5
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
1 909.52 ft² (177.4 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Hot water
- Electric
Electric system:
- 125 amps
Features:
- Ceiling fixtures
- Walk-in closet
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Unfinished
Upgrades:
- Windows
- External facing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Hardwood
Dining Room / Living room
Main floor
13' 6" x 20' (4,11 m x 6,1 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Hardwood
Apartment living room
1st floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Hardwood
Apartment living room
1st floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Ceramic
Bathroom
1st floor
3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Hardwood
Dining room
1st floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Hardwood
Dining room
1st floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Hardwood
Kitchen
1st floor
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Linoleum
Kitchen
1st floor
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Linoleum
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
.Beautiful triplex located in a very sought after area of Rosemont Petite-Patrie. Close to Beaubien metro station and many attractive shops
Ground floor housing ideal for homeowner and available to the buyer in June.
Date of possession as of June 19.
Large 6 1/2 renovated partially with taste. Clean style with original stamp.
Open concept living and dining room.
Possibility of three bedrooms.
A double room: an office and a bedroom.
3rd closed bedroom completely renovated from A to Z with walk-in closet and adjoining bathroom.
Unfinished basement of less than 6 feet, but functional with lots of storage space, laundry room and DIY workshop.
Sunny west coast backyard overlooking a family-friendly alley with the possibility of a parking space for a small car.
Backyard and front yard landscaping.
1st floor
2 apartments with 4 1/2 double rooms.
Leases in force renewable as of July 1, 2023.
Recent work done
2022: Rehabilitation of white elastomer roof and wooden gallery on the ground floor.
2021: Replacement of stairs and wrought iron columns on the ground floor and 1st floor.
2020: Complete renovation of master bedroom and walk-in closet.
2018: Masonry at the top of the facade, brick jointing, replacement of lintels and window sills. Complete replacement of the windows in the building.
2012: Change in the location of the bathroom adjoining the master bedroom.
* Visit by appointment only with mortgage pre-qualification.
* The sale of the property is made without legal warranty at the risk and peril of the buyer because of his age (1929)
* Included in the sale without legal warranty: rods and curtains, refrigerator, stove, dishwasher on the ground floor as well as the refrigerator in the basement. Lighting devices connected to an electrical junction box are also included. Lamps connected to a power outlet are not included in the sale.
Beau triplex situé dans un quartier très recherché de Rosemont Petite-Patrie. Près du Métro Beaubien et de nombreux commerces attrayants.
Logement du rez-de-chaussée idéal pour propriétaire occupant et libre à l'acheteur en juin.
Date de prise de possession à partir du 19 juin.
Grand 6 1/2 rénové partiellement avec goût. Style épuré avec cachet d'origine.
Salon et salle à manger à aire ouverte.
Possibilité de trois chambres à coucher.
Une pièce double : un bureau et une chambre.
3e chambre fermée complètement rénovée de A à Z avec walk-in et salle de bain attenante.
Sous-sol non fini de moins de 6 pieds, mais fonctionnel avec beaucoup d'espaces de rangement, salle de lavage et atelier pour bricoleur.
Cour arrière ensoleillée côte ouest donnant sur une ruelle à l'esprit familial avec possibilité d'une place de stationnement pour une petite voiture.
Aménagement paysager cour arrière et en façade.
1er étage
2 logements de 4 1/2 pièces doubles.
Baux en vigueur renouvelables au 1er juillet 2023.
Récents travaux effectués
2022 : Réfection toiture élastomère blanc et galerie en bois du rez-de-chaussée.
2021 : Remplacement escaliers et colonnes en fer forgé rez-de-chaussée et 1er étage.
2020 : Rénovation complète chambre principale et walk-in.
2018 : Maçonnerie haut de façade, rejointage briques, remplacement linteaux et allèges. Remplacement complet des fenêtres de l'immeuble.
2012 : Changement de l'emplacement de la salle de bain attenante à la chambre principale.
* Visite sur rendez-vous seulement avec pré-qualification hypothécaire.
* La vente de l'immeuble est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur à cause de son âge (1929)
* Inclus dans la vente sans garantie légale: tringles et rideaux , réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle du rez-de-chaussée ainsi que le réfrigérateur du sous-sol. Les appareils d'éclairage reliés à une boîte de jonction électrique sont également inclus. Les lampes reliées à une prise de courant ne sont pas incluses dans la vente.