CONDO À LA HAUTEUR DE VOS ATTENTES - structure en béton avec plafonds de 8' 8" pieds, à 5 minutes de marche du métro Papineau

Faits saillants

• Condo très bien divisé qui maximise l'espace de vie
• Emplacement remarquable : station de métro Papineau, épicerie (5 minutes à pied), CHUM, UQAM, commerces, restaurants et divertissement à quelques pas seulement
• Copropriété en excellente santé financière

Description de l'unité

• Planchers de bois avec plafond en béton.
• Grande cuisine avec armoires en thermoplastique et comptoirs en quartz qui offrent beaucoup de rangement. Ajout d'un «backsplash» dans la cuisine.
• Grande chambre lumineuse avec walk-in aménagé jusqu'au plafond, très fonctionnel et beaucoup de rangement.
• Salle de bain avec armoires en thermoplastique et comptoir en quartz, et espace pour laveuse-sécheuse superposées.
• Grand balcon paisible qui donne sur une ruelle privée fermée.
• Espaces de rangement et de vélo sécurisés au sous-sol.

Information sur l'immeuble :

• Copropriété très bien gérée avec fonds de prévoyance bien garni, possède déjà son fonds d'auto-assurance et a les liquidités pour satisfaire les nouvelles exigences de la loi 16 sans cotisation spéciale.
• Grande terrasse commune sur le toit avec vue panoramique privilégiée sur le pont Jacques-Cartier illuminé, les feux d'artifice de La Ronde, le centre-ville et le Mont-Royal.
• Immeuble en béton - insonorisation et isolation excellentes.
• Fenêtres thermos en PVC et aluminium. Revêtements extérieurs en brique, fibrociment et revêtement métallique.
• Construction de 2015, propriétaires occupants depuis le début.
• Sécuritaire - entrée avec puce magnétique, caméras de sécurité, intercom sur votre cellulaire.
• Système de ventilation central - air climatisé central, gestion de l'humidité et thermostat dans chaque pièce.
• Accès à la cour intérieure paysagée.

Description du quartier :

Le projet Spark vous donne l'opportunité d'habiter au coeur d'un quartier très vivant, en pleine expansion, avec beaucoup d'avenir et développement.

Vous seriez à moins de 15 minutes à pied : la Bibliothèque Nationale, l'UQAM le CHUM, boulangeries, épicerie (Métro Plus), pharmacie et clinique médicale, écoles primaires, écoles secondaires et le Quartier des Spectacles.

De plus, une véritable expérience culinaire vous attend dans les prochaines années (projet de l'Esplanade Cartier).

Avec les multiples expériences de divertissement, vous ne vous ennuierez jamais - le Théâtre Cartier (église voisine en cours de conversion), le Village au Pied-du-Courant, le Village gai avec sa rue piétonne durant l'été, le parc Lafontaine et Vieux-Port sont à une distance de marche ou de vélo!

Si l'envie vous prend, de faire la route, les accès à l'autoroute Ville-Marie, au boulevard Notre-Dame ou au pont Jacques-Cartier sont tous à quelques minutes seulement. Possibilité de louer un stationnement intérieur.

Inclusions :

• Réfrigérateur
• Cuisinière
• Hotte de la cuisinière et micro-ondes
• Lave-vaisselle
• Tous les luminaires
• Sofa sectionnel
• Tous les rideaux

* Possibilité d'inclure tout le mobilier (à discuter).