3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
59.06x101.84 ft (18x31.04 m)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 3" x 12' 9" (3,43 m x 3,89 m)
Vinyl
Bedroom 2
Main floor
10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Vinyl
Bedroom 3
Main floor
9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Laminate
Deck
Main floor
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Soft wood
Dining room
Main floor
9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Vinyl
Kitchen
Main floor
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Vinyl
Living room
Main floor
11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Vinyl
Basement living room
Basement
10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Laminate
Bathroom
Basement
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom
Basement
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Laminate
Dining room
Basement
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Laminate
Kitchen
Basement
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
This magnificent duplex, nestled in the most charming street in Val Bélair, is a real gem built in 1992.
Owners since 1996, we have seen this cul-de-sac street, the street of "Illusion", become a haven of tranquility and convenience.A secret passage leads directly to the soccer fields, tennis courts, the arena, and the pool, as well as to elementary and high schools, without ever having to cross the streets.
The current leases are $1,535 and $865, unheated and unlit, and generating an annual gross income of $28,800.
In terms of maintenance, all doors and windows were replaced in 2024, except for the basement door, which had already been changed before. The 5 ½ floor coverings were completely renovated in 2023, except for the bathroom
.A visit will convince you!
Ce magnifique duplex, niché dans la rue la plus charmante de Val Bélair, est un véritable bijou construit en 1992. Propriétaires depuis 1996, nous avons vu cette rue cul-de-sac, la rue de « l'Illusion », devenir un havre de tranquillité et de commodité.
Un passage secret mène directement aux terrains de soccer, de tennis, à l'aréna, et à la piscine, ainsi qu'aux écoles primaires et secondaires, sans jamais avoir à traverser les rues.
Les baux actuels sont de 1535$ et 865$, non chauffés et non éclairés, et générant un revenu brut annuel de 28 800$.
En termes d'entretien, toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2024, sauf la porte du sous-sol, déjà changée auparavant. Les couvre-planchers du 5 ½ ont été entièrement rénovés en 2023, à l'exception de la salle de bain.
Une visite vous convaincra !