2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 450 ft² (134.71 m²)
External facing:
- Steel
- Brick
- Canexel wood fibre siding
- Fibre cement
- Stone
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Propane gas
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Built-in oven
- Island
- Cooktop stove
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central vacuum
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- Walk-in closet
- Dehumidifier
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Addition
- Central air
- Painting
Garage:
- Heated
- Integrated
- Garage door opener
- Underground
- Secured
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Underground
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Landscaped
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
35' x 7' (10,67 m x 2,13 m)
Concrete
Bathroom
Main floor
9' 8" x 9' 9" (2,95 m x 2,97 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 10" x 15' (3,91 m x 4,57 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
9' x 11' 2" (2,74 m x 3,4 m)
Laminate
Bonus Room
Main floor
7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Laminate
Dining room
Main floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Laminate
Half bath
Main floor
6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
9' x 16' 2" (2,74 m x 4,93 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Ceramic
Living room
Main floor
12' 2" x 15' (3,71 m x 4,57 m)
Laminate
Office
Main floor
3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Laminate
Open concept
Main floor
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Laminate
Pantry
Main floor
6' 2" x 2' 7" (1,88 m x 0,79 m)
Ceramic
Storage space
Main floor
1' 6" x 3' 4" (0,46 m x 1,02 m)
Laminate
Storage space
Main floor
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Ceramic
Suite entrance
Main floor
6' 11" x 8' 10" (2,11 m x 2,69 m)
Ceramic
Walk In
Main floor
3' 7" x 3' 10" (1,09 m x 1,17 m)
Ceramic
Walk-In Closet
Main floor
9' 7" x 4' 7" (2,92 m x 1,4 m)
Laminate
Storage space
Basement
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A MUST SEE! Impressive and impeccable condo, located in Boisé Marie-Victorin, in the Roc-Pointe sector in Saint-Nicolas. Located close to all commercial sites and services, sports activities, the public transport network and recognized vegetable farms. Access is quick to highways 20 and 73 as well as to bridges.
This spacious 1450 square foot unit, facing west, backs onto a protected wooded area, offering a complete view of the woods. Located on the 1st floor, with no rear neighbours, the generous windows and 9-foot ceilings let in abundant light. The corner balcony (35' X 7') is equipped with retractable privacy screens along the entire length, lighting, electrical outlet and a propane gas connection for the BBQ.
A unique and ingenious layout of the condo space (during construction) allowed for a good-sized additional multipurpose room (7'6" X 8'6"). It is currently used as a music room, it could be used as an office for teleworking.
The entrance hall is open and welcoming with its large cloakroom, it opens onto a spacious and bright area combining the lounge/kitchen/dining room. The kitchen features a 9-foot island, lots of practical cabinets, an induction stovetop, and a built-in convection oven. The pantry has been equipped with large drawers and additional storage to facilitate access to provisions; there is also a coffee area.
Two parking lots are included, including one inside heated. The condo is air conditioned. There is a water leak detection system, a central vacuum, an intercom and exterior door opening system (secure door), an indoor postal locker, an elevator, and an outdoor access ramp.
Extras of more than $25,000 have been added compared to the model condo (currently on sale at a starting price of $408,000): a propane fireplace, a second outdoor parking lot, the canvases surrounding the balcony (April 2021), an alcove and its shelves in the living room, the multi-purpose room library, the pantry shelves and storage drawers (January 2021), a professional paint of superior quality to the size of the condo (January 2021), professional paint of superior quality to the size of the condo (January 2021)), quality custom-made curtains and blinds, and more. A few recurring maintaining/cleaning tasks (summer 2022) were carried out on the air exchanger, the indoor propane fireplace, the central vacuum and the air conditioning system. Very well maintained, the condo is practically in new condition.
Included in the sale are the stovetop, the built-in oven, the fixed wall and ceiling lights, the central vacuum, and window treatments.
Excluded from sale are all homeowners' furniture and personal effects, the dishwasher, the refrigerator, the master bedroom desks that are attached to the wall, and television stands.
Visits by appointment.
À VOIR ABSOLUMENT! Condo impressionnant et impeccable, situé au Boisé Marie-Victorin, dans le secteur Roc-Pointe à Saint-Nicolas. Localisé à proximité de tous les sites et services commerciaux, des activités sportives, du réseau de transport en commun et des fermes maraîchères reconnues. L'accès est rapide aux autoroutes 20 et 73 ainsi qu'aux ponts.
Cette spacieuse unité de 1450 pieds carrés, orientée ouest, est adossée à une zone boisée protégée, offrant une vue complète sur le boisé. Localisée au 1er étage, sans voisin arrière, la généreuse fenestration et les plafonds à 9 pieds laissent entrer une abondante luminosité. Le balcon en coin (35' X 7') est équipé de toiles d'intimité rétractables sur toute la longueur, d'éclairage, de prise électrique ainsi que d'un branchement au gaz propane pour le BBQ.
Un aménagement unique et ingénieux de l'espace du condo (lors de la construction) a permis de dégager une pièce polyvalente additionnelle de bonne dimension (7'6" X 8'6"). Elle est présentement utilisée comme salle de musique, elle pourrait l'être comme bureau pour le télétravail.
Le hall d'entrée est dégagé et accueillant avec son grand vestiaire, il s'ouvre sur une aire spacieuse et lumineuse regroupant le salon/cuisine/salle à manger. La cuisine comporte un îlot de 9 pieds, beaucoup d'armoires pratiques, une plaque de cuisson à induction et un four à convection encastré. Le garde-manger a été aménagé avec de grands tiroirs et des rangements supplémentaires pour faciliter l'accès aux provisions; on y retrouve également un espace café.
Deux stationnements sont inclus, dont un à l'intérieur chauffé. Le condo est climatisé. Il y a un système de détection des fuites d'eau, une balayeuse centrale, un système d'intercom et d'ouverture de la porte extérieure (porte sécurisée), un casier postal intérieur, un ascenseur et une rampe d'accès extérieure.
Des extras de plus de 25 000 $ ont été ajoutés par rapport au condo modèle (actuellement en vente au prix de départ de 408 000 $) : un foyer au propane, un second stationnement extérieur, les toiles entourant le balcon (avril 2021), une alcôve et ses tablettes au salon, la bibliothèque de la pièce polyvalente, les tablettes et tiroirs de rangement du garde-manger (janvier 2021), une peinture professionnelle de qualité supérieure à la grandeur du condo (janvier 2021), des rideaux et des stores de qualité faits sur mesure, et plus encore. Quelques tâches récurrentes (été 2022) d'entretien/nettoyage ont été effectuées sur l'échangeur d'air, le foyer intérieur au propane, l'aspirateur central et le système de climatisation. Très bien entretenu, le condo est pratiquement à l'état neuf.
Sont inclus dans la vente la plaque de cuisson, le four encastré, les luminaires fixes aux murs et aux plafonds, l'aspirateur central, l'habillage des fenêtres.
Sont exclus de la vente tous les meubles et effets personnels des propriétaires, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, les bureaux de la chambre à coucher principale qui sont fixés au mur ainsi que les supports des téléviseurs.
Visites sur rendez-vous.