3
bedrooms
2
bathrooms
3
levels
Living space area (basement exclu.)
1,195 ft² (111.02 m²)
Lot dimensions
4,999 ft² (464.42 m²)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
- Vinyl Siding
Heating source:
- Forced air
- High efficiency gas
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Agglomerated cabinets
Equipment/Services Included:
- Laundry room
- Shed
- Central air
- Furnace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- External facing
- Floors
- Doors
- Basement
- Roof
- Gutters
- Painting
- Terrace
Garage:
- Finished
- Integrated
- Garage door opener
- Single
- Secured
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Underground
- Circular
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- Ski resort
- Casino
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' 8" x 6' 4" (2,64 m x 1,93 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
8' 8" x 11' (2,64 m x 3,35 m)
Ceramic
Garage
Main floor
10' 2" x 26' 1" (3,1 m x 7,95 m)
Concrete
Laundry room
Main floor
8' 8" x 5' 5" (2,64 m x 1,65 m)
Ceramic
Dining room
1st floor
9' 2" x 11' 11" (2,79 m x 3,63 m)
Hardwood
Kitchen
1st floor
8' 3" x 11' 11" (2,51 m x 3,63 m)
Ceramic
Living room
1st floor
18' x 10' 11" (5,49 m x 3,33 m)
Hardwood
Family room
Basement
16' 6" x 10' 4" (5,03 m x 3,15 m)
Laminate
Family room
Basement
8' 8" x 10' 9" (2,64 m x 3,28 m)
Laminate
Meter room
Basement
8' 4" x 11' 1" (2,54 m x 3,38 m)
Concrete
Other
Basement
9' 1" x 22' 1" (2,77 m x 6,73 m)
Concrete
Terrace
Other
12' x 21' 8" (3,66 m x 6,6 m)
Soft wood
Bathroom
Upper Level
4' 11" x 11' 5" (1,5 m x 3,48 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Upper Level
13' 10" x 11' 5" (4,22 m x 3,48 m)
Hardwood
Bedroom 2
Upper Level
9' 11" x 10' 4" (3,02 m x 3,15 m)
Laminate
Bedroom 3
Upper Level
8' 8" x 10' 4" (2,64 m x 3,15 m)
Hardwood
Other
Upper Level
4' 3" x 10' 8" (1,3 m x 3,25 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Three bedroom house with garage, finished basement and fenced yard with cedar hedge located in the Gatineau sector within walking distance of the "Les Promenades Gatineau" shopping center, L'Oiseau Bleu elementary school and being served by public transport. The distance between Ottawa city center and the property is 9 km.
VISIT ON WEEKENDS ONLY AND WITH BANK PRE-APPROVAL.
Description
Multi-level house (three levels plus basement) built in 1974 with 26 foot deep integrated garage with workbench.
The ground floor at ground level has an entrance hall with wardrobe, access to the garage, access to the basement and access to the laundry room/bathroom including vanity/sink, basin and large ceramic shower. The floor is covered with ceramic.
The first level includes the kitchen, dining room and living room as well as access to the upper level. The first level was modernized in autumn 2022. The whole offers an open space with an American kitchen (galley kitchen) with two-color cabinets and quartz countertops, and ceramic floors; the dining room opens onto the kitchen (with lunch counter) and onto the outdoor terrace (deck) through the six-foot patio door. The living room is located on the front of the house with large windows to the south with a roller blind at the front window and wall-mounted TV stand. The dining room and living room have hardwood floors.
The upper level offers three bedrooms with full bathrooms. The master bedroom is located at the back of the house with access to the bathroom and closet with storage system; bedrooms 2 and 3 are located on the front of the house. The bathroom includes a five-foot counter with sink, basin, and bath with shower. The floor coverings are hardwood everywhere on the upper level except for the bathroom, which is ceramic. The wood floors date from 2022
.The basement is converted into a 264 square foot family room; mechanical room with furnace and water heater on a concrete slab; as well as a crawl space on a concrete slab offering 200 square feet of storage (height of 4 feet). The basement family room offers laminate flooring with acoustic tile ceilings. The basement was completely repainted white (May 2025)
.The garage integrated into the house has a garage door opener with keyboard and remote control; light that activates with motion detection; and direct access to the entrance hall of the house (height of one step).
