2
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
1 825 ft² (169.55 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Electric
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment dining room
Main floor
14' 6" x 9' 11" (4,42 m x 3,02 m)
Ceramic
Apartment kitchen
Main floor
9' 3" x 6' 11" (2,82 m x 2,11 m)
Ceramic
Apartment living room
Main floor
13' 6" x 15' 3" (4,11 m x 4,65 m)
Parquet
Bathroom
Main floor
9' 9" x 5' 6" (2,97 m x 1,68 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' 11" x 12' 7" (3,02 m x 3,84 m)
Parquet
Apartment kitchen
1st floor
8' 8" x 5' 7" (2,64 m x 1,7 m)
Vinyl
Bathroom
1st floor
8' x 6' 4" (2,44 m x 1,93 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
15' x 8' 5" (4,57 m x 2,57 m)
Parquet
Bedroom 2
1st floor
12' 5" x 8' 5" (3,78 m x 2,57 m)
Parquet
Dining Room / Living room
1st floor
21' 4" x 14' 9" (6,5 m x 4,5 m)
Parquet
Basement bedroom
Basement
10' 7" x 9' 1" (3,23 m x 2,77 m)
Ceramic
Bathroom
Basement
5' 9" x 6' 2" (1,75 m x 1,88 m)
Ceramic
Family room
Basement
9' 9" x 19' 3" (2,97 m x 5,87 m)
Ceramic
Laundry room
Basement
10' 7" x 13' 5" (3,23 m x 4,09 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Nice semi-detached duplex in the heart of Old Rosemont. It is a lively and pleasant corner of a green alley. It has a green courtyard with a new fence, a beautiful healthy ash tree. It offers a good neighborhood life. The duplex has had major renovations with the previous owner
.Owner occupying upstairs, the accommodation will be available for rent.
Potential income of $3500/month. Photos of the ground floor and basement are available on request.
Between 2009 and 2014
.- Brick wall on the southwest side
- partial excavation of the basement, to expand the basement. Addition of a bathroom in the basement
- bathroom on the 2nd floor
- front balconies redone in cedar.
Between 2015-2024
- Stripping the brick wall behind
- Changing the rear windows and the patio door
- Repairing the water inlet (insulation) copper entry
- Installing a new kitchen beam on the ground floor
- Roof maintenance, redoing the sealing plaster on the roof surface 2023.
- Maintenance of balconies and stairs and wrought iron.
- Redo the plaster, brick mortar on the front wall.
- Redo the kitchen upstairs, add an exterior door
- Change two lintels on the facade of the duplex.
- Redo the rear fence with sliding door for car space
Contact us for more information. Confirmation of financial prequalification is required to complete a visit
.Sale without legal warranty.
Joli duplex semi-détaché en plein coeur du vieux-Rosemont. Il fait un coin d'une ruelle verte bien animée et agréable. Il a une cour verdoyante avec une clôture neuve, un beau frêne en santé. Il offre une belle vie de quartier. Le duplex a eu des rénovations majeures avec le propriétaire antérieur.
Propriétaire occupante à l'étage, le logement sera disponible pour la location.
Revenus potentiels de 3500$/mois. Les photos du rez-de-chaussée et sous-sol sont disponibles sur demande.
Entre 2009 et 2014
- Mur de brique côté sud-ouest
- excavation partielle du sous-sol, pour agrandissement du sous-sol. Ajout d'une salle de bain au sous-sol
- salle de bain au 2e étage
- balcons avant refaits en cèdre.
Entre 2015-2024
- Décaper le mur de brique en arrière
- Changer les fenêtres en arrière et la porte-patio
- Réparation de l'entrée d'eau (isolation) entrée en cuivre
- Installation d'une nouvelle poutre cuisine du rez-de-chaussée
- Entretien du toit, refaire l'enduit scellant sur la surface du toit 2023.
- Entretien des balcons et escaliers et fer forgé.
- Refaire le crépi, mortier brique sur le mur en avant.
- Refaire la cuisine à l'étage, ajouter une porte extérieure
- Changer deux linteaux sur la façade du duplex.
- Refaire la clôture en arrière avec porte coulissante pour espace d'une voiture.
Contactez-nous pour plus d'informations. Une confirmation de préqualification financière est requise pour effectuer une visite.
Vente sans garantie légale.