4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
8,000 ft² (743.22 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
Foundation:
- Concrete block
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Windows:
- Wood
Heating source:
- Electric
- Natural gas
- Thermo-pump
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
Features:
- Central vacuum
- Central air
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Alarm system
Kitchen:
- Raised panel maple
- Wooden cabinets
- Stove
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
Upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- External facing
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Half bath
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Detached
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Bedroom 2
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Dining Room / Kitchen
Main floor
15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Living room
Main floor
15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Suite entrance
Main floor
4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Suite entrance
Main floor
4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Bathroom
2nd floor
7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
17' x 10' 6" (5,18 m x 3,2 m)
Bedroom 2
2nd floor
10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Dining Room / Kitchen
2nd floor
16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Living room
2nd floor
16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Suite entrance
2nd floor
4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Attic
3rd floor
16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Great room
Basement
26' x 20' (7,92 m x 6,1 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
DUPLEX 2 min from bridges/clean/requires no major work/ very lit/large lot/garage/heat pump/ alarm/gas fireplace, close to everything/quiet area/free immediately. Ideal as a first purchase or as a homeowner. Rental potential of $23000 per year.
Close to everything :
Located in the heart of Charny 2 minutes from the decks by car, no more traffic plugs. You will find within walking distance: Daycare, bus stop, Chutes-de-la-Chaudière park, library, 2 elementary and secondary schools, pharmacy, baseball field, park with games, municipal swimming pool, multifunctional track, hospital, Aquarena, Honco soccer stadium, convenience store as well as the main shops and services. A little further (2 km) you will find large areas such as Costco, Walmart, Canadian Tire, Home Depot.
tranquil :
Very quiet street, very little traffic. Plot of 8,000 square feet, intimate fenced at the rear. A hedge of cedar on the WEST side. Courtyard with sunny and shaded part, small garden. It is always possible to be protected from the wind.
Outdoor parking :
2 parking lots, one for 3 cars and another for 4 cars.
Possibility bi-generation, one dwelling or 2 housing :
Possibility to connect the 2 dwellings inside (a staircase already exists) by carrying out work to make it more user-friendly possibly. Note that there are 2 electrical inputs.
Garage :
26.5 feet wide by 20.5 feet deep. Finished inside. Currently, there is a garage door 9 ft wide by 6.5 ft high on one side. Possibility to install another garage door so that it becomes a garage that can park 2 cars.
Ground floor accommodation (2136 Rail) libr e immé diently :
Housing on 2 floors (ground floor and basement), the basement part is partially finished in a large room, The ground floor has 8 and a half feet high and the basement has 6 and a half feet high. Illuminated housing, large open concept (kitchen/dining room and living room). Floor ceramic and recent wood.
On the ground floor, initially, there were 3 bedrooms. The current owners who have resided there since 1952 have transformed one of the rooms into a boudoir and removed the wall between the other 2 bedrooms to make it a huge room. A wall will have to be rebuilt to find the 3 bedrooms if desired.
Upstairs accommodation (2138 du Rai (l) Free as of November 1, 2020:
Large accommodation of 4 ½. Illuminated, open area and very clean. The same tenant has been living there for 34 years. The floor covering is to refresh.
List of main works :
2020: Solage repair that was hung by the snow remover
Around 2013: Installation of a heat pump on the ground floor.
Around 2012: Programmable thermostat in all rooms of the building.
Around 2011: Installation of a gas fireplace.
Around 2010: Remade the roof in asphalt shingle
Around 2010: Redone the floors of the main dwelling.
2005: Redone exterior staircase for the housing of the 2nd galvanized steel.
2006: Installation of a protection system
Around 2000: Changed exterior doors
Around 1998: Insulation of the solage by the outside urethane in part and installation of a new drain.
Around 1993: Exterior cladding + insulation. Works by Edmond Nolin Construction.
In the 60s: Addition of the second floor to the building.
In addition to regular maintenance as for example in the housing of 2138:
Changed over-counter in 2017.
Installation of bath cover in 2001 by Rénovation Bain Rapide inc.
Front door replaced in 2018.
Floors of the fair new in 2015.
Bathroom+laundry room thermos changed in 2018.
Etc.
This makes the property in very good condition.
SUBSETS :
An alarm system connected to a power plant.
A 13,000 Btu heat pump.
Gas fireplace.
Blind
Jenn-Air cooker with integrated hood.
Lawn maintenance contract for 2020.
Agent abstain please :
Asking Price: $299,000.