The backyard is surrounded by a mature cedar hedge over twenty feet high with an integrated frost fence. A garden shed (8 feet by 10 feet) and a wooden deck (21 feet by 12 feet) complete the layout of the courtyard.
Renovations
Since winter 2022, the following renovations have been made to the property:
Upper level:
· New hardwood floors (cherry wood) on the upper level; replacement of door and floor moldings in the house (except upper bathroom and basement); replacement of light fixtures in the upper level bathroom.
First level:
· New layout with open walls; new kitchen design; new kitchen design; replacement of the kitchen window to adapt to the new design; replacement of light fixtures; new hardwood steps with new railings and handrails on the three stairs of the house; new two-color cabinets with new quartz countertop; new two-color cabinets with new quartz countertop; new stove fan; addition of a roller blind to the living room window; addition of a wall-mounted TV stand at the living room. Repair of the hardwood floors on the first level
.Basement:
· Full paint.
Outside:
· Complete exterior painting (windows, undersides [soffit], vinyl decking, woodwork);
· Replacing the exterior cladding at the back of the house with Canexel;
· Partial roof replacement;
· Repair of the asphalt driveway;
· Expansion of the concrete front porch
Inclusions and exclusions
The following items are part of the sale:
· All curtains, blinds, window poles;
· All light fixtures and fire detector;
· Storage cubes in bedroom #3, which is currently used as an office;
· Storage system in the master bedroom closet;
· Kitchen fan;
· Kitchen pantry sliding storage system;
· Rack-mounted TV stand in the living room and wall-mounted TV mount;
· Storage unit in the bathroom on the ground floor;
· Furnace (purchased 2019);
· Water heater (rental with Enbridge/Gazifère);
· Air conditioner;
· Open electric garage door;
· Workbench, shelves and garage storage;
· Outdoor shed;
The following items are excluded from the sale:
· Furniture, frames and personal effects;
· Appliances (stove, refrigerator, dishwasher, dishwasher, microwave, washer and dryer)
Benefits
Located within walking distance of L'Oiseau Bleu elementary school, the "Les Promenades Gatineau" shopping center, the "Les Promenades Gatineau" shopping center, the "Slush Puppy" multi-ice center, the Maison de la culture, Cinema 9, the Félix Leclerc campus, the CÉGEP de l'Outaouais shopping center, the Gatineau Hospital, the CLSC de Gatineau.
Gatineau has several advantages for buying a home, including an affordable cost of living, proximity to Ottawa, and opportunities for outdoor activities. Gatineau Park, for example, is a major tourist attraction for nature lovers. In addition, the region offers a good balance between urban life and access to nature. Here are a few more detailed points:
Cost of living: The cost of living in Gatineau is generally more affordable than in Ottawa, which makes it attractive for families and young adults, including a subsidized daycare system (Early Childhood Center).
Proximity to Ottawa: Gatineau is located across from Ottawa, offering employment opportunities and access to cultural and recreational services in a major city.
Outdoor activities: The Outaouais region, of which Gatineau is a part, is rich in lakes, rivers, and forests, offering numerous opportunities for outdoor activities such as hiking, kayaking, and biking.
Gatineau Park: Gatineau Park is one of the most visited provincial parks in Quebec, with an area of over 360 km² and a multitude of activities to enjoy.
Education: Gatineau offers good educational infrastructure, with elementary and secondary schools and higher education institutions. Four French-speaking high schools are located in the Gatineau sector, while the Western Quebec School Network serves the English-speaking population of Gatineau
.The private colleges St-Joseph de Hull (girls only), St-Alexandre de la Gatineau (mixed clientele) and Nouvelles Frontières (mixed clientele) serve the region.
