Située dans un secteur paisible assez loin de l'agitation du centre-ville tout en étant près des commodités, cette charmante propriété bien entretenue, sans voisin arrière donnant accès à un petit boisé, est unique en son genre.

Emplacement idéal pour les amants de la nature, car il prend seulement 10 minutes à pieds pour emprunter le Parc linéaire de La Haute-Saint-Charles ou 2 minutes en voiture pour accéder à la rivière Saint-Charles pour y descendre ses embarcations. Les amateurs de vélo ou de ski sont également bien servis puisqu'il faut à peine 15 minutes en vélo pour rejoindre la piste cyclable du Couloir des Cheminots et le Centre de ski Le relais est à seulement 12 km.

Cette demeure possède au total 14 pièces soit :

- Une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement dans laquelle se trouve un grand îlot de 66 po x 38 po, avec comptoir-lunch, prise électrique, des tiroirs pour les ustensiles de cuisson, les épices et les bacs à ordures/recyclage. Un porte-poussière automatique est de même relié à l'aspirateur central. Des niches à grille-pain et micro-ondes sont également intégrées aux armoires.

- Séparée par deux portes françaises coulissantes, la salle à manger donne accès à la terrasse arrière et est munie d'une prise électrique sous la table pour faciliter le branchement d'une poêle à raclette ou à fondue;

- Un salon, dans lequel il fait bon se réchauffer près du foyer au bois, est séparé de la salle à manger et du hall d'entrée par des portes françaises doubles;

- Une salle de lavage indépendante avec grande cuve au rez-de-chaussée est également équipée d'un porte-poussière automatique relié à l'aspirateur central;

- Quatre grandes chambres dont deux à l'étage avec de belles fenestrations et deux au sous-sol avec grand garde-robe. La chambre principale à l'étage communique d'ailleurs avec la salle de bain par un walk-in;

- Deux salles de bain complètes avec deux lavabos dans chacune d'elle : à l'étage, un bain podium, une douche en céramique et une coiffeuse. Quant à celle du sous-sol, elle possède une grande douche;

- Buanderie à l'étage;

- Salle familiale au sous-sol entièrement aménagé;

- Pièce au-dessus du garage aménagé en salle de cinéma maison (fil audio intégré dans les murs) mais pouvant très bien être converti en 5e chambre;

- Aspirateur central sur trois niveaux;

- Garage annexé à la maison et excavé, parfait pour du rangement additionnel et/ou y aménager une chambre froide puisque les conduits ont été installés lors de la construction en 2010.

La propriété inclut un garage extérieur à doubles portes électriques muni d'un plancher chauffant électrique, d'une salle d'eau et un grenier habitable accessible par un escalier escamotable. Une connexion électrique extérieure 30 ampères y est également installée pour les véhicules récréatifs.

Terrasse arrière de 12 pieds par 14 pieds en interblocs.

Grande galerie avant avec rampe en PVC.

Inclusions :

Rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-ondes.

Certains meubles peuvent être vendus séparément.

Autres précisions :

- Filage audio intégré dans le salon, la salle à manger et vers la terrasse extérieure.

- Chauffe-eau remplacé en janvier 2023.