3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
4,080 ft² (379.04 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Windows:
- Aluminium
- PVC
Heating source:
- Hot water
- Electric
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Alarm system
Kitchen:
- Dishwasher
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Unfinished
Upgrades:
- Heating
- Windows
- External facing
- Doors
- Painting
- Shed
- Terrace
Garage:
- Attached
Parking / Driveway:
- Underground
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' x 7' 4" (2,13 m x 2,24 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' 10" x 11' 7" (3,3 m x 3,53 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
5' x 3' 9" (1,52 m x 1,14 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
10' 5" x 13' 6" (3,18 m x 4,11 m)
Linoleum
Living / Dining room
Main floor
13' 7" x 28' (4,14 m x 8,53 m)
Hardwood
Office
Main floor
11' 10" x 12' 10" (3,61 m x 3,91 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent detached quintuplex with garage giving in an alley cleared by the city (year-round access!). Very large ground floor with beautiful woodwork. Next to a beautiful park, a primary school and a leisure center . 3 minutes by bike from the Lachine Canal bike path, 10 minutes from Atwater Market. Close to Notre-Dame Street and all its restaurants, as well as Wellington Street. 7 minutes walk from the metro Jolicoeur.
Sector in high demand! Quiet area, but very close to all services and downtown.
Ground floor: 7 and 1/2 with 3 bedrooms of beautiful dimensions, a large office, a living room and dining room separated by magnificent French doors, a full bathroom. Garage attached. Beautiful courtyard with large stained wooden deck. Kitchen to redo. Basement not finished, but part is full height. Alarm system connected.
2nd floor : 2 x 4 and 1/2 with 2 closed rooms.
3rd floor : 2 x 5 and 1/2 with 2 closed rooms and an office.
Work done since the last 5 years:
- 2014: French drain on 2 sides. (approximately $20,000)
- 2015: in the back: demolition of wooden hangars, replacement of balconies with fiberglass balconies on the 1st and 2nd floors, addition of new sheds, completely rebuilt brick joints, and replacement of the wooden staircase with a wrought iron staircase. (approximately $80,000)
- 2016: entrance doors on the 1st floor and replacement of all windows on the 5632, 2 windows on the 5638, and 1 window on the 5630 ($10,000)
- 2018-2019: major renovations on the 5632: fully redone kitchen, laundry area, fully renovated bathroom with ceramic.
The roof is to be redone, the price is accordingly.
Owners occupying the ground floor so occupation to discuss.
Inclusions:
- Ground floor: blinds, light fixtures, dishwashers and hot water tanks of all dwellings, sold without warranty and as is.
Exclusions:
- All effects of tenants and landlords.
Revenues of $379,80/year (excluding ground floor).
Magnifique quintuplex détaché avec garage donnant dans une ruelle déneigée par la ville (accès à l'année!). Très grand rez-de-chaussée avec superbes boiseries. À côté d'un magnifique parc, d'une école primaire et d'un centre de loisirs. À 3 minutes en vélo de la piste cyclable du Canal Lachine, 10 minutes du marché Atwater. À proximité de la rue Notre-Dame et de tous ses restaurants, ainsi que de la rue Wellington. À 7 minutes à pieds du métro Jolicoeur.
Secteur très en demande! Quartier tranquille, mais très proche de tous les services et du centre-ville.
Rez-de-chaussée : 7 et 1/2 avec 3 chambres à coucher de belles dimensions, un grand bureau, un salon et salle à manger séparés par de magnifiques portes françaises, une salle de bain complète. Garage attaché. Belle cour avec grand deck en bois teint. Cuisine à refaire. Sous-sol non fini, mais une partie est pleine hauteur. Système d'alarme relié.
2e étage : 2 x 4 et 1/2 avec 2 chambres fermées.
3e étage : 2 x 5 et 1/2 avec 2 chambres fermées et un bureau.
Travaux effectués depuis les 5 dernières années :
- 2014 : drain français sur 2 côtés. (environ 20 000$)
- 2015 : à l'arrière : démolition des hangars en bois, remplacement des balcons par des balcons en fibre de verre au 1er et 2e étages, ajout de nouveaux cabanons, joints de briques entièrement refaits, et remplacement de l'escalier en bois par un escalier en fer forgé. (environ 80 000$)
- 2016 : portes d'entrée au 1er étage et remplacement de toutes les fenêtres du 5632, de 2 fenêtres au 5638, et 1 fenêtre au 5630 (10 000$)
- 2018-2019 : rénovations majeures au 5632 : cuisine entièrement refaite, coin lavage, salle de bain entièrement rénovée avec céramique.
Le toit est à refaire, le prix est en conséquence.
Propriétaires occupants le rez-de-chaussée donc occupation à discuter.
Inclusions :
- Rez-de-chaussée : stores, luminaires, lave-vaisselle et réservoirs à eau chaude de tous les logements, vendus sans garantie et tels quels.
Exclusions :
- Tous les effets des locataires et propriétaires.
Revenus de 37980$/année (excluant le rez-de-chaussée).