2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
850 ft² (78.97 m²)
Services:
- Pool
- Gym
- Hair salon or other businesses
External facing:
- Brick
- Fibre cement
Floor coverings:
- Ceramic
- Engineered wood
Heating source:
- Electric
- Natural gas
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Island
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central vacuum
- Central air
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Walk-in closet
- Central air
Bathroom:
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Pool:
- Indoor
Garage:
- Heated
- Underground
- Secured
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Concrete
- Underground
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
3rd floor
9' 8" x 9' 3" (2,95 m x 2,82 m)
Ceramic
Bathroom
3rd floor
9' 8" x 9' 3" (2,95 m x 2,82 m)
Engineered wood
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Engineered wood
Bedroom 2
3rd floor
7' 1" x 11' 9" (2,16 m x 3,58 m)
Engineered wood
Deck
3rd floor
29' 11" x 6' 9" (9,12 m x 2,06 m)
Concrete
Kitchen
3rd floor
8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Ceramic
Kitchen
3rd floor
8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Engineered wood
Open concept
3rd floor
12' x 24' 11" (3,66 m x 7,59 m)
Engineered wood
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Automated translation
Original comments
Purchase offer accepted.
High quality condominium, modern and bright, combining industrial look and comfort. 850 square feet of living space (living space) in an open space with two closed bedrooms and a 9-foot ceiling.
Including indoor parking equipped with a security camera system, indoor pool, fitness room, storage, elevator. Close to the Corridor des Cheminots bike path, quick access to highways 40 and 740 and 12 km from Laval University.
Main characteristics:
- Two closed bedrooms, including a master bedroom (with walk-in closet) and a children's bedroom or office
- 3rd floor with breathtaking views of Quebec City
- South facing, maximizing brightness
- Large 200 sq.ft. private balcony that can easily accommodate a dining area and a relaxation area
- Quality and durable construction materials
- Large ceramic shower (36 by 60 inches) and podium bath with shower
- Gas supply for and barbecue (Barbecue included!)
- Granite kitchen counter
- Gas fireplace in the open area
- Excellent soundproofing, anti-seismic structure in reinforced steel reinforced concrete
- Groceries and pharmacies nearby (less than 600m)
- Schools nearby
Construction year: 2014.
The unit is under warranty until 2019 against construction defects. (Guarantee plan of the Quebec Construction Association - Accreditation no. 6334)
Detailed characteristics:
Advantages of the place:
Building adjacent to the Railway Corridor bike path;
Easy to access, close to major roads and no bridges to cross!
Less than 1 km from the Robert-Bourassa highway; 2 minutes
from shops and services on Bastien Boulevard;
5 minutes from Les Galeries de la Capitale shopping center;
15 minutes from Laval University; Bus
stop for routes 72, 272, and 372 on the front;
A fitness room, an indoor swimming pool and a vacuum cleaner store are installed on the ground floor;
Special features of the building:
6-storey, contemporary style building comprising 42 residential condominiums and one commercial; Anti-seismic
structure in reinforced steel reinforced concrete; Brick
masonry and fiber cement panels with imitation of wood finish;
An elevator and an indoor parking floor;
Space provided in the parking lot for washing cars; Storage
room for bikes in the indoor parking lot;
An indoor parking space and a large locker nearby are included; Outdoor parking space is included;
Outdoor parking is reserved for visitors; Garbage and recycling
falls provided on each floor; Factory-painted 7-foot high
windows with aluminum frames to leave room for the walls to attach skirting boards and curtains; Double-glazed "thermos"
windows and door to the balcony, with Argon gas and film against UV rays; Central
vacuum;
Particularities of kitchens:
Large walk-in pantry with metal mesh shelves; Laminate cabinet
panels; Granite
countertop around the lever, laminated for others; Two-tier
island with wine rack and book storage; Stainless steel kitchen
sink; Contemporary style
faucets with chrome finish; Cold
water supply behind the refrigerator is provided; Ventilation
hood for the stainless steel stove; Natural gas
supply on the stove balcony for a BBQ
Bathroom features:
Laminate vanity with mirror above the sink; Laminate
countertop with acrylic sink; 60 inch long
bathtub with
shower head; Contemporary style
faucets with chrome finish; 36 x 60 inch shower with acrylic base and 2 ceramic walls;
Contemporary style bathroom with dual flow flush;
Soundproofing:
Between units: adjoining walls with five gypsum panels (5/8 inch thick), double soundproof posts separated by an air space and composed of materials providing a soundproofing index greater than 55 STC; 9-inch concrete
floor with acoustic membrane under ceramic and wood floors;
Insulation under plumbing lines in the falls;
Carpets in the corridors;
Electricity, heating and ventilation:
Air conditioning with diffusion unit in the ceiling, distribution in all rooms and compressor on the roof or in the basement for two-bedroom units; Electric
baseboards with electronic thermostats; Natural gas
fireplace with remote control; "Decora" type
switches; Air
exchanger with specific control in each unit; Central domestic
water heater with natural gas: saving space, no leakage and replacement!
