External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
- Concrete block
Frame:
- Concrete
- Wooden dunnage
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Windows:
- Aluminium
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- Breakers panel
Features:
- Central air
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Ventilator
Kitchen:
- Raised panel oak
- Wooden cabinets
- Melamine wood imitation finish
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
Garage:
- Excavated
- Integrated
- Insulated
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
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Original comments
Cute triplex well maintained over the years. Main dwelling on the ground floor and basement occupied by the owner for 34 years; it can be released quickly.
In the heart of Rosemont/Petite Patrie (Normanville and Beaubien) several services are nearby: buses around the corner, Beaubien metro less than 10 minutes walk, bike paths, daycare-schools-CEGEP, grocery stores and many others to discover!
Secure common entrance for the 3 dwellings. On the 2nd floor: income of 2x3 1/2, well lit with balconies front/rear. Partial renovations of 6416 in 2016 and major renovations of 6418 in 2017. Water heater for rent for tenants. Roof redone in 2010. Main water inlet compliant since 2003 (lead-free). Full length garage of the house with handyman corner at the end under the afternoon sun. Excess back exit from the basement to the main building serves as a shed. Lots of storage space.
Sale without legal warranty.
Confirmation of financial prequalification required to complete a visit.
Visit of the rental parts on promise to purchase only.
Broker representing a serious buyer only and the commission will be at the buyer's expense.
Mignon triplex bien entretenu au fil des ans. Logement principal du RDC et du Sous-sol occupé par le propriétaire pendant 34 ans; celui-ci peut se libérer rapidement.
Au coeur de Rosemont/Petite Patrie (de Normanville et Beaubien) plusieurs services sont à proximité: autobus au coin de la rue, métro Beaubien à moins de 10 minutes de marche, pistes cyclables, garderies-écoles-cégep, épiceries et nombreux autres à découvrir!
Entrée commune sécurisée pour les 3 logements. Au 2e étage: revenus de 2x3 1/2, bien éclairés avec balcons AV/ARR. Rénovations partielles du 6416 en 2016 et rénovations majeures du 6418 en 2017. Chauffe-eau en location pour les locataires. Toiture refaite en 2010. Entrée d'eau principale conforme depuis 2003 (sans plomb). Garage pleine longueur de la maison avec coin bricoleur à l'extrémité sous le soleil d'après-midi. Sortie arrière du sous-sol excédante au bâtiment principal sert de remise. Beaucoup d'espaces de rangement.
Vente sans garantie légale.
Confirmation de préqualification financière requise pour effectuer une visite.
Visite des parties locatives sur promesse d'achat uniquement.
Courtier représentant un acheteur sérieux seulement et la commission sera aux frais de l'acheteur.