6
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
Lot dimensions
1,875 ft² (174.19 m²)
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- Aluminium
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Central vacuum
- Cold room
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Terrace
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
4' 11" x 9' 6" (1,5 m x 2,9 m)
Ceramic
Bedroom
Main floor
13' x 9' 5" (3,96 m x 2,87 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 7" x 9' 6" (3,84 m x 2,9 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
14' 4" x 13' 4" (4,37 m x 4,06 m)
Ceramic
Living room
Main floor
20' 8" x 9' 6" (6,3 m x 2,9 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
4' 11" x 9' 6" (1,5 m x 2,9 m)
Ceramic
Bedroom
2nd floor
13' x 9' 5" (3,96 m x 2,87 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
9' 6" x 12' 7" (2,9 m x 3,84 m)
Hardwood
Kitchen
2nd floor
13' 4" x 14' 4" (4,06 m x 4,37 m)
Ceramic
Living room
2nd floor
20' 8" x 9' 6" (6,3 m x 2,9 m)
Hardwood
Bedroom 3
Basement
11' 10" x 13' 2" (3,61 m x 4,01 m)
Vinyl
Bedroom 4
Basement
12' 8" x 13' (3,86 m x 3,96 m)
Hardwood
Cold room
Basement
7' 6" x 4' 1" (2,29 m x 1,24 m)
Concrete
Family room
Basement
19' 5" x 12' 9" (5,92 m x 3,89 m)
Hardwood
Half bath
Basement
3' 10" x 3' 10" (1,17 m x 1,17 m)
Hardwood
Laundry room
Basement
8' 8" x 8' 8" (2,64 m x 2,64 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
PLEASE READ THE REQUIREMENTS AT THE BOTTOM OF THE TEXT:
DUPLEX 7941-3 rue St-Gérard, Villeray neighborhood.
Charming duplex, renovated over time, comfortable and quiet located in the beautiful Villeray neighborhood close to all services, in addition to schools and green areas (Jarry Park).
... on the BUILDING:
The 7941 unit (tenant with a lease until June 2022) includes a large 5 and a half completely renovated to the taste of the day. There is a double living room (possibility to put a bedroom), two closed bedrooms, a completely redone kitchen and a bathroom. There is a large balcony with plenty of storage possible.
The 7943 unit (the owner has lived there for more than 40 years) also contains a large 5 and a half on the ground floor (ground floor). There are two bedrooms (possibility of a third), a double living room, kitchen completely redone and to the taste of the day with a large patio door giving to the newly built and very intimate exterior patio. There is a large basement with a height of 6 ft. 2" with a large family room, a shower room, laundry room, two closed bedrooms and a cold room. If you do not want a cold room, possibility to have a workshop that is very close to the outside exit leading to the backyard.
There will be a new certificate of location which will be delivered on May 20, 2021.
... on the SECTOR:
* Located on rue St-Gérard, you will be charmed by its exceptional location both quiet and close to everything. In summer the street is filled with plant islets, flowers and greenery. The alley is lively in all seasons and several families have fun with the children.
* Nearby you will find a host of restaurants, cafes, trendy shops, small grocery stores, and all services such as medical clinics, pharmacies, banks and crates, etc.
* The beautiful Jarry Park is a short walk away.
* Jarry Metro Station is a 2-minute walk away, and Jean-Talon Metro and Jean-Talon Market can be reached in less than 15 minutes. Several Bixi resorts (bicycles) also.
* Quick access to Trans-Canada (40) and Laurentian Highways (15).
Requirements:
1- have in hand a signed mortgage pre-authorisation
2- no property sale condition
3- make an appointment for the physical visit on Saturday or Sunday between 1:00pm and 3 pm.
VEUILLEZ LIRE LES EXIGENCES AU BAS DU TEXTE:
DUPLEX 7941-3 rue St-Gérard, quartier Villeray.
Charmant duplex, rénové au fil du temps, confortable et tranquille situé dans le beau quartier Villeray à proximité de tous les services, en plus des écoles et espaces verts (parc Jarry).
...sur l'IMMEUBLE:
L'unité du 7941 (locataire avec un bail jusqu'au juin 2022) inclut un grand 5 et demi complètement rénové au goût du jour. On y retrouve un salon double (possibilité d'y mettre une chambre), deux chambres fermées, une cuisine totalement refaite et une salle de bain. Il y a un grand balcon avec beaucoup de rangement possible.
L'unité du 7943 (le propriétaire y habite depuis plus de 40 ans) renferme aussi un grand 5 et demi au rez-de-chaussée (RDC). On y retrouve deux chambres à coucher (possibilité dune troisième), un salon double, cuisine complètement refaite et au goût du jour avec une grande porte patio donnant au patio extérieur nouvellement construit et très intime. Il y a un grand sous-sol dune hauteur de 6 pi. 2 po avec une grande salle familiale, une salle d'eau, salle de lavage, deux chambres à coucher fermées et une chambre froide. Si vous ne désirez pas une chambre froide, possibilité d'avoir un atelier qui est tout près de la sortie extérieure menant à la cour arrière.
Il y aura un nouveau certificat de localisation qui sera livré le 20 mai 2021.
...sur le SECTEUR:
* Situé sur la rue St-Gérard, vous serez charmé par sa localisation exceptionnelle à la fois tranquille et près de tout. L'été la rue est garnie d'îlots végétaux, de fleurs et de verdures. La ruelle est animée en toutes saisons et plusieurs familles s'amusent avec les enfants.
* Vous trouverez à proximité une foule de restos, cafés, boutiques branchées, petites épiceries, et tous les services tels que les cliniques médicales, les pharmacies, les banques et les caisses, etc.
* Le magnifique parc Jarry est à quelques pas.
* La station de métro Jarry est à 2 minutes de marche, vous atteindrez le métro Jean-Talon ainsi que le marché Jean-Talon en moins de 15 minutes. Plusieurs stations Bixi (vélos) également.
* Accès rapide aux autoroutes Trans-Canada (40) et des Laurentides (15).
Exigences:
1- avoir en main une préautorisation hypothécaire signée
2- aucune condition de vente de propriété
3- prendre rendez-vous pour la visite physique du samedi ou dimanche entre 13h-15h.