Plumbing, electricity and ventilation provided for washer/dryer side by side; Fiber optic and cable
outlets in the living room, master bedroom and office; Electrical
outlets provided for lighting the ceilings of the dining room, in the shower room and in the "Walk-in" type closet;
Supply and installation of a light fixture in the dining room as well as recessed ceilings in the kitchen, in the "Walk-in" pantry K-in", from the shower room and the corridors; Electric and gas
meter in each unit;
Interior finish;
Engineered wood flooring for the living room, hallways and bedrooms with acoustic membrane;
Ceramic (12 x 24 inches) for the kitchen and bathroom with acoustic membrane; 9-foot
ceilings in the living room and bedrooms, 8 feet in the bathroom, kitchen and under the fallout; Front
door with solid wood core, with peephole and appropriate frame;
The interior doors are contemporary in style, painted and framed wooden; Brushed aluminum finished door
hardware and handles with spout right;
The wardrobes and "walk-in" in the rooms have a shelf and a pole;
The MDF walls, doors, baseboards and paneling are painted with a primer and two coats of white finish;
Security and access control
Sprinklers in the condominium and public areas; In-unit smoke
detectors; Intercom
system and access control for entrances and for indoor parking; Carbon monoxide detection and evacuation
system in indoor parking; Closed postal
lockers in the entrance hall;
Offre d'achat acceptée.
Condominium de grande qualité, moderne et lumineux, alliant look industriel et confort. Espace de 850 pieds carrés (habitable) à aire ouverte avec deux chambres fermées et plafond de 9 pieds.
Incluant stationnement intérieur munit d'un système de caméra de sécurité, piscine intérieure, salle de conditionnement physique, rangement, ascenseur. À deux pas de la piste cyclable Corridor des Cheminots, accès rapide aux autoroutes 40 et 740 et à 12 km de l'Université Laval.
Caractéristiques principales:
- Deux chambres fermées, dont une chambre des maîtres (avec walk-in) et une chambre pour enfant ou bureau
- 3e étage avec une vue imprenable sur la ville de Québec
- Orientation sud, maximisant la luminosité
- Grand balcon privé de 200 pi2 pouvant aisément accueillir un coin repas et un espace détente
- Matériaux de construction de qualité et durable
- Grande douche en céramique (36 par 60 pouces) et bain podium avec douchette
- Alimentation au gaz pour cuisinière et barbecue (Barbecue inclus!)
- Comptoir de cuisine en granite
- Foyer au gaz dans l'aire ouverte
- Excellente insonorisation, structure antisismique en béton renforcé d'acier d'armature
- Épiceries et pharmacies à proximité (moins de 600m)
- Écoles à proximité
Année de construction: 2014.
L'unité est sous garantie jusqu'en 2019 contre les vices de construction. (Plan de garantie de l'Association de la Construction du Québec - Accréditation no. 6334)
Caractéristiques détaillées:
Avantages du lieu:
Édifice adossé à la piste cyclable Corridor des Cheminots;
Facile d'accès, près des grands axes routiers et pas de ponts à traverser!
