Oasis de calme, secret bien gardé dans un quartier vivant. Magnifique jardin.

Condo indivise rénové au 2e étage d'un duplex avec une terrasse couverte et fraîchement refaite. Plancher de bois franc et de céramique. Luminosité abondante grâce à une fenestration sur trois cotés.

Propriété située sur une rue bordée d'arbres matures en plein coeur d'un arrondissement recherché. À proximité d'espaces verts, de commerces et d'écoles. Bien desservi par le réseau d'autobus et à distance de marche d'une station de métro. Mobilité également facilitée par plusieurs bandes et pistes cyclables.

Opportunité rare de posséder une grande cour partagée de 4416,7 pieds carrés (l'absence de ruelle crée une cour au format avantageux). Arbres fruitiers, potager et espace de détente aménagé.

Grande capacité de rangement à l'intérieur, à l'extérieur (cabanon à usage exclusif) et au sous-sol. Un espace de stationnement privé facilitant la vie urbaine.

• 40% d'une propriété indivise. Pourcentage applicable à la cour, au sous-sol et aux frais communs.
  
  
• Condo clef en main. Aucun travaux requis.
  
  
• Portes (intérieures et extérieures) et fenêtres changées.
  
  
• Chauffe-eau changé en 2019.
  
  
• Système de chauffage par convecteur.
  
  
• Tous les planchers refaits.
  
  
• Terrasse de cèdre rouge.
  
  
• Frais peint.
  
  
• Cuisine et salle de bain rénovées.
  
  
• Îlot de cuisine, habillages de fenêtres et certains luminaires inclus.
  
  
• «Walking score» de 79. «Biking score» de 87.
  
  
• Le financement doit être obtenu à la Caisse populaire Desjardins du Coeur-de-l'île avec le courtier Pablo Luna.
  
  
• Mise de fond de 20% obligatoire.
  
  
• Taxes municipales 2021: 1847,48$ (ce montant correspond à 40% de la somme totale des taxes pour la bâtisse).
  
  
• Taxes scolaires 2021: 231,20$ (ce montant correspond à 40% de la somme totale des taxes pour la bâtisse).