Lot dimensions
64 130 ft² (5 957.87 m²)
Lot description:
- Flat geography
- Mountain geography
- Mature trees
- building lot
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Cycling path
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Original comments
Lac-Beauport, north sector, near Lac Morin and Lac Bleu. Large wooded lot of 64,130 ft2 in a magnificent environment of forests, lakes and mountains 25 minutes from downtown Quebec.For a single-family residential construction with artesian well and septic installation. Soil analyses are completed and the detailed engineer's report is available. The survey bollards delimiting the land are already installed and the demarcation certificate is done. A detailed project layout plan made by the surveyor shows the location of the house and the access driveway, the septic systems and the artesian well, the setback margins of the public road and the environmental protection strips. All that remains is the application for a building permit to be made to the Municipality of Lac-Beauport to specify the house chosen by the buyer. The land is located 5 to 10 minutes from services: :elementary and secondary schools, community services, grocery stores, restaurants, outdoor centers, downhill and cross-country skiing, hiking and snowshoeing, mountain biking, golf. The land has a very long facade of 344 ft. on Chemin-des-Lacs, with no neighbors in the back and a future neighbor very distant on the south side. For identification, see lot # 6 275 977 on the Lac-Beauport graphical matrix. On site, the land is the one that is next to 351 Chemin des Lacs. The municipal assessment is $102,400. Price: $94,500 plus GST/QST taxes. To make an appointment for a field visit: 418 717 5482.
Lac-Beauport, secteur nord, près du lac Morin et du lac Bleu. Grand terrain boisé de 64 130 pi2 dans un magnifique environnement de forêts, de lacs et de montagnes à 25 minutes du centre-ville de Québec.Pour une construction résidentielle unifamiliale avec puits artésien et installation septique. Les analyses de sol sont complétées et le rapport détaillé de l'ingénieur est disponible. Les bornes d'arpentage délimitant le terrain sont déjà installées et le certificat de bornage est fait. Un plan projet d'implantation détaillé fait par l'arpenteur montre l'emplacement de la maison et de l'allée d'accès, des installations septiques et du puits artésien, les marges de recul du chemin public et les bandes de protection pour l'environnement. Il ne reste que la demande de permis de construction à faire à la Municipalité de Lac-Beauport pour préciser la maison choisie par l'acheteur. Le terrain est situé à 5 à 10 min des services::écoles primaire et secondaire, services communautaires, épiceries, restaurants, centres de plein air, ski alpin et fond, randonnée pédestre et raquette, vélo de montagne, golf. Le terrain a une très longue façade de 344 pi. sur le Chemin-des-Lacs, sans voisin à l'arrière et un futur voisin très éloigné du côté sud. Pour le repérage, voir le lot # 6 275 977 sur la matrice graphique de Lac-Beauport. Sur place, le terrain est celui qui est voisin du 351 Chemin des Lacs. L'évaluation municipale est de 102 400$. Prix : 94 500$ plus les taxes tps/tvq. Pour prendre rendez-vous pour une visite du terrain : 418 717 5482.