Foundation:
- Cast concrete
External facing:
- Wood
- Stone
Floor coverings:
- Ceramic
Heating source:
- Electric
Features:
- Air Conditioning
- External Lighting
- Outside Sign
- Lights
- Ground Door
- Shower room
- Main floor laundry
- Ceiling fixtures
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Insulation
- Floors
- Doors
- Bathrooms
Parking / Driveway:
- Asphalt
Zoning:
- Office
- Services
Location:
- Near park
- Near schools
- Close to all services
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
3' 4" x 12' 4" (1,02 m x 3,76 m)
Half bath
Main floor
3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Office
Main floor
10' 7" x 15' 7" (3,23 m x 4,75 m)
Office
Main floor
8' x 15' 7" (2,44 m x 4,75 m)
Office front
Main floor
16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Storage space
Main floor
2' 3" x 3' (0,69 m x 0,91 m)
Conference Room
Basement
18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Half bath
Basement
3' 4" x 8' (1,02 m x 2,44 m)
Hall
Basement
3' 2" x 8' 10" (0,97 m x 2,69 m)
Office
Basement
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Office
Basement
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
**If your interior division design project does not match the current divisions, it is very simple because you can decide to remove all the interior walls on the 1st floor and in the basement because they are not load-bearing walls. So you can arrange according to your tastes.
**Magnificent location;
Constant car flow;
Best placed condo always available. There are only 2 condos available including this one;
Excellent visibility;
City in large expansion;
Commercial use only;
Possibility of rental; $1,500 per month for the 2 floors either 1500 square feet or the basement for $700 per month;
More than $35,000 has been invested indoors since the purchase of the commercial condo in the fall of 2014.
In 2014, the municipal assessment was $198,700. To reduce the amount of taxes payable, we requested a review and the municipal assessment was reduced to $171,700, which significantly reduced the municipal taxes payable.
Possibility for the future owner to rent the basement (independent entrance) or occupy both floors.
Ground floor: 2 offices, reception room, waiting room, storage section and powder room.
Basement: Two offices, large main room, powder room, hall and independent entrance on the ground floor. (Much of the work is completed in the basement and you only have some finishing decisions left to make it to your liking).
Two parking spaces included;
Possibility of including office furniture;
Exterior sign
In 2014, the municipal assessment was $198,700. To reduce the amount of taxes payable, we requested a review and the municipal assessment was reduced to $171,700, which significantly reduced the municipal taxes payable.
Perfect for accountant office, insurance office, mortgage broker, notary, surveyor, lawyer, psychologist etc.
**Si votre projet d'aménagement des divisions intérieures ne concorde pas avec les divisions actuelles, cest très simple car vous pouvez décider de tout enlever les murs intérieur au 1er étage et au sous-sol car ce ne sont pas des murs porteurs. Vous pouvez donc aménager selon vos goûts.**
Magnifique emplacement;
Flot de voiture constant;
Condo le mieux placé toujours disponible. Il reste seulement 2 condos de disponible incluant celui-ci;
Excellente visibilité;
Ville en grande expansion;
Usage commercial uniquement;
Possibilité de location; 1500$ par mois pour les 2 étages soit 1500 pieds carré ou le sous-sol pour 700$ par mois;
Plus de 35 000$ ont été investis à l'intérieur depuis l'achat du condo commercial à l'automne 2014.
En 2014, l'évaluation municipale était de 198 700$. Pour faire diminuer le montant des taxes à payer nous avons demandé une révision et l'évaluation municipale a été réduite à 171 700$ ce qui a réduit considérablement les taxes municipales à payer.
Possibilité pour le futur propriétaire de louer le sous-sol (entrée indépendante) ou d'occuper les deux étages.
Rez-de-chaussée: 2 bureaux, salle de réception, salle d'attente, section de rangement et salle d'eau.
Sous-sol: Deux bureaux, grande salle principale, salle d'eau, hall et entrée indépendante au rez-de-chaussée. (Une bonne partie des travaux sont complétés au sous-sol et il vous reste seulement certaines décisions de finition pour le mettre à votre goût).
Deux espaces de stationnements d'inclus;
Possibilité d'inclure le mobilier de bureau;
Enseigne extérieur
En 2014, l'évaluation municipale était de 198 700$. Pour faire diminuer le montant des taxes à payer nous avons demandé une révision et l'évaluation municipale a été réduite à 171 700$ ce qui a réduit considérablement les taxes municipales à payer.
Parfait pour un bureau de comptable, bureau d'assurance, courtier hypothécaire, notaire, arpenteur, avocat, psychologue etc;