2
bedrooms
2
bathrooms
1
interior parking
Living space area (basement exclu.)
844 ft² (78.41 m²)
Additional Features:
- Hot Water
- Parking
- Washer / Dryer Connection
- Pool
- Elevator
- New
- Garage
- Dishwasher access
- Non-smoking
Building Services:
- Portal
- Markets
- Convenience store
- Restaurant
- Gym
- Balcony/Terrace
- Intercom
Equipments Included:
- Stove
- Air Conditioning
- Air Exchanger
- Dishwasher
- Washer
- B/I Microwave
- Fridge
- Dryer
- Walk-in Closet
Pool:
- Outdoor
Markets Proximity:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Schools Proximity:
- University
Environnement:
- Highway Access
- Near Park
- No Backyard Neighbors
- Public Transportation
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Original comments
Condo in a luxury building in the Solar district of Brossard. Located a few minutes from Dix30 and connected to the REM by a tunnel, the Nobel has extraordinary common areas such as a lounge/reception room with kitchen, state-of-the-art gym, furnished roof terrace with breathtaking views, swimming pool, BBQ, etc
.The condo is on the 23rd floor. Corner location, the condo is bathed in light with abundant windows. It consists of an open concept kitchen and living room, two bedrooms, two bathrooms, a washer and dryer entrance. The refrigerator, stove, washer, dryer, dryer, dishwasher, and microwave are included in the rental. The condo has a forced air distribution system (heating, air conditioning, etc.) Hot water, indoor parking, and storage space in the basement are also included in the rent.
Pre-rental:
1. Job letter (salary, position, seniority, status)
.2. Credit check (at the expense of the tenant) to the satisfaction of the owner.
3. Consent for the verification of payment habits with former owners.
4. Proof of liability insurance ($2 million) prior to possession.
5. Confirmation of the Hydro Quebec account transfer.
6. Acceptance of the statutes and regulations of the building.
7. Responsibility of the tenant for the payment of the moving expenses required ($250) by the
syndicate.During the lease:
8. No animals.
9. Prohibition of smoking tobacco, cannabis or any other substance in your home.
10. No short-term subletting such as Airbnb or similar, any failure to comply with this clause may lead to the termination of the lease
.11. Responsible for the payment of any penalty for non-compliance with the statutes and declaration of co-ownership.
12. Responsible for paying all expenses related to the loss of keys or key rings.
13. Prohibition of subletting or transferring a lease without written authorization from the Owner
.14. The owner reserves the right to visit the unit twice a year in order to maintain/change the
ventilation filters.End of lease:
15. At the end of the rented term, the unit must be returned under the same conditions as when taking possession of the unit
.16. If the lease is not renewed, the tenant must honor all visit requests for potential tenants, for which 48 hours' notice will be given. The same goes for visits by potential buyers in case the condo is put up for sale during the term of the lease.
Available from July 1, 2024.
https://nobelcondominiums.com/
Condo dans immeuble de luxe du quartier Solar de Brossard. Situé à quelques minutes du Dix30 et relié au REM par un tunnel, le Nobel possède des espaces communs hors de l'ordinaire tel qu'un espace lounge / salle de réception avec cuisine, gym à la fine pointe de la technologie, toit terrasse aménagé avec une vue imprenable, piscine, BBQ, etc.
Le condo se trouve au 23e étage. Emplacement de coin, le condo est baigné de lumière avec une abondante fenestration. Il est composé d'une cuisine et salon à aire ouverte, de deux chambres à coucher, de deux salles de bain, d'une entrée de laveuse et sécheuse. Le réfrigérateur, la poêle, la laveuse, la sécheuse, le lave-vaisselle et le micro-ondes sont inclus dans la location. Le condo est doté d'un système de distribution à air pulsé (chauffage, climatisation, etc.) L'eau chaude, le stationnement intérieur et un espace de rangement au sous-sol sont également inclus dans le loyer.
Pré-location :
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut).
2. Enquête de crédit (aux frais du locataire) à la satisfaction du propriétaire.
3. Consentement pour la vérification des habitudes de paiements auprès d'anciens propriétaires.
4. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) avant la possession.
5. Confirmation du transfert de compte d'Hydro Québec.
6. Acceptation des statuts et règlements de l'immeuble.
7. Responsabilité du locataire pour le paiement des frais de déménagement exigés (250$) par le syndicat.
Pendant le bail :
8. Pas d'animaux.
9. Interdiction de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans son logement.
10. Aucune sous-location à court terme tel que Airbnb ou similaire, tout non-respect de cette clause peut mener à la résiliation du bail.
11. Responsable du paiement de toute pénalité du non-respect des statuts et déclaration de copropriété.
12. Responsable du paiement de tous les frais liés à la perte de clés ou de porte-clés.
13. Interdiction de la sous-location ou du transfert de bail sans une autorisation écrite du Propriétaire.
14. Le propriétaire se réserve le droit de visiter le logement 2 fois par année dans le but d'entretenir/changer les filtres de ventilation.
Fin du bail :
15. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession du logement.
16. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite pour les locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites des acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.
Disponible à partir du 1er juillet 2024.
https://nobelcondominiums.com/