2
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,398 ft² (129.88 m²)
Lot dimensions
37,360 ft² (3,470.86 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
- Stone
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Air exchanger
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Garage:
- Attached
- Double
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- River / Waterfall
- Landscaped
Near Commerce:
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Sports center
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Port / Marina
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
13' 10" x 8' 6" (4,22 m x 2,59 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' 7" x 14' 1" (4,14 m x 4,29 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
16' x 14' 1" (4,88 m x 4,29 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
7' 8" x 11' 9" (2,34 m x 3,58 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
13' 5" x 14' 1" (4,09 m x 4,29 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
8' 10" x 5' (2,69 m x 1,52 m)
Ceramic
Living room
Main floor
12' 10" x 15' 1" (3,91 m x 4,6 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
15' 9" x 8' 6" (4,8 m x 2,59 m)
Ceramic
Bedroom 2
Basement
14' 9" x 13' 7" (4,5 m x 4,14 m)
Laminate
Garage
Basement
15' 1" x 28' 3" (4,6 m x 8,61 m)
Concrete
Great room
Basement
20' 1" x 26' 3" (6,12 m x 8 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Waterfront in a non-flooding area, located in a high-end area.
The property is located in the project of the Bay of the 75th Méridien. Along the Ottawa River (Pentecost Bay). The site is exceptional in nature, facing the National Park of Plaisance (parc.plaisance@sepaq.com).
In summer, outdoor activities, cycling, hiking, canoeing, kayaking and others are close to the property. In winter, white fishing, skating and cross-country skiing are also close to the property.
The house was built in 2011, by the Pro-Fab Group. With these four patios overlooking the terrace as well as its cathedral ceiling ensures that the luminosity of the rooms is remarkable. Peacefully located in the house you have a panoramic and breathtaking view of the Ottawa River.
In addition, the wood-burning fireplace with approximately 55 square feet (5.10 square meters) of stone walls is both imposing and welcoming. The flames and smell produced by the wood fire are both comforting and gathering.
In addition, wastewater treatment services as well as sewage and water systems are provided by the municipality.
The lower floor of which only the wall located north of the property is below the ground. The garage occupies a space of 420 square feet.
Isolated according to Novoclimat standards. The ceilings are optimally soundproofed, that is, they have been built by adding sound-absorbing wool, Sonopan acoustic panels and gypsum.
Importantly, municipal taxes will be reduced by $1,505.46 per year when settlement payments are due in 2025.
In short, this property has been built and completed to the highest standards of quality.
Bord de l'eau dans une zone non inondable, situé dans un secteur haut de gamme.
La propriété se situe dans le projet de la Baie du 75e Méridien. En bordure de la rivière des Outaouais (Baie de la Pentecôte). Le site est exceptionnel en pleine nature, faisant face au parc National de Plaisance (parc.plaisance@sepaq.com).
En été, les activités de plein air, vélo, randonnée pédestre, canot, kayak et autres se trouvent à proximité de la propriété. En hiver, la pêche blanche, le patin, le ski de fond sont également à proximités de la propriété.
La maison a été construite en 2011, par le Groupe Pro-Fab. Avec ces quatre portes-patios donnant sur la terrasse ainsi que son plafond cathédrale fait en sorte que luminosité des pièces est remarquable. Installé paisiblement dans la demeure vous avez une vue panoramique et imprenable sur la rivière des Outaouais.
De plus, le foyer au bois dont les murs de pierre font environ 55 pieds carrés (5,10 mètres carrés) est à la fois imposant et accueillant. Les flammes et l'odeur produites par le feu de bois sont à la fois réconfortantes et rassembleuses.
De plus, un autre gros avantage les services d'épuration des eaux usées ainsi que les réseaux d'égouts et d'aqueduc sont assurés par la municipalité.
L'étage inférieur dont seul le mur situé au nord de la propriété est sous le sol. Le garage occupe un espace de 420 pieds carrés.
Isolé selon les normes Novoclimat. Les plafonds sont d'une insonorisation optimale, c'est-à-dire, qu'ils ont été construits en y rajoutant une laine insonorisante, des panneaux acoustiques Sonopan ainsi que du gypse.
Fait important à noter au niveau des taxes municipales, ces dernières seront réduites de 1 505,46 $ par année lorsque les règlements d'emprunts arriveront à échéances en 2025.
En bref, cette propriété a été construite et terminée selon les plus hauts standards de qualité.