2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 110 ft² (103.12 m²)
Lot dimensions
140 000 ft² (13 006.43 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Melamine wood imitation finish
- Dishwasher
Equipment/Services Included:
- Shed
- Purification field
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Well
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Crown moulding
- Floors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Terrace
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Insulated
- Triple or more
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Beach access
- Mature trees
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
Near Recreational Services:
- Golf course
- Sports center
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 6" x 5' 8" (2,29 m x 1,73 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 8" x 9' 2" (3,56 m x 2,79 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Laminate
Entrance
Main floor
4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Laminate
Living room
Main floor
15' 6" x 17' (4,72 m x 5,18 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Located on a large plot of land, benefiting from several improvements.
In 2019: new artesian well with a flow rate of 1600 gallons per hour, new septic installation according to government standards, the roof redone (asphalt shingles).
In 2020: interior redone: kitchen, bathroom, floors, addition of moldings, addition of lighting.
Intimate property with large garage/workshop (currently woodworking) insulated, heated and of good size (45 feet by 43 feet).
Large cabin of 25 feet by 10 feet.
Small garage of 25 feet by 10 feet that requires renovations. P.s. The residence is occupied by a tenant, 1250.00 per month, not heated, not lit. Just to clarify, my tenant is leaving in March, so the house will be available on the 1st day of April. Possibility to rent the workshop. It is possible to reduce the sale price of the property, if the buyer agrees to transfer to his name a loan made to the Town of Lac Sergent to set up new skeptical installations and an artesian well, approximately $19,000.00.
P.s. The residence is part of the municipality of Lac Sergent and the garage/workshop is part of the municipality of Saint-Raymond.
The terrace and the back gallery have been redone with privacy.
Access to the lake is a right of way on foot without dock rights.
Située sur un grand terrain, bénéficiant de plusieurs améliorations.
En 2019 : nouveau puits artésien avec un débit de 1600 gallons à l'heure, nouvelle installation septique selon les normes gouvernementales, le toit refait (bardeaux d'asphalte).
En 2020: intérieur refait : cuisine, salle de bain, les planchers, ajout de moulures, ajout d'éclairage.
Propriété intime avec grand garage/atelier (présentement ébénisterie) isolé, chauffé et de bonne dimension (45 pieds par 43 pieds).
Grand cabanon de 25 pieds par 10 pieds.
Petit garage de 25 pieds par 10 pieds qui demande des rénovations. P.s. La résidence est occupée par une locataire,1250,00 par mois, non chauffée, non éclairée. Juste pour préciser,ma locataire quitte au mois de mars, donc la maison sera disponible le 1re jour du mois d'avril . Possibilité de louer l'atelier. Il est possible de diminuer le prix de vente de la propriété, si l'acheteur accepte de transférer à son nom un emprunt fait à la Ville de Lac Sergent pour la mise en place de nouvelles installations sceptiques et d'un puits artésien, environ 19,000.00$.
P.s. La résidence fait partie de la municipalité de Lac Sergent et le garage/atelier fait partie de la municipalité de Saint-Raymond.
La terrasse et la galerie arrière ont été refaites avec coin intimité.
L'accès au lac est un droit de passage à pied sans droit de quai.