE HEART OF THE MONT-ROYAL PLATEAU, LIGHT, RENOUND, 5 MINUTIS WAY From Mont-Royal Metro Station
Open visit on Saturday 29 February and Sunday 1 March between 1pm and 3pm.
3rd and top floor, 1100 sqft living area, 3 bedrooms, terrace, parking, locker
Ideally located in the heart of Plateau Mont-Royal (metro, shops, Av Mont-royal and parks within walking distance), this upscale 1100 sq ft condo on the 3rd floor of a triplex, with 3 closed bedrooms, front balcony, large rear terrace and parking is a rare pearl. The open concept kitchen on the living room, the 10 foot island with quartz counter and the many storage spaces including an exceptional walk-in closet make it a very attractive modern style condo. Possibility of making a roof terrace.
In the condo:
- 9.5 ft ceiling and dust-coated brick wall
- Recessed lighting and high quality lighting fixtures
- Maple floors
- Fully equipped kitchen (fridge freezer, dishwasher, microwave, stove)
- Kitchen cabinet up to ceiling, quartz countertop, electrical outlets integrated into the counter top
- Large open plan living/dining room very bright thanks to numerous windows and a skylight
- Electrical plugs installed on the floor with brass plate in the living room to preserve the appearance of the brick wall
- 1 master bedroom with dressing room
- 1 bedroom with large wardrobes
- 1 bedroom with access to front balcony
- 1 Bathroom with fitted wardrobes, slate heated floor and new integrated washer/dryer
Exterior:
- Large rear terrace (3.4m x 3.6m)
- Parking in the alley at the rear (enough space for an SUV)
- Large outdoor storage (capacity to store bicycles, scooters or sports equipment)
- Possibility to make a roof terrace
- Very well maintained buildings: plumbing, heating and electricity in 2011, roof in 2013, rear exterior staircase in 2014, front exterior staircase in 2019
Exceptionally well located, a few steps from Avenue Mont-Royal and all its shops:
- Walk score 95
- Bikers paradise score 100
- 1 minute from Avenue Mont-Royal
- 5 minutes from Parc Lafontaine and Parc Laurier
- 5 minutes from metro Mont-Royal
- Pastry series/Bakeries, Cafés, bars, restaurants, Intermarché, grocery stores fruit shops, SAQ, Rona, Ekkip sport, The source, gym, medical clinics, dentists, pharmacies, herbalists and more
- Downtown accessible in 4 to 5 metro stations (total journey from the door of 20 minutes)
Sweetheart!
*This condo is undivided which implies a down payment of 20% obligatory upon purchase.
* UNITÉ RARE AVEC EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEIN COEUR DU PLATEAU MONT-ROYAL, LUMINEUX, RÉNOVÉ, A 5 MINUTES DE MARCHE DE LA STATION DE MÉTRO MONT-ROYAL
Visite libre le samedi 29 février et le dimanche 1er mars entre 13h et 15h.
3ème et dernier étage, aire habitable de 1100 PC, 3 chambres, terrasse, stationnement, locker
Situé idéalement au coeur du Plateau Mont-Royal (métro, commerces, Av mont-royal et parcs à distance de marche), ce condo haut de gamme de 1100 pc au 3ème étage d'un triplex, avec 3 chambres fermées, balcon à l'avant, grande terrasse à l'arrière et stationnement est une perle rare. La cuisine en aire ouverte sur le salon, l'îlot de 10 pieds avec comptoir de quartz ainsi que les nombreux espaces de rangement dont un walk-in exceptionnel en font un condo de style moderne très attrayant. Possibilité de faire une terrasse sur le toit.
Dans le condo :
- Plafond de 9.5 pieds et mur de brique enduit d'une protection anti-poussière
- Éclairage encastré et luminaires de haute qualité
- Planchers en érable
- Cuisine complètement équipée (frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-onde, poêle)
- Armoire de cuisine jusqu'au plafond, comptoir en quartz, prises électriques intégrées dans le comptoir
- Grand salon/salle à manger à aire ouverte très lumineux grâce aux nombreuses fenestrations et à un puits de lumière
- Prises électriques installées au plancher avec plaque de laiton dans le salon pour préserver l'apparence du mur de brique
- 1 chambre parentale avec dressing
- 1 chambre avec grands placards
- 1 chambre avec accès au balcon avant
- 1 Salle de bain avec placards, plancher chauffant en ardoise et laveuse/sécheuse neufs intégrés
Extérieur :
- Grande terrasse arrière (3,4M x 3,6M)
- Stationnement dans la ruelle à l'arrière (assez d'espace pour un VUS)
- Grand rangement extérieur (capacité de stocker vélos, scooter ou équipements de sports)
- Possibilité de faire une terrasse sur le toit
- Bâtiments très bien entretenus : plomberie, chauffage et électricité en 2011, Toit en 2013, escalier extérieur arrière en 2014, escalier extérieur avant en 2019
Exceptionnellement bien situé, à quelques pas de l'avenue Mont-Royal et tous ses commerces:
- Walk score 95
- Bikers paradise score 100
- 1 minute de l'avenue Mont-Royal
- 5 minutes du parc Lafontaine et du parc Laurier
- 5 minutes du métro Mont-Royal
- Pâtisseries/boulangeries, Cafés, bars, restaurants, Intermarché, épiceries, fruiteries, SAQ, Rona, Ekkip sport, La source, salle de sport, cliniques médicales, dentistes, pharmacies, herboristes et plus encore
- Centre-ville accessible en 4 à 5 stations de métro (trajet total depuis la porte de 20 minutes)
Coup de coeur assuré!
*Ce condo est indivise ce qui implique une mise de fonds de 20 % obligatoire à lachat.