DUPLEX à 2 min des ponts / propre / ne nécessite aucuns travaux majeur/ très éclairé / grand terrain / garage / thermopompe / alarme / foyer gaz, près de tout / secteur tranquille / libre immédiatement. Idéal comme premier achat ou comme propriétaire occupant. Potentiel de location de $23000 par année.
Près de tout :
Située au coeur de Charny à 2 minutes des ponts en auto, fini les bouchons de circulation. Vous retrouverez à quelques minutes de marche : Garderie, arrêt d'autobus, parc des Chutes-de-la-Chaudière, bibliothèque, 2 écoles primaires et secondaires, pharmacie, terrain de baseball, parc avec jeux, piscine municipale, piste multifonctionnelle, hôpital, Aquaréna, stade de soccer Honco, dépanneur ainsi que les principaux commerces et services. Un peu plus loin (2 km) vous retrouverez les grandes surfaces telles que Costco, Walmart, Canadian Tire, Home Depot.
Tranquille :
Rue très tranquille, très peu de circulation. Terrain de 8 000 pieds carrés, intime clôturé à l'arrière. Une haie de cèdres sur le côté OUEST. Cour avec partie ensoleillée et ombragée, petit jardin. Il est toujours possible de se placer à l'abri du vent.
Stationnement extérieur :
2 stationnements, un pour 3 autos et un autre pour 4 autos.
Possibilité bi-génération, un logement ou 2 logements :
Possibilité de relier les 2 logements à l'intérieur (un escalier existe déjà) en y effectuant des travaux pour le rendre plus convivial éventuellement. Notez qu'il y a 2 entrées électriques.
Garage :
26,5 pieds de large par 20,5 pieds de profond. Fini à l'intérieur. Présentement, il y a une porte de garage de 9 pi de large par 6,5 pi de haut d'un côté. Possibilité d'installer une autre porte de garage pour que ça devienne un garage pouvant stationner 2 autos.
Logement du rez-de-chaussée (2136 du Rail) libre immédiatement:
Logement aménagé sur 2 étages (rez-de-chaussée et sous-sol), la partie sous-sol est finie en partie en une grande salle, Le rez-de-chaussée a 8 pieds et demi de hauteur et le sous-sol a 6 pieds et demi de hauteur. Logement éclairé, vaste à aire ouverte (cuisine / salle manger et salon). Plancher céramique et bois récent.
Au rez-de-chaussée, initialement, il y avait 3 chambres. Les propriétaires actuels qui y résident depuis 1952 ont transformé une des chambres en boudoir et ont enlevé le mur entre les 2 autres chambres pour en faire une immense chambre. Un mur devra être reconstruit pour retrouver les 3 chambres si désiré.
Logement à l'étage (2138 du Rail) Libre à compter du 1 novembre 2020:
Grand logement de 4 ½. Éclairé, aire ouverte et très propre. Le même locataire y réside depuis 34 ans. Le revetement de plancher est a rafraichir.
Liste des principaux travaux :
2020 : Réparation solage qui a été accroché par le déneigeur
Vers 2013: Installation d'une thermopompe au rez-de-chaussée.
Vers 2012 : Thermostat programmable dans toutes les pièces du bâtiment.
Vers 2011 : Installation d'un foyer au gaz.
Vers 2010 : Refait le toit en bardeau d'asphalte
Vers 2010 : Refait les planchers du logement principal.
2005: Refait escalier extérieur pour le logement du 2e en acier galvanisé.
2006 : Installation d'un système de protection
Vers 2000 : Changé les portes extérieures
Vers 1998 : Isolation du solage par l'extérieur uréthane en partie et installation d'un nouveau drain.
Vers 1993 : Revêtement extérieur + isolation. Travaux par Edmond Nolin Construction.
Dans les années 60 : Ajout du second étage au batiment.
En plus d'un entretien régulier comme par exemple dans le logement du 2138 :
Changé dessus comptoir en 2017.
Pose de recouvrement du bain en 2001 par Rénovation Bain Rapide inc.
Porte d'entrée remplacée en 2018.
Planchers du salon neuf en 2015.
Thermos salle de bain + salle de lavage changés en 2018.
Etc.
Ce qui fait que la propriété est en très bon état.
INCLUSIONS :
Un système d'alarme relié à une centrale.
Une thermopompe de 13 000 Btu.
Foyer au gaz.
Store.
Cuisinière Jenn-Air avec hotte intégrée.
Contrat d'entretien de pelouse pour 2020.
Agent s'abstenir SVP :
Prix demandé : 299 000 $.