5
bedrooms
3
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2 900 ft² (269.42 m²)
Lot dimensions
18 540 ft² (1 722.42 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Forced air
- Convectair
- Electric
- Propane gas
- Heated floor
Kitchen:
- Dishwasher
- Waste-disposal unit
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Fireplace
- Walk-in closet
Bathroom:
- Whirlpool Bath Tub
- Bath and shower
- Bidet
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Floors
- Bathrooms
- Half bath
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
- Middle School
Near Recreational Services:
- Sports center
- Library
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
3' 6" x 6' 6" (1,07 m x 1,98 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
9' 3" x 18' (2,82 m x 5,49 m)
Ceramic
Kitchenette
Main floor
9' 3" x 12' (2,82 m x 3,66 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
7' 9" x 6' (2,36 m x 1,83 m)
Ceramic
Living room
Main floor
26' x 14' (7,92 m x 4,27 m)
Hardwood
Sunroom
Main floor
13' 2" x 9' 4" (4,01 m x 2,84 m)
Hardwood
Walk-In Closet
Main floor
6' 6" x 12' 8" (1,98 m x 3,86 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Floating tile
Bedroom 1 (Master)
2nd floor
13' 6" x 19' (4,11 m x 5,79 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
10' x 16' 8" (3,05 m x 5,08 m)
Hardwood
Bedroom 4
2nd floor
16' x 12' 3" (4,88 m x 3,73 m)
Hardwood
Ensuite
2nd floor
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Ceramic
Lounge
2nd floor
9' 4" x 10' 5" (2,84 m x 3,18 m)
Hardwood
Walk-In Closet
2nd floor
5' 6" x 10' 5" (1,68 m x 3,18 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Vinyl
Bedroom 5
Basement
13' 5" x 11' 5" (4,09 m x 3,48 m)
Laminate
Office
Basement
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Laminate
Other
Basement
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Laminate
Recreation room
Basement
11' 5" x 17' 5" (3,48 m x 5,31 m)
Carpet
Storage space
Basement
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Vinyl
Storage space
Basement
7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)
Concrete
Workshop
Basement
16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Countryside in town
This property is exceptional in many respects, especially by its location, its view, tranquility, which allow a very valuable and priceless quality of life that will always remaina safe value over time.
From five to seven minutes walk from the hospital, university and CEGEP, this vast house surrounded by mature trees offers you a privileged living environment worthy of a country house. Located on a small quiet street, it ensures a serene and safe environment, ideal for a family. The 18,540 square feet of land is a very pleasant play area, allowing total privacy, without any vis-à-vis. The abundant fenestration gives the property natural light and spectacular views of the Saguenay River and the Valin Mountains.
Careful renovations were made in 2016 by a talented cabinetmaker craftsman who has been able to modernize several rooms of the house: kitchen cabinets, concrete countertops and custom made furniture to enhance the latter and give it even more character.
The ground floor consists of a huge open area . There is a large kitchen that opens onto a dining room (from which you can access a large terrace), the living room with a luxurious gas fireplace and a glass roof. On this level, a large vestibule, dinette, laundry room and shower room offer plenty of amenities.
On the upper floor there are four bedrooms including an imposing master suite of five hundred and fifty square feet. The latter consists of a large bedroom, a walk in, a boudoir, a private bathroom with shower and whirlpool bath. Full length windows and two balconies accentuate the splendid viewpoint of the Saguenay and the Monts-Valin. The other three bedrooms are spacious and all have a large wardrobe and work desk. A second bathroom is also located upstairs.
In the basement, a professional office with waiting room and a private entrance are arranged. There is also a fifth bedroom, a family room, a workshop, a fourth bathroom and two storage rooms.
It is a very warm home in which it is good to live, gather and that offers space for everyone but also privacy for everyone. The owners called on an architect to maximize the potential of this land.
All these advantages make this home a unique opportunity on the market.
Other Features:
The house was built in autumn 1986. The construction is of superior quality and would meet today's insulation standards. The wooden structure is made of 2X6, mineral wool and outside the walls there is a insulation ?glassglad? with wrapped joint (red tape). The exterior walls are brick except the bottom of the canopy and the terrace are in ?calcikote?. The covering of the patio and balconies are made of stamped PVC boards.
The walls of foundations are covered with insulation ?styrofoam ?. The ceiling is insulated with ?styrofoam? and mineral wool.
The exterior design was done by a company (bitumen and landscaping).
The heating is blown air (50% in the basement with skirting boards, blown air on the ground floor and upstairs 50% skirting boards and convectair).
The windows are made of tilt-and-turn PVC. The floors are hardwood. Steel structure for open area and roof support, openwork beam floor.
Recent works:
Roofing, top quality shingles, membrane throughout the area (7 years) Electric furnace (about 6 years).
