Lot dimensions
17 125 ft² (1 590.96 m²)
Lot description:
- Water Access
- Water view
- Flat geography
- Rotary intersection
- Aqueduct
- cleared
- electricity
- sewer
- building lot
- follows de mountain side
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- ATV trails
- Ski resort
- Cycling path
Near Tourist Services:
- National Park
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Residential lot with possibility of self-construction being located in Canton-Tremblay (Saguenay) in a new area in development. (Cadastre 5 511 811)
It measures more than 17,000 square feet and is located in a roundabout which is ideal for a young family.
The plot is 3x larger and 2x cheaper on average than those sold in Chicoutimi.
It's only 10 minutes from Dubuc Bridge.
The land is cleared, leveled and already at an ideal height to build you. All the more so since the services (sewerage, aqueduct) have already been rendered there. It is also raised in relation to the rear neighborhood giving total privacy.
Possibility to build a single-family or two-family home according to your choice.
The plot offers a wonderful view of the mountains. It is also located very close to a children's park. The Valin River is not very far for fishing enthusiasts either.
I have in my possession all municipal documents relating to the land. I will be happy to give them to you upon request so that you can see if your house plans fit into them.
Reason for sale: We look to buy land that would keep our children at the same primary school.
Do not hesitate to contact me for questions or a visit. It will make me happy.
The price is taxes included and negotiable.
Motivated seller!
** URL link to JMAP map: https://jmap.saguenay.ca/JMapWeb/?autozoom=region;-7903248;6184581;298;169
Terrain résidentiel avec possibilité d'auto-construction étant situé à Canton-Tremblay (Saguenay) dans un nouveau quartier en développement. (Cadastre 5 511 811)
Il mesure plus de 17 000 pieds carrés et se trouve dans un rond point ce qui est idéal pour une jeune famille.
Le terrain est 3x plus grand et 2x moins cher en moyenne que ceux vendus à Chicoutimi.
Il n'est qu'à 10 minutes du pont Dubuc.
Le terrain est défriché, nivelé et déjà à une hauteur idéale pour vous construire. D'autant plus que les services (égouts, aqueduc) y sont déjà rendus. Il est aussi surélevé par rapport au voisinage arrière donnant ainsi une intimité totale.
Possibilité de bâtir une maison unifamiliale ou bi-familiale selon votre choix.
Le terrain offre une magnifique vue sur les montagnes. Il également situé tout près d'un parc pour enfants. La rivière Valin n'est pas très loin non plus pour les amateurs de pêche.
J'ai en ma possession tous les documents municipaux relatifs au terrain. Il me fera plaisir de vous les remettre sur demande afin que vous puissiez voir si vos plans de maison y cadreraient.
Raison de la vente : Nous regardons pour acheter un terrain qui permettrait de garder nos enfants à la même école primaire.
N'hésitez pas à me contacter pour des questions ou une visite. Cela me fera plaisir.
Le prix est taxes incluses et négociable.
Vendeur motivé!
** Lien url vers carte JMAP : https://jmap.saguenay.ca/JMapWeb/?autozoom=region;-7903248;6184581;298;169