1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
485 ft² (45.06 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Linoleum
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Plumbing
- Bathrooms
- Painting
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' 7" x 5' 4" (3,23 m x 1,63 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
4' 5" x 9' (1,35 m x 2,74 m)
Ceramic
Open concept
Main floor
19' 5" x 16' 6" (5,92 m x 5,03 m)
Laminate
Walk-In Closet
Main floor
4' x 6' 10" (1,22 m x 2,08 m)
Linoleum
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***BUYING OFFER ACCEPTED, Appointment with Notary, Suspended Visits
Becoming a landlord for the price of a rent, do you mind?
Located 3 minutes walk from Viau Metro Station, this secure and turnkey condo is within walking distance of all services. In the heart of HoMa, it is ideal for anyone wishing to enjoy the benefits of urban life AND the quiet offered by a concrete building with superior soundproofing. The finances of the condominium are healthy, as are the contingency fund. The building is managed by a professional firm (Ascentia) and the condominium syndicate.
The selling price includes:
- Water heater (2015)
- Central air conditioning (2018)
- Large private storage unit in the basement
Possibility to include:
- All appliances (2017)
- Large storage cabinets with mirror doors
- Several other furniture in excellent condition (to see during the visit)
Condo fees include:
- Snow removal in winter
- Windows cleaning in summer
- Landscape/common area maintenance
- Concierge 5 days/week who lives on site
- Management by a professional firm
Interesting features:
- Ceilings over 10 feet
- Intercom system to remotely unlock the door
- Electronic chip entry into the building
- Community room with kitchen ($50/24h)
- Ground floor discard/recycling room; no need to go outside!
- Postal box in the entrance of the building
- Easy parking on the street with vignette
The large bathroom and entrance hall were completely renovated in 2019, and the rest of the unit received some nice upgrades to keep it up to date.
Quick sale price; just settle down!
*Please note:
- Pets are not allowed.
- The condominium union charges a $400 move in fee from new owners. The seller will pay this fee for you.
***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, RENDEZ-VOUS PRIS AVEC LE NOTAIRE, VISITES SUSPENDUES***
Devenir propriétaire pour le prix d'un loyer, ça vous dit?
Situé à 3 minutes à pied de la station de métro Viau, ce condo sécuritaire et clé en main est à deux pas de tous les services. En plein coeur d'HoMa, il est idéal pour toute personne souhaitant profiter des avantages de la vie urbaine ET du calme offert par un immeuble en béton à l'insonorisation supérieure. Les finances de la copropriété sont en santé, tout comme le fonds de prévoyance. L'immeuble est géré par une firme professionnelle (Ascentia) et par le syndicat de copropriété.
Le prix de vente inclut :
- Chauffe-eau (2015)
- Air climatisé central (2018)
- Grande unité de rangement privée au sous-sol
Possibilité d'inclure :
- Tous les électroménagers (2017)
- Grandes armoires de rangement à portes miroirs
- Plusieurs autres meubles en excellent état (à voir lors de la visite)
Les frais de condo incluent notamment :
- Déneigement en hiver
- Nettoyage des fenêtres en été
- Entretien paysager/des zones communes
- Concierge 5 jours/semaine qui vit sur place
- Gestion par une firme professionnelle
Caractéristiques intéressantes :
- Plafonds de plus de 10 pieds
- Système d'interphone pour déverrouiller la porte à distance
- Entrée dans l'immeuble par puce électronique
- Salle communautaire avec cuisine (50 $/24 h)
- Salle de rebuts/recyclage au rez-de-chaussée; inutile d'aller dehors!
- Case postale dans l'entrée de l'immeuble
- Stationnement facile sur la rue avec vignette
La grande salle de bain et le hall d'entrée ont été complètement rénovés en 2019, et le reste de l'unité a eu droit à de belles améliorations pour être mis au goût du jour.
Prix pour vente rapide; vous n'avez plus qu'à vous installer!
*À noter :
- Les animaux de compagnie sont interdits.
- Le syndicat de copropriété demande des frais d'emménagement de 400 $ aux nouveaux propriétaires. Le vendeur paiera ces frais pour vous.