External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
- Vinyl
Heating source:
- Convectair
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Dishwasher
Basement:
- Totally finished
- Low (6 feet or under)
- Potential income
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 5" x 9' 5" (2,26 m x 2,87 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' 8" x 10' 7" (2,95 m x 3,23 m)
Vinyl
Bedroom 2
Main floor
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Laminate
Dining room
Main floor
9' 5" x 10' 4" (2,87 m x 3,15 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
9' 8" x 10' 7" (2,95 m x 3,23 m)
Laminate
Living room
Main floor
9' 5" x 14' 8" (2,87 m x 4,47 m)
Laminate
Bedroom 3
Basement
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Linoleum
Bedroom 4
Basement
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Vinyl
Family room
Basement
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Vinyl
Laundry room
Basement
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Unique property in the heart of a booming sector - Rare opportunity!
Located in the heart of a neighborhood in dynamic redevelopment, this exceptional property is only a 5-minute walk from the future L'Assomption metro district. In the immediate vicinity of the Olympic Stadium, the Botanical Garden, Highway 25 and a host of amenities (gyms, bars, restaurants, community garden), the location is ideal for investors and developers as well as for visionary owner-occupants
.Built on a double plot, this large bungalow house on two floors offers immense development potential. The current zoning allows the construction of one or two residential buildings, perfect for a plexe-type project or a real estate development with added value
.The existing house is rented to excellent tenants and can be sold with the current lease or free to the buyer. It includes:
Two full bathrooms
A large fully finished basement
Two enclosed verandas flooded with natural light
A large backyard ideal for families or future projects
Multiple private parking, a rare asset in the area
This property is a real gem for anyone who wants to take advantage of a growing neighborhood, whether for an investment project or to settle there for the long term in a generous, strategic and future-oriented space.
Propriété unique au coeur d'un secteur en plein essor - Opportunité rare !
Située au coeur d'un quartier en redéveloppement dynamique, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 5 minutes à pied du futur quartier du métro L'Assomption. À proximité immédiate du Stade olympique, du Jardin botanique, de l'autoroute 25 et d'une foule de commodités (gyms, bars, restaurants, jardin communautaire), l'emplacement est idéal tant pour les investisseurs et promoteurs que pour les propriétaires occupants visionnaires.
Érigée sur un terrain double, cette grande maison de type bungalow sur deux étages offre un immense potentiel de développement. Le zonage actuel permet la construction d'un ou deux bâtiments résidentiels, parfaits pour un projet de type plex ou un développement immobilier à valeur ajoutée.
La maison existante est louée à d'excellents locataires et peut être vendue avec le bail en cours ou libre à l'acheteur. Elle comprend :
Deux salles de bain complètes
Un vaste sous-sol entièrement aménagé
Deux vérandas fermées inondées de lumière naturelle
Une grande cour arrière idéale pour les familles ou les projets futurs
Un stationnement privé multiple, un atout rare dans le secteur
Cette propriété représente une véritable perle pour quiconque souhaite profiter d'un quartier en pleine croissance, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour s'y établir à long terme dans un espace généreux, stratégique et porteur d'avenir.