3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,148 ft² (106.65 m²)
Lot dimensions
6,081 ft² (564.94 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
- Stone
Heating source:
- Natural gas
Kitchen:
- Agglomerated cabinets
Equipment/Services Included:
- Stove
- Washer
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Central air
- Windows
- Gutters
- Painting
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
28' x 41' (8,53 m x 12,5 m)
Granite
Apartment 2
Basement
17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Laminate
Apartment 3
Basement
16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Income bungalow in the heart of Gatineau
.Attention investors or owner occupier: Welcome to this well-maintained 3 bedroom bungalow offering excellent income potential, ideally located a few minutes from Avenue Gréber and La Savane. Close to parks, schools, and public transit, it's a perfect opportunity for a homeowner or a savvy investor
Income opportunity:
This property includes two separate rental units:
1 bedroom
1 bachelor apartment (studio) Currently
generating $1,750/month in rental income, with a potential of up to $3,600/month if the main floor is also rented.
Features and renovations:
*Modern granite countertops
.)*Granite and hardwood floors
*Large bay windows giving plenty of
light*Front door, living room and dining room windows replaced (2023). *Kitchen windows and master bedroom (2013). *Air conditioning with 5 years of warranty (2023).
*Roof (2017).
*Asphalted entrance redone + extra parking space (2021)
*Ideal location:
This property combines residential comfort and quick access to all amenities. (Costco, Promenade de l'Outaouais, Rapi-Bus, etc
Whether you want to live there while reducing your mortgage thanks to rent, or renting it out in full for a stable income, it is an excellent investment with an immediate return.
Current annual rental income: over $21,000, with a potential of up to $43,200/year if fully rented.
Quick ownership!
Bungalow à revenus au coeur de Gatineau
Attention investisseurs ou propriétaire occupant: Bienvenue dans ce bungalow de 3 chambres bien entretenu offrant un excellent potentiel de revenus, idéalement situé à quelques minutes de l'avenue Gréber et de La Savane. Proche des parcs, des écoles et du transport en commun, c'est une occasion parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé.
Opportunité de revenus :
Cette propriété comprend deux logements locatifs distincts :
1 appartement 1 chambre
1 bachelor (studio)
Générant actuellement 1 750 $/mois en revenus locatifs, avec un potentiel allant jusqu'à 3 600 $/mois si l'étage principal est également loué.
Caractéristiques et rénovations :
*Comptoirs modernes en granit
*Planchers en granit et bois franc
*Grandes fenêtres en baie donnant amplement de luminosité
*Porte d'entrée, fenêtres du salon et salle à manger remplacées (2023). *Fenestrations de cuisine et chambre à coucher principale (2013). *Climatisation avec 5 ans de garantie (2023).
*Toiture (2017).
*Entrée asphaltée refaite + extra espace de stationnement (2021)
*Emplacement idéal :
Cette propriété combine confort résidentiel et accès rapide à toutes les commodités. (Costco, Promenade de l`Outaouais, Rapi-Bus, etc.)
Que vous souhaitiez y habiter en réduisant votre hypothèque grâce aux loyers, ou la louer en totalité pour un revenu stable, c'est un excellent investissement avec un rendement immédiat.
Revenu locatif annuel actuel : plus de 21 000 $, avec un potentiel allant jusqu'à 43 200 $/an si entièrement louée.
Prise de possesion rapide!