3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,128 ft² (197.7 m²)
Lot dimensions
7,248 ft² (673.36 m²)
External facing:
- Acrylique resin
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Heating source:
- Electric
- Propane gas
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Fireplace
- Cedar wardrobe
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Alarm system
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Whirlpool Bath Tub
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
Renovations and upgrades:
- Kitchen
- External facing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Shed
Carport:
- Attached
- Double
Parking / Driveway:
- With electrical outlet
- Paving stone
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Mature trees
- Patio/deck
- Rotary intersection
- On the golf course
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
- Middle School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Hardwood
Hall
Main floor
4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Ceramic
Living room
Main floor
15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Hardwood
Ensuite
1st floor
13' 6" x 8' (4,11 m x 2,44 m)
Ceramic
Walk-In Closet
1st floor
6' x 12' 5" (1,83 m x 3,78 m)
Hardwood
Exercise room
Basement
16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Linoleum
Office
Basement
18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Linoleum
Recreation room
Basement
22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Linoleum
Storage space
Basement
5' 6" x 12' (1,68 m x 3,66 m)
Other
Storage space
Basement
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Concrete
TV room
Basement
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Linoleum
Deck
Other
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Soft wood
Shed
Other
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Other
Shed
Other
5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
SPECIAL DECONTAINMENT: We pay your welcome tax, your notary fees and your move*!
UNDER MUNICIPAL AND MERCHANGER EVAL
Magnificent townhouse of 3,200 sq ft (basement included) very well maintained located in a dead end street (roundabout) in one of the most beautiful areas of Chicoutimi, directly on Le Ricochet golf course. You will have access to the tranquility of the countryside within walking distance of all services.
The house is erected on a large lot of more than 7,000 square feet, bordered by a woodlot to the left and the Le Ricochet golf course to the rear. On the ground, a large 10 feet by 14 feet shed on screw piles with electricity provides plenty of storage space and a place to tinker. A beautiful patio with glass railing to see the landscape, is located at the back of the house and is accessed through the patio door of the living room.
At the front of the residence, an inner courtyard provides a safe space for children or to read in the shade. A double carport allows you to protect your vehicles from the weather throughout the year and to install your electric car terminal in the socket provided for this purpose. In winter, a set of canvas closes the carport to the main entrance of the house so you never have to clear snow in the morning or remove snow in front of the main entrance. Also, another cabana of approximately 13 feet by 5 feet with electricity is found in the inner courtyard at the front of the residence for even more storage.
The area is of exceptional tranquility and the neighborhood is very peaceful. It is a perfect place to raise children (very low traffic street, roundabout, park and tennis court reserved for residents nearby) or for a peaceful retreat.
Several renovations have been carried out over the years in the residence: kitchen, ground floor bathroom, gas fireplace, stone walls, roofing, roof insulation, painting, shed, air exchanger, etc.
On the ground floor, we find an entrance hall with wardrobe, a bedroom, a full bathroom with a huge ceramic and glass shower, a very large well lit living room with a high-end gas fireplace, a large dining room and a very functional kitchen with central island and granite countertops. Part of the living room ceiling is about 20 feet high, which further expands the space of the room.
Onthe 1st floorwe find the huge master bedroom with walk-in closet, the master bathroom adjoining the master bedroom, with whirlpool bath, independent shower and two sinks, as well as a large bedroom with wardrobe.
Finally, the semi-finished basement (gypsum walls and soft flooring) houses a training room, a large cedar wardrobe, storage spaces, a TV corner, an office corner and a games room. There is possibility to make two bedrooms, bathroom and laundry room in the basement.
Although the house is in condominium, no condo fees are borne by the condominium owners. Everyone pays their share of home insurance for the building and can participate in the payment to maintain their land with the other co-owners. The best of both worlds: you get excellent prices without a monthly commitment.
Quick takeover if desired.
Do not hesitate to contact us for a visit. You'll be charmed!
Inclusions : unconnected alarm system, air exchanger, air conditioning 18,000 BTU, central vacuum, gas fireplace (tank for rent), chandeliers, window cloths, curtains and living room poles, all without warranty.
Exclusions : Pianos, dishwashers (to discuss), furniture and personal effects.