In addition to the Félix Leclerc campus, a second campus of CÉGEP de l'Outaouais is located in the Hull sector as well as the Heritage and Universel colleges and the University of Quebec in Outaouais.
In summary, Gatineau is a city that offers a good balance between urban life and nature, with an affordable cost of living, opportunities for outdoor activities, and a dynamic real estate market.
Maison de trois chambres avec garage, sous-sol fini et cour clôturée avec haie de cèdres située dans le secteur Gatineau à distance de marche du centre commercial «Les Promenades Gatineau», de l'école primaire L'Oiseau Bleu et étant desservie par le transport en commun. La propriété se trouve à 9 km du centre-ville d'Ottawa.
VISITE SUR WEEK-END SEULEMENT ET AVEC PRÉ-APPROBATION BANCAIRE.
Description
Maison de type palier-multiples (trois niveaux plus sous-sol) construite en 1974 avec garage intégré de 26 pieds de profondeur avec établi.
Le rez-de-chaussée au niveau du sol possède un hall d'entrée avec penderie, accès au garage, accès au sous-sol et accès à la salle de lavage/salle de bain comprenant vanité/lavabo, cuvette et large douche en céramique. Le sol est recouvert de céramique.
Le premier niveau comprend la cuisine, la salle à manger et le salon ainsi que l'accès au niveau supérieur. Le premier niveau fut modernisé à l'automne 2022. Le tout offre un espace à aire ouverte avec cuisine de type américaine (galley kitchen) avec armoires deux couleurs et comptoir de quartz, et plancher de céramique; la salle à manger donne sur la cuisine (avec comptoir-lunch) et sur la terrasse extérieure (deck) par le biais de la porte patio de six pieds. Le salon est situé en façade avant de la maison avec grande fenestration au sud avec store à enroulement à la fenêtre avant et meuble télé mural. La salle à manger et le salon offre un plancher de bois franc.
Le niveau supérieur offre trois chambres à coucher avec salle de bain complète. La chambre des maîtres est située à l'arrière de la maison avec accès à la salle de bain et garde-robe avec système de rangement; les chambres 2 et 3 sont situées en façade avant de la maison. La salle de bain comprend un comptoir de cinq pieds avec lavabo, cuvette et baignoire avec douche. Les recouvrements de planchers sont en bois franc partout au niveau supérieur sauf pour la salle de bain qui est en céramique. Les planchers de bois datent de 2022.
Le sous-sol est aménagé en salle familiale de 264 pieds carrés; salle mécanique avec fournaise et chauffe-eau sur dalle de béton; ainsi qu'un vide sanitaire sur dalle de béton offrant 200 pieds carrés de rangement (hauteur de 4 pieds). La salle familiale du sous-sol offre un plancher stratifié avec plafond de tuiles acoustiques. Le sous-sol a été entièrement repeint en blanc (mai 2025).
Le garage intégré à la maison possède un ouvre-porte de garage avec clavier et télécommande; luminaire s'activant avec détection de mouvement; et accès direct au hall d'entrée de la maison (hauteur d'une marche).
La cour arrière est entourée d'une haie de cèdres mature de plus de vingt pieds de hauteur avec clôture de mailles (frost fence) intégrée. Une remise de jardin (8 pieds par 10 pieds) et une terrasse de bois (21 pieds par 12 pieds) complètent l'aménagement de la cour.
Rénovations
Depuis l'hiver 2022, les rénovations suivantes furent apportées à la propriété :
Niveau supérieur :
· Nouveaux planchers de bois franc (merisier) au niveau supérieur; remplacement des moulures de portes et de sol dans la maison (sauf salle de bain du haut et sous-sol); remplacement des luminaires de la salle de bain du niveau supérieur.
