6
bedrooms
4
bathrooms
Lot dimensions
4,730 ft² (439.43 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- Aluminium
- Wood
Heating source:
- Electric
Electric system:
- Breakers panel
Features:
- Shed
- Cold room
- Furnace
- Cedar wardrobe
- Ceiling fixtures
- Walk-in closet
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
Garage:
- Heated
- Integrated
Parking / Driveway:
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Interlock
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 4" x 9' 8" (2,24 m x 2,95 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 6" x 9' 8" (3,51 m x 2,95 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
13' 4" x 16' 4" (4,06 m x 4,98 m)
Hardwood
Living / Dining room
Main floor
12' 6" x 20' (3,81 m x 6,1 m)
Hardwood
Office
Main floor
9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Hardwood
Apartment 1
1st floor
25' x 23' (7,62 m x 7,01 m)
Hardwood
Apartment 2
1st floor
25' x 21' (7,62 m x 6,4 m)
Hardwood
Apartment bedroom
1st floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Hardwood
Apartment kitchen
1st floor
13' 3" x 16' 10" (4,04 m x 5,13 m)
Hardwood
Apartment living room
1st floor
12' 4" x 13' 6" (3,76 m x 4,11 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
5' 10" x 7' 10" (1,78 m x 2,39 m)
Ceramic
Basement living room
Basement
13' 4" x 17' (4,06 m x 5,18 m)
Vinyl
Bathroom
Basement
9' 4" x 9' 6" (2,84 m x 2,9 m)
Ceramic
Bedroom 2
Basement
9' 2" x 10' 10" (2,79 m x 3,3 m)
Vinyl
Bedroom 3
Basement
9' 2" x 10' 10" (2,79 m x 3,3 m)
Vinyl
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Thank you for your interest
TRIPLEX FULLY REFUNNING
Magnificent triplex renovated with care, ideal for owner occupant! Strategic location in the heart of the Saint-Sauveur district close to the upper town. Located at the corner of the Côte de la Pente-douce and Rue Montmagny with Roger-Lemelin Park at the rear, the building has a very large lot for the area. Large windows offering maximum brightness, the configuration of the apartments enjoys natural sunshine all day. There is a large shed in the rear offered to tenants upstairs and a shed attached to the building for the ground floor housing. In addition, the building has a heated garage for the owner occupant.
New elastomer membrane roof (2019) as well as fully renovated front and rear galleries. Even the masonry and metal fascia have been restored to restore the building to its former luster! Plumbing and electricity have been completely redone. The original hardwood floors have been sandblasted and varnished and offer a lot of character to the dwellings. The new kitchens with practical island style lunch counters give a modern look and offer plenty of storage. The bathrooms have been completely renovated with new bathtubs or showers and bathroom facilities. Each unit has a shower column with body jet and rain head for maximum comfort and convenience.
The building has 2 large 3 ½ upstairs which are rented $895 per month, unheated unlit. The apartment on the ground floor, for owner occupancy, is a very large 7 ½ which has 4 bedrooms, 2 upstairs and 2 in the basement, as well as a huge living room and a home cinema area in the basement. There are two full bathrooms in this unit. Everything is there and everything has been thought out for the comfort of the occupants! Potential walking rent for this unit of at least $1,600 per month nothing included. Gross potential revenues of $40,680 per year.
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Merci de votre intérêt
TRIPLEX ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF
Magnifique triplex rénové avec soin, idéal pour propriétaire occupant! Emplacement stratégique au coeur du quartier Saint-Sauveur à deux pas de la haute-ville. Situé au coin de la Côte de la Pente-douce et de la rue Montmagny avec le parc Roger-Lemelin à l'arrière, l'immeuble possède un très grand terrain pour le secteur. Grande fenestration offrant un maximum de luminosité, la configuration des logements bénéficie d'un ensoleillement naturel toute la journée. Il y a un grand cabanon à l'arrière offert aux locataires à l'étage et un cabanon annexé à l'immeuble pour le logement du rez-de-chaussée. De plus, l'immeuble possède un garage chauffé pour le propriétaire occupant.
Toiture en membrane élastomère neuve (2019) ainsi que les galeries avant et arrière entièrement rénovées. Même la maçonnerie et le fascia métallique ont été restaurés afin de redonner à l'immeuble son lustre d'antan! La plomberie et l'électricité ont été complètement refaites. Les planchers de bois franc d'origine ont été sablés et vernis et offrent beaucoup de cachet aux logements. Les nouvelles cuisines avec des comptoirs-lunch pratiques de style îlot donnent un look moderne et offrent beaucoup de rangement. Les salles de bain ont été entièrement rénovées avec de nouvelles baignoires ou douche et cabinet d'aisances. Chaque logement possède une colonne de douche avec jet de corps et tête de pluie pour un maximum de confort et de commodité.
L'immeuble possède 2 grands 3 ½ à l'étage qui sont loués 895 $ par mois, non chauffé non éclairé. Le logement du rez-de-chaussée, pour propriétaire occupant, est un très grand 7 ½ qui possède 4 chambres, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi qu'un immense salon et un espace cinéma maison au sous-sol. Il y a deux salles de bain complètes dans ce logement. Tout y est et tout a été pensé pour le confort des occupants! Loyer marchant potentiel pour cette unité d'au moins 1 600 $ par mois rien d'inclus. Revenus potentiels bruts de 40 680 $ par année.