5
bedrooms
4
bathrooms
1
half bath
Lot dimensions
5,355 ft² (497.5 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
Upgrades:
- Windows
- Floors
- Plumbing
- Roof
- Painting
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Insulated
Parking / Driveway:
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
28' x 34' (8,53 m x 10,36 m)
Apartment 3
1st floor
19' x 34' (5,79 m x 10,36 m)
Apartment 2
Basement
28' x 34' (8,53 m x 10,36 m)
Garage
Other
16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
TRIPLEX with LUXURY GARAGE detached, heated and independent electric entrance. Property located close to everything. Very well maintained over the years and several renovations carried out. Large backyard with landscaping, garden and shed.
*** THE SALE INCLUDES THE WASHER, DRYER, COUNTERTOP WITH SINK AND MASTERCRAFT CABINET, TABLE AND BENCH AS WELL AS BATHROOM FURNITURE ATTACHED TO THE WALLS OF THE GARAGE. ***
High potential to increase income. Rental prices are low for the sector.
Leases all renewed until June 2022. (Vacancy rate at zero for at least 5 years)
Renovations:
Exterior
- Roofing (2018)
- Addition of access chimney to the foundation drain and preventive cleaning (2017)
- Leveling the plain paver at the entrance of rent 3185 (2020)
- Fixed the plain pavement in front of the garage (2020)
3181
- Replacement of the hood (2016)
- Water heater replaced (2017)
- Kitchen sink faucets replaced (2020)
3183
- Water heater replaced (2017)
- Renovation of bedroom and living room floors (2018)
- 2 windows replaced (2017)
- Painting redone (2019)
- Bathroom fan replacement (2020)
3185
- 4 windows replaced (2017)
- Change of the rear door (2016)
- Water heater replaced (2019)
- Change of countertop and bathroom faucets (2019)
- Painting redone (2019)
GARAGE
- Complete renovation of the bathroom upstairs (2018)
- Bathroom fan replacement (2020)
TRIPLEX avec GARAGE DE LUXE détaché, chauffé et entrée électrique indépendante. Propriété située à proximité de tout. Très bien entretenue au fil des années et plusieurs rénovations effectuées. Grande cour arrière avec paysagement, un jardin et un cabanon.
*** LA VENTE INCLUS LA LAVEUSE, LA SÉCHEUSE, LE COMPTOIR AVEC ÉVIER ET L'ARMOIRE MASTERCRAFT, LA TABLE ET BANQUETTE AINSI QUE LES MEUBLES DE SALLE DE BAIN FIXÉS AUX MURS DU GARAGE. ***
Potentiel élevé d'augmenter les revenus. Les prix des loyers sont bas pour le secteur.
Baux tous renouvelés jusqu'en juin 2022. (Taux d'inoccupation à zéro depuis au moins 5 ans)
Rénovations :
Extérieur
- Toiture (2018)
- Ajout de cheminée d'accès au drain de fondation et nettoyage préventif (2017)
- Nivellement du pavé uni à l'entrée du loyer 3185 (2020)
- Correction du pavé uni devant le garage (2020)
3181
- Remplacement de la hotte (2016)
- Chauffe-eau remplacé (2017)
- Robinetterie de l'évier de cuisine remplacé (2020)
3183
- Chauffe-eau remplacé (2017)
- Rénovation des planchers de la chambre et du salon (2018)
- 2 fenêtres remplacées (2017)
- Peinture refaite (2019)
- Remplacement du ventilateur de la salle de bain (2020)
3185
- 4 fenêtres remplacées (2017)
- Changement de la porte arrière (2016)
- Chauffe-eau remplacé (2019)
- Changement du comptoir et de la robinetterie de la salle de bain (2019)
- Peinture refaite (2019)
GARAGE
- Rénovation complète de la salle de bain à l'étage (2018)
- Remplacement du ventilateur de la salle de bain (2020)