15
bedrooms
Lot dimensions
10,000 ft² (929.03 m²)
Lease:
- With Lease
Bathroom:
- Bath and shower
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
External facing:
- Acrylique resin
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Parquet
Roof:
- Gravel and asphalt
- Elastomer membrane
Windows:
- Wood
- PVC
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Natural gas
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
Features:
- Handicapped Facilities
- Central Vacuum Cleaner
- Laundry room
- Cold Room
- Kitchen
- Fire Detector
- Furnace
- Lights
- Stove
- Shed
- Shower room
- Bathroom
- Conference Room
- Blinds
- Municipal Services
- Blinds and/or Curtains
- Alarm System
- Network Cabling
- Window coverings
- Ceiling fixtures
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
Unloading dock:
- Unloading dock on level
- External unloading dock
Basement:
- Totally finished
- Concrete
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Addition
- Cupboards
- Heating
- Electricity
- Windows
- External facing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Soil:
- Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
- Near schools
- Close to all services
Lot description:
- Flat geography
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health / spa Center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Open concept
1st floor
35' x 100' (10,67 m x 30,48 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
15 bedroom residence. leased to students the property is also incorporated and you must buy the shares of the company and not the building because it belongs Résidence Blaise Bernard Inc.. 3500 square feet building. 10,000 square feet of land. In the heart of St-Foy. Close to services. Easily accessible. Great potential!
On the ground floor, 9 bedrooms and a room of 2 and a half rooms 450.$ per month, plus basement of 5 bedrooms and a 2 and a halfto 500$per month. All the rooms are furnished with a toilet and a sink in the 14rooms in addition to a shower room with a bath and a laundry room and two other showers and the 4 bedrooms in the basement have a private entrance and have a furnished kitchen and a shower for these 4 bedrooms. This residence was enlarged by 5 bedrooms and a bathroom and a laundry room in 1993 by the current owner who had operated it as a residence for the elderly for about twenty years. The vocation was abandoned in June 2014, since the rooms are rented to university students. Possibility of obtaining a city permit for the construction of 4 floors. (H2 zoning in the Quebec City PPU. I am in acceptance of the city to change my current rear margin from 15 meters to 7 meters during a hearing the city will decide definitively on May 22, 2019 for subsequent approval by the city council for the modification of the zoning of the city's PPU for my area.
For a solvent person with guaranteed I am ready to stay in the balance of sale of $100,000
The potential when filled year-round can earn more than $70,000
We are located in theheart of Ste-Foyat 2798, Quatre-Bourgeois near the road of the Church is one of the most commercial streets in the borough of Ste-Foy Ville de Québec. There is a long-term opportunity to buy the neighbour who has a land of the same size of about 10 miles square feet and to change the zoning and build larger. The land is sold for $50 per square foot. It's a bargain to see.
He spends about 50,000 vehicles per dayon Quatre-Bourgeois.
Very good visibility.
Call me for a visit at 418-455-4736
Good day.
Résidence de 15 chambres. loué à des étudiants la propriété est aussi incorporée et vous devez acheter les actions de la compagnie et non la bâtisse car celle-ci appartient Résidence Blaise Bernard Inc..Bâtisse de 3500 pi carrés. 10 000 pi carrés de terrain. Au coeur de St-Foy. Près des services. Facilement accessible. Grand potentiel!
Au rez-de-chaussée, 9 chambres et une chambre de 2 pièces et demi 450.$ par mois, plus sous-sol de 5 chambres et un 2 et demi à 500$ par mois. Toute les chambres sont meublés avec une toilette et un lavabo dans les 14chambres en plus d'une salle d'eau avec un bain et une buanderie et deux autres douches et les 4 chambres au sous-sol ont une entrée privé et ont une cuisine meublée et une douche pour ces 4 chambres. Cette résidence a été agrandie de 5 chambres et d'une chambre de bain et d'une buanderie en 1993 par le propriétaire actuel qui l'opérait comme résidence pour personnes âgées depuis une vingtaine d'années. La vocation a été abandonnée en juin 2014, depuis les chambres sont louées à des étudiants de l'Université. Possibilité d'obtenir un permis de la ville pour la construction de 4 étages. (zonage H2 dans le PPU de la ville de Québec. Je suis en acceptation de la ville pour modifier ma marge arrière actuel de 15 mètres à 7 mètres lors d'une audience la ville statuera définitivement le 22 mai 2019 pour un approbation par la suite par le conseil de ville pour la modification du zonage du PPU de la ville pour mon secteur.
Pour une personne solvable avec garanti je suis prêt à demeurer en balance de vente de 100,000$
Le potentiel lorsque rempli à l'année peux rapporter plus de 70,000$
Nous sommes situé au coeur de Ste-Foy au 2798, Quatre-bourgeois près de la route de l'Église une des rues les plus commerciales de l'arrondissement de Ste-Foy Ville de Québec. Il y a une possibilité à long terme d'acheter le voisin qui a un terrain de même grandeur de environ 10 milles pieds carrés et d'y modifier le zonage et y construire plus gros. Les terrains se vendent à 50$ du pied carré C'est une aubaine à voir.
Il passe environ sur Quatre-Bourgeois une moyenne de 50,000 véhicules par jour.
Très bonne visibilité.
Téléphoner moi pour une visite au 418-455-4736
Bonne journée.