Rare sur le marché : Condo au rez-de-chaussée avec grand terrain de 4 110 pi2 paysagé et privé et sans ruelle en arrière.

Situé dans le quartier convoité de Rosemont, paisible et près de nombreuses commodités accessibles à moins de 5 minutes à pied (épicerie Provigo, Rona, cégep Rosemont, restaurants, commerces). Bus 18 et 67 au coin de la rue.

Duplex transformé en condo en 1997, agrandi et rénové (extérieur et intérieur).

Au rez-de-chaussée :

• Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
• Grande salle de bain avec douche en céramique, bain-tourbillon, plancher chauffant.
• 2 chambres de grandes dimensions. Chambre principale donnant sur la cour arrière, garde-robe walk-in.

Au sous-sol :

• 1 chambre avec garde-robe de rangement.
• Dans l'autre partie du sous-sol : atelier, salle de lavage, salle d'entraînement et accès à la cour arrière.

À l'extérieur :

• Usage exclusif de la très grande cour arrière (pas de ruelle), entièrement paysagée, terrasse en pavé uni, patio refait à neuf en 2020 et cabanon.
• Espace de stationnement privé et asphalté.

Autres éléments :

• Chauffage à air pulsé (nettoyage des conduits en 2020)
• Air climatisé central
• Aspirateur central
• Portes et fenêtres : ajout d'une fenêtre dans la cuisine en 2015 + changement des fenêtres de la façade et de la porte d'entrée en 2019 + ajout d'un auvent d'entrée en 2020 - Garantie transférable au nouveau propriétaire)
• Toiture (extension refaite en 2015, la grande section en 2010)
• Chauffe-eau (changé en 2019)

Inclusions : micro-ondes encastré, stores en bois, luminaires, aspirateur central.

Inclusions de la copropriété : souffleuse à neige, tondeuse, boyaux d'arrosage, échelle.