2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 302.43 ft² (121 m²)
Lot dimensions
3 444 451.34 ft² (32 hectares)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Septic tank
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
Renovations and upgrades:
- Central air
- Windows
- Floors
- Doors
- Roof
- Shed
Garage:
- Double
- Excavated
- Insulated
- Garage door opener
- Secured
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
Location:
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
- Middle School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- Museum
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Living room
Main floor
14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' 7" x 16' 8" (3,84 m x 5,08 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
13' x 10' 9" (3,96 m x 3,28 m)
Hardwood
Kitchen
1st floor
7' 4" x 8' 1" (2,24 m x 2,46 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Small agricultural land with residence
Agricultural land:
See the map in the photos (other plans available in PDF on request).
- Lot 4 228 542 and 4 228 543 in the Quebec cadastre. These lots are agricultural zones.
- Total area: 34.2 ha (hectares).
- Area under cultivation: 20.1 ha (hectares). The maximum level of development in culture has been reached. The rest is formed by wooded flows. Beautiful biodiversity.
- This small piece of land has been leased to farmers for years. There are no leases at the moment. Can bring in about $6,000 per year for rental.
Estimated value for cropland: $6,000 per acre x 50 acres (20.1 ha) = $300,000
Residency:
See the photos and the 3D tour to visualize the rooms as well as the certificate of location.
Address: 3198, 3196 A and B Saint-Jean-Baptiste Chicoutimi Blvd. G7H 7V5
- High quality construction (brick and cedar wood).
- Construction year 1982.
- Roof and windows redone about 6 years ago.
- Electric heating (baseboards).
- Septic tank with purification field.
- Electric meter independent of the two rents in the semi-basement.
Address 3198
- Owner occupying the first floor and part of the basement.
- Heat pump for about 4 years. 10-year warranty.
- Central vacuum.
Address of 3196 A and B
- Two rents (2 X 2 1/2 in the semi-basement).
- Central vacuum.
- Pump for waste water so that it goes into the septic tank.
- Each is semi-furnished (washer, dryer, stove, refrigerator)
- Everyone has their own electric meter.
- These apartments are not rented at the moment because I was planning to sell. I rented them for one $350/month, and the other $400/month. Heating and electricity costs are extra for each of them. Can bring in $9,000 per year.
- Each apartment has lots of storage plus storage space in the hallway.
- Independent outdoor entrance with parking.
- The windows comply in case of fire and allow tenants to easily go outside if necessary.
Estimated value for the residence: $365,000
Garage with two doors
- High quality construction.
- Roof redone about 6 years ago.
- Cedarwood exterior siding.
- Insulated.
- Concrete floor.
- Compliant slow combustion stove. The pipes and the stove are approximately 6 years old. Max 20 fires per year.
- Outdoor storage for the occupying owner as well as for the tenants.
- No electric heating.
- Electric lifting system for one of the two doors.
- Independent electric meter.
Estimated value for the garage: $45,000
Large outdoor shed.
See photos.
Shed with large doors and windows. Entirely redone about 6 years ago with larch wood.
Estimated value for the rebate: $15,000
Total asking price: $725,000
Petite terre agricole avec la résidence
Terre agricole :
Voir le plan dans les photos (autres plans disponibles en PDF sur demande).
- Lot 4 228 542 et 4 228 543 au cadastre du Québec. Ces lots sont zonés agricoles.
- Superficie totale : 34.2 ha (hectares).
- Superficie en culture : 20.1 ha (hectares). Le maximum de développement en culture est atteint. Le reste est formé de coulées boisées. Belle biodiversité.
- Cette petite terre est depuis des années louée à des cultivateurs. Il n'y a plus de bail en ce moment. Peut rapporter environ 6 000$ par année pour la location.
Valeur estimée pour la terre en culture : 6 000$ de l'acre x 50 acres (20.1 ha) = 300 000$
Résidence :
Voir les photos et la visite 3D pour visualiser les pièces ainsi que le certificat de localisation.
Adresse : 3198, 3196 A et B boul. Saint-Jean-Baptiste Chicoutimi. G7H 7V5
- Construction de qualité supérieure (brique et bois de cèdre).
- Année de construction 1982.
- Toiture et fenêtres refaites il y a environ 6 ans.
- Chauffage électrique (plinthes).
- Fosse septique avec champ d'épuration.
- Compteur électrique indépendant des deux loyers en demi-sous-sol.
Adresse 3198
- Propriétaire occupant le premier étage et une partie du sous-sol.
- Thermopompe de 4 ans environ. Garantie dix ans.
- Balayeuse centrale.
Adresse du 3196 A et B
- Deux loyers (2 X 2 1/2 en demi-sous-sol).
- Balayeuse centrale.
- Pompe pour les eaux usées afin quelles se rendent dans la fosse septique.
- Chacun est semi-meublé (laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur)
- Chacun à son compteur électrique.
- Ces appartements ne sont pas loués en ce moment parce que je prévoyais vendre. Je les louais pour l'un 350$/mois, et pour l'autre 400$/mois. Les frais de chauffage et d'électricité sont en sus pour chacun d'eux. Peut rapporter 9 000$ par année.
- Chaque appartement a beaucoup de rangement plus un espace de rangement dans le couloir.
- Entrée extérieure indépendante avec stationnement.
- Les fenêtres sont conformes en cas d'incendie et permettent aux locataires de pouvoir sortir facilement à l'extérieur si nécessaire.
Valeur estimée pour la résidence: 365 000$
Garage avec deux portes
- Construction de qualité supérieure.
- Toiture refaite il y a environ 6 ans.
- Revêtement extérieur en bois de cèdre.
- Isolé.
- Plancher de béton.
- Poêle à combustion lente conforme. Les tuyaux et le poêle ont environ 6 ans. Max 20 feux par année.
- Rangement extérieur pour le propriétaire occupant ainsi que pour les locataires.
- Pas de chauffage électrique.
- Système électrique de levage pour l'une des deux portes.
- Compteur électrique indépendant.
Valeur estimée pour le garage : 45 000$
Grosse remise extérieure.
Voir photos.
Remise avec grandes portes et fenêtre. Entièrement refaite il y a 6 ans environ avec du bois de mélèze.
Valeur estimée pour la remise : 15 000$
Prix total demandé : 725 000$