À moins de 1 km de l'autoroute Robert-Bourassa;
À 2 minutes des commerces et services du boulevard Bastien;
À 5 minutes du centre commercial Les Galeries de la Capitale;
À 15 minutes de l'Université Laval;
Arrêt d'autobus pour les circuits 72, 272, et 372 en façade;
Une salle de conditionnement physique, une piscine intérieure ainsi qu'un commerce d'aspirateurs sont installés au rez-de-chaussée;
Particularités du bâtiment:
Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 42 condominiums résidentiels et un commercial;
Structure antisismique en béton renforcé d'acier d'armature;
Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociment avec imitation de fini bois;
Un ascenseur et un étage de stationnement intérieur;
Espace prévu dans le stationnement pour laver les autos;
Salle de rangement pour les vélos dans le stationnement intérieur;
Un espace de stationnement intérieur et un grand casier à proximité sont inclus;
Le stationnement extérieur est réservé pour les visiteurs;
Chutes à déchets et pour le recyclage prévues sur chaque étage;
Fenêtres avec cadres en aluminium peints en usine de 7 pieds de haut pour laisser de l'espace aux murs pour fixer les plinthes et les rideaux;
Fenêtres et porte donnant sur le balcon de type «thermos» à double vitrage, avec gaz Argon et pellicule contre les rayons UV;
Aspirateur central;
Particularités des cuisines :
Grand garde-manger de type «Walk-in» avec tablettes en treillis métallique;
Panneaux d'armoires en stratifié;
Comptoir en granit autour de levier, en stratifié pour les autres;
Îlot à deux niveaux avec casier à vin et rangement pour livres ;
Évier de cuisine en acier inoxydable;
Robinetterie de style contemporain avec fini chrome;
L'alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur est prévue;
Hotte de ventilation pour la cuisinière en acier inoxydable;
Alimentation en gaz naturel sur le balcon pour un BBQ
Particularités de la salle de bain :
Vanité en stratifié avec miroir au-dessus du lavabo;
Comptoir en stratifié avec lavabo en acrylique;
Baignoire de 60 pouces de long avec douchette;
Robinetterie de style contemporain avec fini chrome;
Douche de 36 x 60 pouces avec base en acrylique et 2 murs en céramique;
Cabinet de toilette de style contemporain avec chasse d'eau à deux débits;
Insonorisation :
Entre les unités : murs mitoyens avec cinq panneaux en gypse (5/8 de pouce d'épaisseur), doubles montants insonorisés séparés par un espace d'air et composés de matériaux fournissant un indice d'insonorisation supérieur à 55 STC;
Plancher en béton de 9 pouces avec membrane acoustique sous la céramique et les parquets de bois;
Isolant sous les canalisations de plomberie dans les retombées;
Tapis dans les corridors;
Électricité, chauffage et ventilation :
Climatisation avec unité de diffusion dans le plafond, distribution dans toutes les pièces et compresseur sur le toit ou dans le sous-sol pour les unités de deux chambres;
Plinthes électriques avec thermostats électroniques;
Foyer au gaz naturel avec télécommande;
Commutateurs de type «Décora»;
Échangeur d'air avec contrôle spécifique dans chaque unité;
Chauffe-eau domestique central au gaz naturel: gain d'espace, pas de fuite et de remplacement!
Plomberie, électricité et ventilation prévues pour laveuse/sécheuse côte à côte;
Sorties pour la fibre optique et le câble dans le salon, la chambre principale et le bureau;
Sorties électriques prévues pour éclairage aux plafonds de la salle à dîner, dans la salle d'eau et dans le garde-robes de type «Walk-in»;
Fourniture et installation d'un luminaire dans la salle à dîner ainsi que d'encastrés aux plafonds de la cuisine, du garde-manger de type «Walk-in», de la salle d'eau et des corridors;
Compteur électrique et de gaz dans chaque unité;
Finition intérieure;
Parquet en bois d'ingénierie pour le salon, les corridors et les chambres avec membrane acoustique;
Céramique (12 x 24 pouces) pour la cuisine et la salle de bain avec membrane acoustique;
Plafonds à 9 pieds dans le salon et les chambres à coucher, 8 pieds dans la salle de bain, la cuisine et sous les retombées;
Porte d'entrée avec âme pleine en bois, avec judas et cadre approprié;
Les portes intérieures sont de style contemporain, peintes et avec cadre en bois;
Quincaillerie pour porte fini aluminium brossé et poignées avec bec droit;
Les garde-robes et «Walk-in» dans les chambres ont une tablette et un pôle;
Les murs, portes, plinthes et boiseries en MDF sont peints avec un apprêt et deux couches de fini blanc;
Sécurité et contrôle d'accès
Gicleurs dans le condominium et les espaces publics;
Détecteurs de fumée dans l'unité;
Système d'intercom et contrôle d'accès pour les entrées et pour le stationnement intérieur;
Système de détection et d'évacuation de monoxyde de carbone dans le stationnement intérieur;
Casiers postaux fermés dans le hall d'entrée;