Premier niveau :
· Nouvel aménagement avec décloisonnement des mûrs; nouveau design de la cuisine; remplacement de la fenêtre de la cuisine pour s'adapter au nouveau design; remplacement des luminaires; ajout de luminaires encastrés; nouvelles marches en bois franc avec nouvelles rampes et main courantes dans les trois escaliers de la maison; nouvelles armoires deux couleurs avec nouveau comptoir de quartz; nouveau ventilateur de cuisinière; ajout d'un store à enroulement à la fenêtre du salon; ajout d'un meuble télé mural au salon. Réfection des planchers de bois franc du premier niveau.
Sous-sol :
· Peinture complète.
Extérieur :
· Peinture extérieure complète (fenestration, sous-faces [soffite], déclin de vinyle, boiseries);
· Remplacement du recouvrement extérieur à l'arrière de la maison par du Canexel;
· Remplacement partiel de la toiture;
· Réfection de l'entrée asphaltée;
· Agrandissement du perron avant en béton
Inclusions et exclusions
Les éléments suivants font partie de la vente :
· Tous les rideaux, stores, pôles de fenêtres;
· Tous les luminaires et détecteur d'incendie;
· Cubes de rangement dans la chambre #3 qui sert actuellement de bureau;
· Système de rangement dans la penderie de la chambre principale;
· Ventilateur de la cuisine;
· Système de rangement coulissant du garde-manger de la cuisine;
· Meuble-télé sur rail dans le salon et support de télé mural;
· Meuble de rangement de la salle de bain du rez-de-chaussée;
· Fournaise (achat 2019);
· Chauffe-eau (location avec Enbridge/Gazifère);
· Climatiseur;
· Ouvre porte de garage électrique;
· Établi, tablettes et rangement du garage;
· Remise extérieure;
Les éléments suivants sont exclus de la vente :
· Meubles, cadres et effets personnels;
· Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse)
Avantages
Située à distance de marche de l'école primaire L'Oiseau Bleu, du centre commercial «Les Promenades Gatineau», du Centre sportif de Gatineau, du Centre multiglace «Slush Puppy», de la Maison de la culture, du Cinéma 9, du campus Félix Leclerc du CÉGEP de l'Outaouais, de l'Hôpital de Gatineau, du CLSC de Gatineau.
Gatineau présente plusieurs avantages pour l'achat d'une maison, notamment un coût de la vie abordable, une proximité avec Ottawa, et des opportunités pour des activités de plein air. Le Parc de la Gatineau, par exemple, est un attrait touristique majeur pour les amateurs de nature. De plus, la région offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Voici quelques points plus détaillés :
Coût de la vie : Le coût de la vie à Gatineau est généralement plus abordable qu'à Ottawa, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes adultes, incluant un système de garderie (Centre de la petite enfance) subventionné.
Proximité d'Ottawa : Gatineau est située en face d'Ottawa, offrant ainsi des possibilités d'emploi et d'accès à des services culturels et de loisirs dans une grande ville.
Activités de plein air : La région de l'Outaouais, dont Gatineau fait partie, est riche en lacs, rivières et forêts, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air comme la randonnée, le kayak et le vélo.
Parc de la Gatineau : Le Parc de la Gatineau est un des parcs provinciaux les plus visités au Québec, avec une superficie de plus de 360 km² et une multitude d'activités à pratiquer.
Éducation : Gatineau offre de bonnes infrastructures éducatives, avec des écoles primaires, secondaires et des établissements d'enseignement supérieur. Quatre écoles secondaires francophones se trouvent sur le territoire du secteur Gatineau tandis que le Réseau scolaire Western Québec dessert la population anglophone de Gatineau.
Les collèges privés St-Joseph de Hull (filles seulement), St-Alexandre de la Gatineau (clientèle mixte) et nouvelles Frontières (clientèle mixte) desservent la région.
Outre le campus Félix Leclerc, un deuxième campus du CÉGEP de l'Outaouais se trouve dans le secteur Hull ainsi que les collèges Heritage et Universel et l'Université du Québec en Outaouais.
En résumé, Gatineau est une ville qui offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la nature, avec un coût de la vie abordable, des opportunités pour les activités de plein air et un marché immobilier dynamique.