1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
600 ft² (55.74 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
Equipment/Services Included:
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Alarm system
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Crawl space
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 6" x 15' 1" (3,50 m x 4,59 m)
Hardwood
Deck
Main floor
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Other
Driveway
Main floor
16' 5" x 16' 5" (5 m x 5 m)
Other
Kitchen
Main floor
11' 6" x 5' 7" (3,50 m x 1,70 m)
Hardwood
Living room
Main floor
14' 9" x 14' 9" (4,50 m x 4,50 m)
Hardwood
Open concept
Main floor
5' 11" x 8' 6" (1,80 m x 2,59 m)
Hardwood
Terrace
Main floor
17' x 30' (5,18 m x 9,14 m)
Other
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Original comments
OFFER OF PURCHASE ACCEPTED, awaiting fulfilment of the conditions
Highlights:
1- Superb condo ground floor, divided, 1 bedroom open area (possibility to easily close a room according to your preference) Turnkey. Located in the heart of one of Montreal's most coveted neighborhoods, La Petite Patrie!
2- Exceptional location METRO BEAUBIEN and near the new Plaza St-Hubert
3- Huge PRIVATE BACKYARD with vineyards, mature shrubs and perennials
4- Wide, fenced parking, independent cadastral lot, snow cleared alley at the expense of the Plaza!
Detailed description
Several small cafes and restaurants to discover. Small bakeries, gym, yoga centers, grocery stores, hardware store, library, bike paths, and so on. All in a radius of 2 street corners.
Just 1 corner from the Beaubien metro! Neighbor of the brand new Plaza St-Hubert (fall 2020).
Huge private backyard! Lots of possibilities! Following a recent consultation with the city, it would be possible to build an extension to the condo using part of the courtyard and/or close the covered terrace in a 2nd bedroom. Possibility of development. Of course, you will have to submit your plans to the borough, but the area available is large enough to carry out beautiful projects.
This private and intimate plot is very rare in the neighborhood. Fully fenced and very safe. Majestic vine, mature and perennial shrubs will offer you a green courtyard with very little maintenance! Take an aperitif in your own private courtyard in the heart of Montreal!
Finally, parking is cadastered on an independent lot. Extra large, fenced on 3 sides, it is large enough to park a large SUV and a motorcycle. It overlooks the maintained and snow-clearing alley at the expense of the shopkeepers of Plaza Saint-Hubert. A real charm! Illuminated all night at the expense of the city by a perfectly positioned floor lamp, it is a rare commodity in the neighborhood.
Inclusions :
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, en attente de remplir les conditions
Points saillants :
1- Superbe condo rez-de-chaussée, divise, 1 chambre aire ouverte (possibilité de facilement fermer une chambre selon votre préférence) Clé en main. Localisé au coeur d'un des quartiers les plus convoités de Montréal, La Petite Patrie!
2- Localisation exceptionnelle MÉTRO BEAUBIEN et près de la nouvelle Plaza St-Hubert
3- Énorme COUR ARRIÈRE PRIVÉE avec vignes, arbustes matures et vivaces
4- STATIONNEMENT large, clôturé, lot cadastré indépendant, ruelle déneigée aux frais de la Plaza!
Description détaillée
Plusieurs petits cafés et restos à découvrir. Petites boulangeries, gym, centres de yoga, épiceries, quincaillerie, bibliothèque, pistes cyclables, et j'en passe. Le tout, dans un rayon de 2 coins de rue.
À seulement 1 coin de rue du métro Beaubien! Voisin de la toute nouvelle Plaza St-Hubert (automne 2020).
Immense cour arrière privée! Beaucoup de possibilités! Suite à une récente consultation avec la ville, il serait possible de construire un agrandissement au condo en utilisant une partie de la cour et/ou fermer la terrasse couverte en une 2e chambre. Possibilité de développement. Bien sûr, il faudra soumettre vos plans à l'arrondissement, mais la superficie disponible est assez grande pour réaliser de beaux projets.
Ce terrain privé et intime est très rare dans le quartier. Entièrement clôturé et très sécuritaire. Vigne majestueuse, arbustes matures et vivaces vous offriront une cour verdoyante avec très peu d'entretien! Prenez l'apéro dans votre propre cour privée en plein coeur de Montréal!
Pour finir, le stationnement est cadastré sur un lot indépendant. Extra large, clôturé sur 3 côtés, il est assez grand pour y stationner un gros VUS et une moto. Il donne directement sur la ruelle entretenue et déneigée aux frais des commerçants de la Plaza Saint-Hubert. Un vrai charme! Éclairé toute la nuit aux frais de la ville par un lampadaire parfaitement positionné, c'est une denrée rare dans le quartier.
Inclusions :