One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
266 rue du Carrefour Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)
No. 1075816
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
Need the form?
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
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Very recent 5 1/2 accommodation located on the top floor and available for July 1, 2024.
Located on Carrefour Street, Lévis-Lauzon sector, at the corner of Monseigneur-Bourget road, and just 250 meters from Boulevard Guillaume-Couture.
Our accommodations are large, well-appointed and divided, and have several characteristics that are not usually found in a rental condo, including:
- 36 x 48 inch glass shower with ceramic wall (natural stone style)
- Podium bath independent of the shower
- Large 12 foot long island in the kitchen
- Blinds included (except for the patio door)
- 12 x 24 ceramic flooring and floating floor
- Modern looking accommodation, choice of finishes by a designer
- Very large master bedroom with walk-in closet
- Large covered patio (approximate area of 8 by 15 feet)
-Heating and air conditioning heat pump
- Radiant heating for ground floor units
- Heated storage space in the basement included.
- Sound-absorbing glass for all doors and windows overlooking Monseigneur Bourget road, in order to reduce noise and give you more peace of mind in your home
- Adjoining wall between the 8-inch thick concrete units, which ensures maximum soundproofing between units located on the same floor
The approximate size of the accommodations is as follows (our homes are approximately 10% larger than the average of the accommodations available on the market):
1,180 square feet for 5 1/2
Availability:
5 ½: a top-floor apartment at $1,525 per month for July 1, 2024
5 1/2: an apartment on the top floor at $1,525 per month for August 1, 2024 (lease until June 30, 2026)
Unheated and unlit accommodation. Non-smoker. No animals, except for a cat, which must be operated on. Parking spaces and sidewalks cleaned of snow
.1 parking included for 5 1/2. 2nd parking possible at an additional cost.
Housing layout plan available by email on request
A pre-rental investigation with reference check will be carried out prior to rental.
Logement 5 1/2 très récent situé au dernier étage et disponible pour le 1er juillet 2024.
Situé sur la rue du Carrefour, secteur Lévis-Lauzon, au coin de la route Monseigneur-Bourget, et à 250 mètres à peine du boulevard Guillaume-Couture.
Nos logements sont vastes, bien aménagés et divisés, et ont plusieurs caractéristiques que l'on retrouve peu habituellement dans un condo locatif, parmi ceux-ci :
- Douche en verre de grandeur 36 x 48 pouces avec mur en céramique (style pierre naturelle)
- Bain podium indépendant de la douche
- Vaste îlot de 12 pieds de long dans la cuisine
- Stores inclus (sauf pour la porte-patio)
- Revêtements de plancher en céramique 12 x 24 et plancher flottant
- Logement d'allure moderne, choix des finis par une designer
- Chambre principale très grande avec walk-in
- Vaste patio couvert (superficie approximative de 8 par 15 pieds)
-Thermopompe chauffage et climatisation
- Chauffage radiant pour les unités au rez-de-chaussée
- Espace de rangement chauffé au sous-sol inclus.
- Verre insonorisant pour toutes les portes et fenêtres donnant sur la route Monseigneur Bourget, afin de diminuer le bruit et vous donner plus de quiétude dans votre logement
- Mur mitoyen entre les logements en béton de 8 pouces d'épais, qui assure un maximum d'insonorisation entre les logements situés sur un même étage
La taille approximative des logements est la suivante (nos logements sont environ 10% plus grands que la moyenne des logements disponibles sur le marché) :
1 180 pieds carrés pour les 5 1/2
Disponibilités :
5 ½ : un logement au dernier étage à 1 525$ par mois pour le 1er juillet 2024
5 1/2 : un logement au dernier étage à 1525$ par mois pour le 1er aout 2024 (bail jusqu'au 30 juin 2026)
Logement non-chauffé et non éclairé. Non-fumeur. Pas d'animaux, sauf un chat qui doit être obligatoirement opéré. Espaces de stationnement et trottoirs déneigés.
1 stationnement inclus pour les 5 1/2. 2e stationnement possible avec supplément.
Plan d'aménagement des logements disponible par courriel sur demande
Une enquête de prélocation avec vérification des références sera effectuée avant la location.