Property features
Asking Price
$123,456
Price Term
Monthly
Space Area Minimum
11 300 ft² (1 049.8 m²)
Space Area Maximum
11 300 ft² (1 049.8 m²)
Number of business units
1
Year of construction
2025
Available from
Now
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Discover a unique opportunity to establish yourself in a new industrial building, designed to meet the needs of modern businesses. Located at 529 Marius-Fortier, this construction project offers great flexibility in terms of layout and a strategic location in a rapidly developing sector
.Custom construction according to your needs
Interior designs can be tailor-made, according to the specific requirements of your business. Whether you need production, warehouse, or office space, every detail can be adjusted to optimize your operation.
Three flexible rental options
The building will offer three possible rental configurations:
1-Ground Floor Area 6000 square feet
Accessible from the left side of the building, this space is ideal for businesses needing ground access and simple logistics for deliveries and daily operations.
2-Second floor 5300 square feet
Accessible from the right side of the building, this room will be equipped with a reinforced structural slab, perfect for light industrial operations. It combines robustness and flexibility of use.
3-Combination of the two floors 11300 square feet
For businesses needing a large multi-functional space, it will also be possible to rent the entire building, i.e. the ground floor and the first floor.
Quality technical characteristics
This project represents an excellent opportunity for growing or relocating businesses who want to set up in a new, versatile and well-located industrial environment.
Features
It has the following advantages
Interesting sector for:
Zoning grid:
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?52068Ip
Isn't it the ideal place?
Contact us, several premises are not shown
At Location BCI, we specialize in renting commercial premises adapted to the needs of your business. Whether you are looking for a space to rent, an office to rent, or an industrial space to rent, our professional team is there to support you quickly.
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.Découvrez une opportunité unique de vous établir dans un bâtiment industriel neuf, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Situé au 529 Marius-Fortier, ce projet de construction offre une grande flexibilité d'aménagement et une localisation stratégique dans un secteur en plein développement.
Construction sur mesure selon vos besoins
Les aménagements intérieurs peuvent être réalisés sur mesure, en fonction des exigences spécifiques de votre entreprise. Que vous ayez besoin d'un espace de production, d'entreposage ou de bureaux, chaque détail peut être ajusté pour optimiser votre fonctionnement.
Trois options de location flexibles
L'immeuble offrira trois configurations possibles pour la location :
1-Rez-de-chaussée Superficie 6000 pieds carrés
Accessible par le côté gauche de l'immeuble, ce local est idéal pour les entreprises ayant besoin d'un accès au sol et dune logistique simple pour les livraisons et les opérations quotidiennes.
2-Deuxième étage 5300 pieds carrés
Accessible par le côté droit de l'immeuble, ce local sera doté dune dalle structurale renforcée, parfaite pour des opérations d'industrie légère. Il combine robustesse et flexibilité d'usage.
3-Combinaison des deux étages 11300 pieds carrés
Pour les entreprises ayant besoin d'un grand espace multifonctionnel, il sera également possible de louer l'ensemble du bâtiment, soit le rez-de-chaussée et l'étage.
Caractéristiques techniques de qualité
Ce projet représente une excellente opportunité pour les entreprises en croissance ou en relocalisation qui souhaitent s'installer dans un environnement industriel neuf, polyvalent et bien situé.
Fonctionnalités
Il a comme avantage les points suivants
Secteur intéressant pour :
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?52068Ip
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