3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 430 ft² (132.85 m²)
Lot dimensions
30 592 ft² (2 842.09 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
- Vinyl
Heating source:
- Hot water
- Oil
Kitchen:
- Raised panel oak
- Built-in oven
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Stove
- Furnace
- Cedar wardrobe
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Alarm system
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Floors
- Doors
- Roof
Garage:
- Detached
- Triple or more
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
Location:
- Highway access
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Medical center
Near Recreational Services:
- Sports center
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' 2" x 7' (2,49 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
11' 4" x 8' 2" (3,45 m x 2,49 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
16' 9" x 15' 7" (5,11 m x 4,75 m)
Linoleum
Living room
Main floor
9' 6" x 20' 5" (2,9 m x 6,22 m)
Hardwood
Office
Main floor
10' 6" x 8' 2" (3,2 m x 2,49 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
House with potential income:
Lot including a single-storey residence, ~ 7,000 ft2 of constructible land and a 28' x 130' warehouse, all located on Route 138 at the exit of the city of Saint-Augustin-de-Desmaures near the intersection of Racette Road. It is close to all services. Superb flat lot of 2,842.1 m2 (30,592 sq ft); that is 99.17 m (325 ft) of frontage on Highway 138 by 27.14 m (89 ft) deep.
House: Large brick bungalow with 3 bedrooms and 1 office with an area of 1,430 sq.ft located in an RB/A-2 residential zone. Included: A few items will remain in the house (pool table, safe, appliances and other items; all to discuss).
Buildable land: The lawned part to the east of the house with a surface area of ± 7,000 ft2 could receive new construction for a single-family home. To be validated with the City (by-law 480-85, zone RB/A2).
Warehouse: The western part, 976 m2 (10,505 ft2), is zoned CB-1 allowing a multitude of uses. A 130 ft. long, unheated warehouse served for electricity and aqueduct is located on this land whose aluminum coating is decaying and whose floor is asphalt.
See by-law 480-85, zone # CB-1 allowing, among other things: daycare, veterinary clinic, medical clinic, department stores, garden center, bicycle store, etc. The current purpose being storage, a mini-warehouse to rent storage space would be very profitable. The buyer must validate their project with the Municipality.
This sale is without the legal guarantee of quality at the risk and peril of the buyer.
This is not an offer or promise that may be binding on the seller, but an invitation to submit such offers or promises.
Maison avec revenus potentiels:
Lot comprenant une résidence de style plain-pied, un terrain constructible de ~ 7 000 pi2 et un entrepôt de 28' x 130', le tout situé sur la route 138 à la sortie de la ville de Saint-Augustin-de-Desmaures près de l'intersection de la route Racette. Il est près de tous les services. Superbe terrain plat de 2 842,1 m2 (30 592 p2); soit 99,17 m (325 pi) de façade sur la route 138 par 27,14 m (89 pi) de profondeur.
Maison : Grand plain-pied en briques de 3 chambres et 1 bureau d'une superficie de 1 430 pi2 situé en zone résidentielle RB/A-2. Inclus : Quelques articles resteront dans la maison (table de billard, coffre-fort, électros et autres articles; le tout à discuter).
Terrain constructible : La partie en pelouse à l'est de la maison d'une surface de ± 7 000 pi2 pourrait recevoir une nouvelle construction pour une maison unifamiliale. À valider auprès de la Ville (règlement 480-85, zone RB/A2).
Entrepôt : La partie ouest, 976 m2 (10 505 pi2) est zonée CB-1 permettant une multitude d'usages. Un entrepôt de 130 pi de longueur non chauffé et desservi pour l'électricité et l'aqueduc se trouve sur ce terrain dont le revêtement est en déclin d'aluminium et dont le plancher est en asphalte.
Voir règlement règlement 480-85, zone # CB-1 permettant entre autres : garderie, clinique vétérinaire, clinique médicale, magasins à rayons, centre de jardinage, magasin de vélos, etc. La vocation actuelle étant de l'entreposage, un mini-entrepôt de location d'espaces de rangement serait très rentable. L'acheteur devra valider son projet auprès de la Municipalité.
Cette vente est sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.