Fireplace ?Valor? (propane), concrete covering by Multisurface Concrete (5 years)
Kitchen countertop Fenix, veneered Fenix panels, regulatory hood for gas stove, concrete island countertop (5 years)
Cabinetmaking work kitchen, living room, master bedroom. The woods are cherry, walnut and maple according to decorator plans (5 years)
Sandblasting and floor varnish, paint (5 years)
Exterior and interior ceramic, entrance wire mesh, heated floor master bathroom (5 years)
Landscaping renovations (pavement and flowerbed) (5 years)
La campagne en ville
Cette propriété est exceptionnelle à plusieurs égards, particulièrement par sa localisation, sa vue, la tranquillité, qui permettent une qualité de vie très précieuse et inestimable qui resteront toujours une valeur sûre au fil du temps.
De cinq à sept minutes de marche de l'hôpital, de l'université et du cégep, cette vaste demeure entourée d'arbres matures vous offre un cadre de vie privilégié, digne d'une maison de campagne. Située sur une petite rue calme, elle assure un environnement serein et sécuritaire, idéal pour une famille. Le terrain de 18 540 pieds carrés constitue un espace de jeux très agréable, permettant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. La fenestration abondante procure à la propriété une luminosité naturelle ainsi qu'une vue spectaculaire sur la rivière Saguenay et les Monts-Valin.
Des rénovations minutieuses ont été apportées en 2016 par un artisan ébéniste de talent qui a su moderniser plusieurs pièces de la maison : armoires de cuisine, comptoir de béton et meubles faits sur mesure afin de valoriser cette dernière et lui donner encore plus de cachet.
Le rez-de-chaussée est constitué d'une immense aire ouverte. On y trouve une grande cuisine qui ouvre sur une salle à manger (d'où l'on peut accéder à une vaste terrasse), le salon avec un foyer luxueux au gaz et une verrière. À ce niveau, un grand vestibule, une dînette, une salle de lavage et une salle d'eau offrent beaucoup de commodités.
À l'étage supérieur se trouvent quatre chambres dont une imposante suite parentale de cinq cent cinquante pieds carrés. Cette dernière est constituée d'une grande chambre, d'un walk in, d'un boudoir, d'une salle de bain privée avec douche et bain tourbillon. Des fenêtres présentes sur toute la longueur de la suite et les deux balcons accentuent le point de vue splendide sur le Saguenay et les Monts-Valin. Les trois autres chambres sont spacieuses et toutes dotées d'un grand garde-robe et bureau de travail. Une deuxième salle de bain est également située à l'étage.
Au sous-sol, un bureau professionnel avec salle d'attente et une entrée privée y sont aménagés. On y trouve également une cinquième chambre, une salle familiale, un atelier, une quatrième salle de bain et deux pièces de rangement.
C'est une maison très chaleureuse dans laquelle il fait bon vivre, se rassembler et qui offre de l'espace pour tous mais également de l'intimité pour chacun. Les propriétaires ont fait appel à un architecte afin de maximiser le potentiel de ce terrain.
Tous ces avantages font de cette maison une occasion unique sur le marché.
Autres caractéristiques :
La maison a été construite en automne 1986. La construction est de qualité supérieure et répondrait aux normes d'isolation d'aujourd'hui. La structure de bois est en 2X6, laine minérale et à l'extérieur des murs, il y a un isolant « glassglad » avec joint enrubanné (tape rouge). Les murs extérieurs sont en brique sauf le bas de la verrière et de la terrasse sont en « calcikote ». Le recouvrement du patio et des balcons sont en planches de PVC embouvetées.
Les murs de fondations sont recouverts d'isolant « styrofoam « Le plafond est isolé de « styrofoam » et de laine minérale.
L'aménagement extérieur a été fait par une entreprise (bitume et aménagement paysager).
Le chauffage est à air soufflé (50% au sous-sol avec plinthes, air soufflé au rez-de-chaussée et à l'étage 50% plinthes et convectair).
Les fenêtres sont en PVC oscillo-battantes. Les planchers sont en bois franc. Structure d'acier pour aire ouverte et support de toit, plancher en poutrelle ajourée.
Travaux récents:
Toiture, bardeaux première qualité, membrane sur toute la superficie (7 ans) Fournaise électrique (environ 6 ans).
Foyer « Valor » (propane), recouvrement en béton par Béton Multisurface (5 ans)
Cuisine comptoir Fenix, panneaux Fenix plaqué, hotte réglementaire pour une gazinière, comptoir de l'îlot en béton (5 ans)
Travaux d'ébénisterie cuisine, salon, chambre principale. Les bois sont du cerisier, noyer et érable selon des plans de décoratrice (5 ans)
Sablage et vernis de plancher, peinture (5 ans)
Céramique extérieur et intérieur, grillage d'entrée, plancher chauffant salle de bain des maîtres (5 ans)
Rénovations de l'aménagement paysager (pavé et parterre) (5ans)