4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 352 ft² (125.6 m²)
Lot dimensions
9 677 ft² (899.02 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Island
- Stove
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Air exchanger
- Cedar wardrobe
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Alarm system
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Step-up bath
- Two sinks
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Central air
- Kitchen
- Windows
- Basement
- Roof
- Painting
- Half bath
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Double drive
- With electrical outlet
Location:
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Flat geography
- Beach access
- Hedged
- Corner lot
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Deck
Main floor
16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Soft wood
Dining room
Main floor
11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Ceramic
Garage
Main floor
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Concrete
Half bath
Main floor
5' x 8' 10" (1,52 m x 2,69 m)
Bamboo
Kitchen
Main floor
9' 10" x 13' 1" (3 m x 3,99 m)
Ceramic
Living room
Main floor
13' 3" x 12' 10" (4,04 m x 3,91 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
11' x 7' 10" (3,35 m x 2,39 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' 10" x 12' 1" (3,91 m x 3,68 m)
Laminate
Bedroom 2
2nd floor
11' 7" x 9' 3" (3,53 m x 2,82 m)
Laminate
Bedroom 3
2nd floor
10' 10" x 10' 3" (3,3 m x 3,12 m)
Laminate
Bedroom 4
Basement
10' 9" x 13' (3,28 m x 3,96 m)
Laminate
Family room
Basement
11' x 20' 10" (3,35 m x 6,35 m)
Laminate
Storage space
Basement
6' x 9' 10" (1,83 m x 3 m)
Laminate
Storage space
Basement
7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Carefully maintained cottage in a peaceful and family neighborhood. Primary and secondary school (with transport) and park nearby. A few minutes walk from an access to the river and the Marais Provencher.
The ground floor has an entrance hall with double wardrobe, a living room, a bright dining room and a renovated kitchen. There is also a renovated powder room with an integrated laundry room.
The 2nd floor includes 3 bedrooms and a bathroom with separate shower and double sink.
The basement is fully finished with a large family room and a 4th bedroom that can be used as an office. There is a storage room that could eventually be turned into a bathroom, as plumbing preparations are present. A second large storage room with shelves included offers plenty of storage (not shown in the photos).
There is a large heated garage 20' x 20' attached to the house.
The outside ground is very well maintained and is bordered by a cedar hedge.
Renovation recently carried out:
Two (2) separate parking lots with space for more than 6 vehicles. Dedicated space for trailer or trailer.
Access to the river a few minutes walk (beach and trail).
Access to the Provencher marsh within walking distance (hiking trail, marsh and cross-country skiing).
The land of the initial lot is separated: the area of the land sold is 9730 sq.ft. The procedures with the city (approval received) and the surveyor are ongoing and will be completed this summer.
Cottage entretenu avec soin dans un quartier paisible et familial. École primaire et secondaire (avec transport) et parc à proximité. À quelques minutes de marche d'un accès au fleuve et du Marais Provencher.
Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée avec garde-robe double, un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine rénovée. Il y a également une salle d'eau rénovée avec une salle de lavage intégrée.
Le 2e étage inclut 3 chambres à coucher et une salle de bain avec douche séparée et évier double.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale et une 4e chambre pouvant être utilisée comme bureau. Il y a une salle de rangement qui pourrait éventuellement être transformée en salle de bain, car les préparations de plomberie sont présentes. Une deuxième grande salle de rangement avec étagères inclues offre beaucoup de rangement (pas montrée sur les photos).
Il y a un grand garage chauffé 20' x 20' annexé à la maison.
Le terrain extérieur est très bien entretenu et est bordé d'une haie de cèdres.
Rénovation effectuée récemment :
Deux (2) stationnements séparés avec espace pour plus de 6 véhicules. Espace dédié pour remorque ou roulotte.
Accès au fleuve à quelques minutes de marche (plage et sentier).
Accès au marais Provencher à quelques minutes de marche (sentier pédestre, marais et de ski de fond).
Le terrain du lot initial est séparé : la superficie du terrain vendue est de 9730 pi2. Les démarches avec la ville (approbation reçue) et l'arpenteur sont en cours et seront terminées cet été.