* We pay your welcome tax of $3,000, your notary fees of $1,200 and $800 for your move.
SPÉCIAL DÉCONFINEMENT : On paie votre taxe de bienvenue, vos frais de notaire et votre déménagement * !
SOUS LES ÉVALUATIONS MUNICIPALE ET MARCHANDE !
Magnifique maison en rangée de 3 200 pi2 (sous-sol inclus) très bien entretenue située dans une rue sans issue (rond-point) dans un des plus beaux quartiers de Chicoutimi, directement sur le golf Le Ricochet. Vous aurez accès à la tranquillité de la campagne à quelques pas de tous les services.
La maison est érigée sur un grand terrain de plus de 7 000 pieds carrés, bordé par un boisé à gauche et par le terrain de golf Le Ricochet à l'arrière. Sur le terrain, un grand cabanon de 10 pieds par 14 pieds sur pieux vissés avec électricité permet d'avoir beaucoup d'espace de rangement et un endroit où bricoler. Un beau patio avec garde-corps en verre permettant de bien voir le paysage, est situé à l'arrière de la maison et est accessible par la porte-patio du salon.
À l'avant de la résidence, une cour intérieure permet d'avoir un espace sécuritaire pour les enfants ou pour lire à l'ombre. Un abri d'auto double permet de protéger vos véhicules des intempéries tout au long de l'année et d'installer votre borne pour voiture électrique dans la prise prévue à cet effet. En hiver, un ensemble de toile permet de fermer l'abri d'auto jusqu'à l'entrée principale de la maison vous permet de ne jamais avoir à déneiger vos voitures le matin, ni à enlever la neige devant l'entrée principale. Également, un autre cabanon d'environ 13 pieds par 5 pieds avec électricité se retrouve dans la cour intérieure à l'avant de la résidence pour encore plus de rangement.
Le quartier est d'une tranquillité exceptionnelle et le voisinage est très paisible. Il s'agit d'un endroit parfait pour élever des enfants (rue très peu passante, rond-point, parc et terrain de tennis réservés aux résidents à proximité) ou pour une retraite paisible.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans dans la résidence : cuisine, salle de bain du rez-de-chaussée, foyer au gaz, murs de pierre, toiture, isolation de l'entretoit, peinture, cabanon, échangeur d'air, etc.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée avec garde-robe, une chambre, une salle de bain complète avec une immense douche en céramique et verre, un très grand salon bien éclairé avec un foyer au gaz haut de gamme, une grande salle à manger et une cuisine très fonctionnelle avec îlot central et comptoirs en granite. Une partie du plafond du salon a environ 20 pieds de haut, ce qui agrandit encore plus l'espace de la pièce.
Au 1er étage, nous retrouvons l'immense chambre des maîtres avec walk-in, la salle de bain principale attenante à la chambre des maîtres, avec bain à remous, douche indépendante et deux lavabos, ainsi qu'une grande chambre avec garde-robe.
Finalement, le sous-sol semi-fini (murs de gypse et couvre-sol souple) accueille une salle d'entrainement, une grande garde-robe en cèdre, des espaces de rangement, un coin télévision, un coin bureau et une salle de jeux. Il y a possibilité de faire deux chambres, salle de bain et salle de lavage au sous-sol.
Bien que la maison soit en copropriété, aucuns frais de condo ne sont à la charge des copropriétaires. Chacun paie sa part de l'assurance habitation pour le bâtiment et peut participer au paiement pour faire entretenir son terrain avec les autres copropriétaires. Le meilleur des deux mondes : vous bénéficiez d'excellents prix sans engagement mensuel.
Prise de possession rapide si désirée.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Vous serez charmés!
Inclusions : Système d'alarme non relié, échangeur d'air, air climatisé 18 000 BTU, aspirateur central, foyer au gaz (bonbonne en location), lustres, toiles de fenêtres, rideaux et pôles salon, le tout sans garantie.
Exclusions : Pianos, lave-vaisselle (à discuter), meubles et effets personnels.
* On paie votre taxe de bienvenue de 3 000 $, vos frais de notaire de 1 200 $ et 800 $ pour votre déménagement.