3
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
2 253.96 ft² (209.4 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- With low wall
- Cast concrete
- Rock
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Soft wood
- Linoleum
Windows:
- French Window
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- Breakers panel
Features:
- Shed
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Crawl space
Upgrades:
- Kitchen
- Windows
- Plumbing
- Garden doors
- Doors
- Roof
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
23' x 28' (7,01 m x 8,53 m)
Bamboo
Bathroom
Main floor
9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Slate
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Bamboo
Dining room
Main floor
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Bamboo
Apartment 2
1st floor
23' x 28' (7,01 m x 8,53 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Hardwood
Kitchen
1st floor
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Linoleum
Living room
1st floor
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Hardwood
Suite entrance
1st floor
3' x 14' (0,91 m x 4,27 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
*Offer accepted and conditions achieved*
This beautiful country duplex is perfect for lovers of flowers and greenery. It offers a peaceful and intimate atmosphere 2 minutes walk from the services offered by Plaza Ontario (cheese maker, charcuterie, baker, restaurants, bars, banks, grocery stores, pharmacies, shops). The location is perfect for creating a little neighborhood life.
If you own a car, a rear parking lot is arranged inside the courtyard. Your car is therefore protected from passers-by and easy to park at all times. A beautiful sliding fence gate allows parking with ease.
The ground floor has been converted to a 3 1/2 open concept, so it is ideal for a couple or a single person. The cherry wood kitchen was changed in 2012, with a dishwasher and washer-dryer stacked in the kitchen furniture. Washer-dryers may be included in the sale.
A shed and shed provide exterior storage for this apartment which is free and available for the new owner or tenant.
The 1st floor is rented to nice tenants, it is a 4 1/2, with 2 closed bedrooms. Rental price of $800/month. At the back there is a covered balcony-terrace, to enjoy the outdoors at all times. Tenants have a shed for additional storage.
For the most entrepreneurial and creative, this duplex offers the possibility of being transformed into a beautiful single-family home.
Note that there is no basement, only a crawl space that has been dug to put in place the 2 hot water tanks. This is in order to increase the number of habitable feet.
If you are interested, please do the 3D tour before making an appointment. I moved to Sherbrooke, so I have to plan my trips for visits.
Inclusions: Dishwasher, blinds, some light fixtures.
- Washer-dryer on the ground floor are small models in order to fit into the kitchen furniture. They may be included in the sale price.
- For the tranquility of the tenants, visit accepted with offer to purchase or serious people.
- No purchase offer without bank prequalification.
Date of renovations:
Roof March 2015, patio doors and front doors and windows changed between 2015 and 2021, hot water tanks 2014, kitchen ground floor March 2012, tenant kitchen 2013.
*Offre acceptée et conditions réalisées*
Ce beau petit duplex champêtre est parfait pour les amoureux des fleurs et de la verdure. Il offre une ambiance paisible et intime à 2 minutes à pied des services qu'offre la Plaza Ontario (fromager, charcutier, boulanger, restaurants, bars, banques, épiceries, pharmacies, magasins). L'emplacement est parfait pour se créer une petite vie de quartier.
Si vous possédez une voiture, un stationnement arrière est aménagé à l'intérieur de la cour. Votre voiture est donc protégée des passants et facile à stationner en tout temps. Une belle porte de clôture coulissante permet un stationnement en toute simplicité.
Le rez-de-chaussée a été converti en 3 1/2 à aire ouverte, il est donc idéal pour un couple ou une personne seule. La cuisine de merisier fut changée en 2012, avec lave-vaisselle et laveuse-sécheuse superposées intégrés dans le mobilier de cuisine. Les laveuse-sécheuse peuvent être incluses dans la vente.
Un cabanon et un hangar offrent du rangement extérieur pour cet appartement qui est libre et disponible pour le nouveau propriétaire ou locataire.
Le 1er étage est loué à de gentils locataires, il s'agit d'un 4 1/2, avec 2 chambres fermées. Prix de location de 800 $ / mois. À l'arrière on y retrouve un balcon-terrasse couvert, pour profiter de l'extérieur en tout temps. Les locataires possèdent un hangar pour du rangement additionnel.
Pour les plus entrepreneurs et créatifs, ce duplex offre la possibilité d'être transformé en belle maison unifamiliale.
À noter qu'il n'y a pas de sous-sol, seulement un vide sanitaire qui a été creusé pour mettre en place les 2 réservoirs à eau chaude. Ceci afin d'augmenter le nombre de pieds habitables.
Si vous êtes intéressés, SVP faites la visite 3D avant de prendre rendez-vous. Je suis déménagé à Sherbrooke, je dois donc planifier mes déplacements pour les visites.
Inclusions : Lave-vaisselle, stores, certains luminaires.
- Laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée sont des petits modèles afin d'entrer dans le mobilier de cuisine. Ils peuvent être incluent dans le prix de vente.
- Pour la tranquillité des locataires, visite acceptée avec offre d'achat ou gens sérieux.
- Aucune offre d'achat sans préqualification bancaire.
Date des rénovations :
Toiture mars 2015, portes-patio et portes avant et fenêtres changées entre 2015 et 2021, réservoirs à eau chaude 2014, cuisine rez-de-chaussée mars 2012, cuisine locataire 2013.