3
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
3,815 ft² (354.43 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Forced air
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Central air
- Furnace
- Window coverings
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
- Bidet
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
Garage:
- Double
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Underground
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Museum
- Casino
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 5" x 15' 6" (3,78 m x 4,72 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' 3" x 11' 4" (3,73 m x 3,45 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
10' 6" x 9' 8" (3,2 m x 2,95 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
12' x 18' 6" (3,66 m x 5,64 m)
Ceramic
Living room
Main floor
12' 4" x 15' 2" (3,76 m x 4,62 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Ceramic
Family room
Basement
18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Ceramic
Laundry room
Basement
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Ceramic
Other
Basement
9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Owned by the same family for nearly 25 years, this magnificent property was completely renovated in 2018. This duplex offers a large 7 1/2, for the owner occupying, as well as a 5 1/2 with excellent rental income .
With its oversized rooms, the main housing is approximately 2,200 sq. ft. It offers 3 good sized bedrooms, 2 bathrooms, a fully finished basement, a double garage, a high efficiency air conditioning and heating system (2019), luxurious appliances (2019) for the kitchen, plenty of storage space, as well as several extras. Due to the choice of high-end materials, this house will satisfy the needs of the most demanding people.
- Kitchens - Contemporary style and custom-designed, they offer plenty of storage space, quartz countertops, double recessed sinks, designer faucets with built-in shower heads, fireplace hood, etc.
- The three bathrooms - have been completely renovated: vanities, pharmacies and contemporary style faucets, quality ceramics, new plumbing and ventilation, etc.
In order to offer you peace of mind for several years, several renovations have carried out:
You will also find 2 parking spaces in the garage, an outdoor parking space, as well as a beautiful courtyard, ?without rear neighbours? (very rare in Montreal). It can be easily converted to a triplex.
As you can see, nothing was overlooked, you have a real turnkey and excellent value for money!
Located a few steps from all services (metro station, parks, schools, shops) and major hospitals (Maisonneuve-Rosemont, Santa-Cabrini, Cardiology Institute).
Please note that the basement could be converted into a 3rd unit and that the 5 1/2 was renovated in 2017 (photos on request).
Flexible occupancy.
Call us for a visit!
Thank you:)
Appartenant à la même famille depuis près de 25 ans, cette magnifique propriété fut entièrement rénovée en 2018. Ce duplex vous offre un grand 7 1/2, pour le propriétaire occupant, ainsi qu'un 5 1/2 avec un excellent revenu locatif.
Avec ses pièces surdimensionnées, le logement principal fait approximativement 2 200 pc. Il vous offre 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé, un garage double, un système de climatisation et de chauffage haute efficacité (2019), des électroménagers luxueux (2019) pour la cuisine, beaucoup d'espace de rangement, ainsi que plusieurs extras. Vu le choix des matériaux de haut de gamme, cette maison comblera les besoins des gens les plus exigeants.
- Les cuisines - de style contemporain et conçues sur mesure, elles vous offrent beaucoup d'espace de rangement, des comptoirs en quartz, des éviers doubles encastré, des robinets design avec des douchette intégrées, hotte cheminée, etc.
- Les trois salles de bain - ont été complètement rénovées: vanités, pharmacies et robinets de style contemporain, céramique de qualité, nouvelle plomberie et ventilation, etc.
Afin de vous offrir la tranquillité d'esprit pour plusieurs années, plusieurs rénovations ont effectuées:
Vous retrouvez également 2 places de stationnement au garage, une place de stationnement extérieure, ainsi qu'un belle cour, '' sans voisin arrière'' (très rare à Montréal). On peut facilement le convertir en triplex.
Comme vous pouvez le voir, rien ne fut négligé, vous avez un vrai clé en main et un excellent rapport qualité/prix!
Situé à quelques pas de de tous les services (station de métro, parcs, écoles, commerces) et des grands centres hospitaliers (Maisonneuve-Rosemont, Santa-Cabrini, Institut de Cardiologie).
Veuillez prendre note que le sous-sol pourrait être converti en 3e logement et que le 5 1/2 fut rénové en 2017 (photos sur demande).
Occupation flexible.
Appelez-nous pour une visite!
Merci :)