2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
692 ft² (64.29 m²)
Services:
- Pool
- Portal
- Gym
External facing:
- Concrete
- Brick
- Fibre cement
- Stone
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central air
- Air exchanger
- Alarm system
- A/C
Bathroom:
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Concrete
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Central air
- 9ft ceilings
Pool:
- Heated
- Inground
- Outdoor
- Saltwater
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- River / Waterfall
- Mature trees
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- ATV trails
- Ski resort
- Casino
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Airport
- Port / Marina
- Car Rental
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
4th floor
7' 10" x 13' 11" (2,39 m x 4,24 m)
Ceramic
Bedroom
4th floor
9' 6" x 12' 5" (2,9 m x 3,78 m)
Laminate
Dining room
4th floor
12' 4" x 7' 5" (3,76 m x 2,26 m)
Laminate
Kitchen
4th floor
7' 7" x 8' (2,31 m x 2,44 m)
Ceramic
Living room
4th floor
13' 11" x 10' 5" (4,24 m x 3,18 m)
Laminate
Office
4th floor
7' 11" x 13' 11" (2,41 m x 4,24 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Hello!
We sell our condo, south facing with panoramic views located on the top floor, 9 feet ceilings, with a breathtaking view of the river, the bridge of the island of Orleans as well as the city of Quebec.
The interior doors are Japanese type sliding (pocket door) to improve the space.
High quality cabinets: the cabinets and drawers are equipped with a shock absorber system.
Take advantage of the Marie-Hélène Prémont Véloroute bike path, which is located directly in front of your home. It connects to the Green Road.
So on your left you go by bike to Cap-Tourmente, thus offering you magnificent landscapes and a real country circuit.
Otherwise on your right you go towards the foot of Montmorency Falls and go around almost the entire territory of Quebec or simply go to work without using the car.
Taking a walk to go to Montmorency Falls Park or go for a safe jog, isn't it beautiful?
Everything is close by. Gas, restaurants, grocery stores, bank, SAQ, buses, hospitals etc...
IN THE BASEMENT:
Reception room:
The reception room includes a fridge, stove, microwave, large counter, tables and chairs.
Entertainment room:
2 pool tables, game of darts, TV and armchairs furnish this room.
GYM:
Fitness devices and television
Shower room
Why do we sell? It was our foot on the ground for our retirement, but retirement is going to wait a bit longer.
In summary: Perfectly located, 10 minutes from downtown Quebec City and the Galeries de la Capitale. 20 minutes from Mont Sainte-Anne and only 5 minutes walk from Montmorency Falls.
- Close to all services (school, daycare, park, pharmacy, grocery store, post office, checkout, bike path, gas station, etc.)
- South orientation with panoramic views. Very bright and sunny all day.
- 1 private outdoor parking with electricity.
- Very nice kitchen.
- Bathroom with bath and independent shower. Large ceramic and glass shower. Enjoy a lush shower experience and a perfect temperature every time with a thermostatic shower faucet.
- Laundry room.
- Central air conditioning and air exchanger.
- Outdoor inground pool, heated, with salt.
- Full gym.
- Pool room, dart games, armchairs and cable television to receive your guests.
- Reception room with stove and fridge for large and carefree entertaining.
- Shower room is located near the gym, billiard room and the reception room so as not to go back to your condo.
- Warehouse for bicycles.
- Very large storage in the basement 8 feet high.
- Only one owner since construction, non-smoking.
- Elevator.
- Intercom.
- Security system with surveillance cameras at the main entrances.
- Fire protection system is provided by a network of automatic sprinklers on all floors. This network is connected to the central alarm system, which is itself connected to the municipal fire protection department.
- Novoclimat accredited
- Pets are allowed.
- Possibility for the buyer to rent it.
- Currently rented by an extraordinary tenant, quick takeover, flexible tenant.
Inclusions: Air exchanger, central air conditioning.
Possibility to buy almost new appliances
Bonjour !
Nous vendons notre condo, orientation sud avec vue panoramique situé au dernier étage, plafonds de 9 pieds, avec une vue imprenable sur le fleuve, le pont de l'île d'Orléans ainsi que sur la ville de Québec.
Les portes intérieures sont de type japonaises coulissantes (pocket door) pour améliorer l'espace.
Armoires de qualité supérieure : les armoires et tiroirs sont munis d'un système d'amortisseur.
Profitez de la piste cyclable Véloroute Marie-Hélène Prémont, qui est située directement en face de votre demeure. Elle se connecte à la Route Verte.
Donc à votre gauche vous partez en vélo jusqu'au Cap-Tourmente, vous offrant ainsi de magnifiques paysages et un réel circuit champêtre.
Sinon à votre droite vous partez en direction du pied de la chute Montmorency et faites le tour de presque tout le territoire du Québec ou simplement aller travailler sans utiliser la voiture.
Prendre une marche pour aller au parc de la Chute-Montmorency ou y faire son jogging en toute sécurité, n'est-ce pas magnifique?
Tout est à proximité. Essence, restaurants, épiceries, banque, SAQ, autobus, hôpitaux etc...
AU SOUS-SOL :
Salle de réception:
La salle de réception comprend un frigidaire, une cuisinière, un micro-ondes, un grand comptoir, des tables et des chaises.
Salle de divertissements:
2 tables de billard, jeu de dards ,télé et fauteuils meublent cette salle.
GYM:
Appareils de mise en forme et télévision
Salle d'eau
Pourquoi on vend? C'était notre pied à terre pour notre retraite, mais la retraite va attendre encore un bout.
En résumé : Parfaitement situé, à 10 minutes du centre-ville de Québec et des Galeries de la Capitale. À 20 minutes du mont Sainte-Anne et à seulement 5 minutes à pied de la chute Montmorency.
- Près de tous les services (école, garderie, parc, pharmacie, épicerie, poste, caisse, piste cyclable, station-service, etc.)
- Orientation sud avec vue panoramique. Très lumineux et ensoleillé toute la journée.
- 1 stationnement privé extérieur avec électricité.
- Très belle cuisine.
- Salle de bain avec bain et douche indépendante. Grande douche en céramique et en verre. Bénéficiez d'une expérience de douche luxuriante et une température parfaite à tout coup avec une robinetterie de douche thermostatique.
- Salle de lavage.
- Air climatisé central et échangeur d'air.
- Piscine creusée extérieure, chauffée, au sel.
- Gym complet.
- Salle de billard, jeux de dards, fauteuils et télévision câblée pour recevoir vos invités.
- Salle de réception avec cuisinière et réfrigérateur pour recevoir en grand et sans souci.
- Salle d'eau se trouve près du gym, salle de billard et de la salle de réception pour ne pas remonter à votre condo.
- Entrepôt pour les vélos.
- Très grand rangement au sous-sol 8 pieds de haut.
- Un seul propriétaire depuis la construction, non-fumeurs.
- Ascenseur.
- Intercom.
- Système de sécurité avec caméras de surveillance aux entrées principales.
- Système de protection-incendie est assurée par un réseau de gicleurs automatiques sur tous les étages. Ce réseau est relié au système d'alarme central, lui-même relié au service de protection-incendie municipal.
- Accrédité Novoclimat
- Les animaux sont acceptés.
- Possibilité pour l'acheteur d'en faire la location.
- Présentement loué par une locataire extraordinaire, prise de possession rapide, locataire flexible.
Inclusions : Échangeur d'air, air climatisé central.
Possibilité d'acheter les électroménagers pratiquement neufs