1
bedroom
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
705 ft² (65.5 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
Floor coverings:
- Hardwood
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Dishwasher
- Washer
- Stove
- Fridge
- Dryer
Bathroom:
- Bath and shower
Renovations and upgrades:
- Roof
Location:
- Near park
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- University
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Bicycle path
Near Tourist Services:
- Hotel
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
1st floor
5' 11" x 8' 6" (1,80 m x 2,60 m)
Ceramic
Bathroom
1st floor
2' 6" x 2' 10" (0,76 m x 0,86 m)
Other
Bedroom
1st floor
11' 11" x 12' 6" (3,64 m x 3,80 m)
Hardwood
Kitchen
1st floor
8' 2" x 8' 6" (2,50 m x 2,60 m)
Ceramic
Laundry room
1st floor
5' 3" x 3' 2" (1,6 m x 0,97 m)
Ceramic
Office
1st floor
9' 2" x 3' 3" (2,80 m x 1 m)
Hardwood
Walk In
1st floor
3' 4" x 2' 10" (1,02 m x 0,86 m)
Hardwood
Walk In
1st floor
5' 7" x 2' (1,7 m x 0,61 m)
Hardwood
Walk In
1st floor
6' 10" x 2' 2" (2,08 m x 0,66 m)
Hardwood
Living / Dining room
1st floor
11' 12" x 21' 12" (3,65 m x 6,70 m)
Hardwood
Suite entrance
1st floor
3' 8" x 3' 10" (1,13 m x 1,16 m)
Hardwood
Other
1st floor
2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Hardwood
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Brokers with buyers are welcome (commission possibilities with 1 broker only).
*** Large CONDO 3 1\ 2 *** Very warm *** In the heart of Plateau Mont-Royal ***
Do not miss this opportunity to acquire rare and quality real estate in one of the most popular neighborhoods in Montreal.
Ideal for a first time buyer, for an established couple or for an investor.
The apartment and the condominium:
· Spacious and very bright living room (facing South-West and low electricity consumption) with an impeccable hardwood floor and the possibility of installing an office area
· Kitchen open to the dining table to meet up with family or friends
· The bedroom is spacious, equipped with two large closets
· The bathroom includes a shower and a large bath
· A balcony in front on the 1st floor on the very pleasant rue Drolet, another balcony at the back overlooking the alley and a very practical locker
· Nestled in a small condominium of 8 units, very well managed. Contingency funds and self-insurance funds in very good condition. Very low condo fees
Personal property is excluded, except for a few inclusions in their current condition and without any legal warranty:
o Wall-mounted air conditioning
o Whirlpool fridge
o Whirlpool stove
o Whirlpool dishwasher
o Whirlpool washer
o Whirlpool dryer
o And possibility of more if you are interested
The location and neighborhood life:
· Less than 5 minutes walk from Mont-Royal or Laurier metro stations. Or even a few minutes from several very convenient bus lines (427, 30, 30, 11, 97, 361, 368, 51)
· Restaurants/Bars/Cafes/Bakeries and pastry shops
· Groceries, Training Centers, Pharmacies
· Daycares, schools, Communauto, Bixi and bike paths
· Two very pleasant small parks within a 1-minute walk
· Enjoy city life with busy streets, sunny terraces, and festivals!
A visit to this exceptional condo will seduce you!
The choice of the inspector must be made by mutual agreement between the two parties.
Les courtiers avec acheteur sont bienvenus (possibilités de commission à 1 seul courtier).
*** Grand CONDO 3 1\2 *** Très chaleureux *** Au coeur du Plateau Mont-Royal ***
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier rare et de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Idéal pour un premier acheteur, pour un couple établi ou bien pour un investisseur.
L'appartement et la copropriété :
· Salon spacieux et très lumineux (plein Sud-Ouest et faible consommation d'électricité) avec un impeccable plancher en bois franc et possibilités d'installer un coin bureau
· Cuisine ouverte sur la table à diner pour se retrouver en famille ou entre amis
· La chambre à coucher est spacieuse, équipée de deux grands placards
· La salle de bains comprend douche et une grande baignoire
· Un balcon en avant au 1er étage sur la très agréable rue Drolet, un autre balcon en arrière donnant sur la ruelle et un locker très pratique
· Niché dans une petite copropriété de 8 logements, très bien gérée. Fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance en très bons états. Frais de condo très bas
Les biens personnels sont exclus, sauf quelques inclusions dans leurs états actuels et sans aucune garantie légale :
o Air climatisé mural
o Frigo Whirlpool
o Cuisinière Whirlpool
o Lave-vaisselle Whirlpool
o Laveuse Whirlpool
o Sécheuse Whirlpool
o Et possibilité de plus si vous êtes intéressés
L'emplacement et la vie de quartier :
· Moins de 5 minutes de marche du métro Mont-Royal ou Laurier. Ou encore à quelques minutes de plusieurs lignes de bus très pratiques (427, 30, 11, 97, 361, 368, 51)
· Restaurants / Bars / Cafés / Boulangeries et pâtisseries
· Épiceries, Centres d'entrainement, Pharmacies
· Garderies, écoles, Communauto, Bixi et pistes cyclables
· Deux petits parcs très agréables à 1 minute de marche
· Profitez de la vie urbaine avec les rues animées, les terrasses ensoleillées et les festivals !
Une visite de ce condo d'exception vous séduira!
Le choix de l'inspecteur doit être fait en commun accord entre les deux parties.