Visites suspendues. Promesse d'achat acceptée.

Condo DIVISE au coeur du Vieux-Limoilou, sur la 9e rue entouré d'arbres matures! Situé au 3e étage.

- Stationnement extérieur;

- Plafonds 9';

- Moulures d'origine en bois;

- Solarium 4 saisons;

- Balcons avant et arrière;

- Cour et jardins communs aux 3 unités;

- Copropriété en très bonne santé financière;

Présentement en configuration 2 chambres, mais possibilité de 3.

Profitez d'un ensoleillement optimal (orientation sud/nord) en plus du solarium 4 saisons très lumineux donnant sur la ruelle.

Quartier extraordinaire avec tous les commerces de proximité imaginables, la 3e Avenue ainsi que le CÉGEP Limoilou et le Parc Cartier-Brébeuf. Métrobus 800-801 et futur tramway au coin de la rue.

Travaux récents :

• Plancher de la salle de bain (2019);
• Isolation et plancher du solarium (2019);
• Plancher de la cuisine (2018);
• Réservoir à eau chaude (2018);
• Bain magique dans la salle de bain (2017);
• Plancher de la chambre 2 (2015).

Entretien récent de la copropriété :

• Portes extérieures (thermos - 2017);
• Fenêtres en PVC;
• Peinture extérieure (2017);
• Stationnements extérieurs (2019).

Autres caractéristiques :

• Panneau électrique 200A;
• Corde à linge;
• Copropriétaires stables;
• Rangement additionnel au sous-sol;
• Compostage sur place;
• Ruelle verte et vie communautaire active (ex. : Bazar des ruelles);
• Vie urbaine (LimoiLove, Mondo Karnaval, Festival de Cirque, etc.);
• Marché public de Limoilou au coin de la rue l'été.

Possibilité de plusieurs inclusions à discuter!