8
bedrooms
4
bathrooms
Lot dimensions
4,750 ft² (441.29 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
- Elastomer membrane
- Sheet metal
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- Aluminium
Heating source:
- Convectair
- Electric
Electric system:
- 100 amps
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Melamine cabinets
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Terrace
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Hedged
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Hardwood
Living room
Main floor
13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Ceramic
Bathroom
1st floor
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Hardwood
Kitchen
1st floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Hardwood
Kitchen
1st floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Hardwood
Living room
1st floor
11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Hardwood
Living room
1st floor
11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Basement
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 2
Basement
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 3
Basement
11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Hardwood
Kitchen
Basement
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Ceramic
Laundry room
Basement
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Concrete
Living room
Basement
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
An offer to purchase is accepted; pending completion of the sale.
Appointment must be made with the owner beforehand.
Located in the Villeray district, detached quadruplex, 5 minutes from Metro D'Iberville and Highway 40. Ideal for owner occupier.
Quiet area, close to many amenities: parks, schools, grocery stores, pharmacies, eco-centre, as well as Jean-Talon Street.
Private parking driveway for up to 3 cars. Fenced backyard, good size, with mature trees and cedar hedges. Direct access to the alley.
Several major renovations have been carried out over the years:
Very large rear gallery upstairs with storage spaces, finalized in 2020.
New roof in 2018: white membrane (TPO).
4 recent electrical inputs (circuit breakers) as well as a conversion of the heating system to electricity (convectairs). Much of the plumbing was redone and a French drain was installed. The kitchens and bathrooms have been renovated. New doors have been installed in the dwellings.
The main accommodation on the ground floor is a 6 1/2; 3 bedrooms, double living room, hardwood floors and woodwork. Very sunny apartment. A concrete terrace with storage has been added.
The semi-basement housing is a 5 1/2 plus a laundry and storage room. 3 bedrooms, hardwood and ceramic floors.
Upstairs are two 3 1/2 with small balcony to the front and huge terrace in treated wood at the back, with storage.
Revenues:
Annual Monthly Housing
Ground floor: 6 1/2 (vacant) possibility $1,800 $21,600
Semi-basement: 5 1/2 910 $10,920
Floor: $3 1/2 570 $6,840
Floor: $3 1/2 570 $6,840
TOTAL potential gross income: $3,850 $46,200
Bank pre-qualification required with any offer to purchase.
Une offre d'achat est acceptée ; en attente de finalisation de la vente.
Prise de rendez-vous nécessaire avec le propriétaire au préalable.
Situé dans le quartier Villeray, quadruplex détaché, situé à 5 minutes du métro D'Iberville et de l'autoroute 40. Idéal pour propriétaire occupant.
Secteur tranquille, près de nombreuses commodités : parcs, écoles, épiceries, pharmacies, écocentre, ainsi que de la rue Jean-Talon.
Allée de stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Cour arrière clôturée, de bonne dimension, avec arbres matures et haie de cèdres. Accès direct à la ruelle.
Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des ans :
Très grande galerie arrière à l'étage avec espaces de rangement, finalisée en 2020.
Toiture neuve en 2018 : membrane blanche (TPO).
4 entrées électriques récentes (disjoncteurs) ainsi qu'une conversion du système de chauffage à l'électricité (convectairs). La plomberie a été refaite en bonne partie et un drain français a été posé. Les cuisines et salles de bains ont été rénovées. Des portes neuves ont été posées aux logements.
Le logement principal au rez-de-chaussée est un 6 1/2 ; 3 chambres à coucher, salon double, planchers de bois franc et boiseries. Appartement bien ensoleillé. Une terrasse en béton avec rangement a été ajoutée.
Le logement au demi-sous-sol est un 5 1/2 plus une salle de lavage et rangement. 3 chambres à coucher, planchers de bois franc et céramique.
À l'étage se trouvent deux 3 1/2 avec petit balcon à l'avant et immense terrasse en bois traité à l'arrière, avec rangement.
Revenus :
LOGEMENT MENSUEL ANNUEL
RDC : 6 1/2(vacant)possibilité 1 800 $ 21 600 $
Demi-sous-sol : 5 1/2 910 $ 10 920 $
Étage : 3 1/2 570 $ 6 840 $
Étage : 3 1/2 570 $ 6 840 $
TOTAL revenu brut potentiel : 3 850 $ 46 200 $
Préqualification bancaire exigée avec toute offre d'achat.