I sold commission-free with DuProprio’s team support!

3 bedrooms

2 bathrooms

1 half bath

2 levels

Living space area (basement exclu.) 3 010.67 ft² (279.7 m²)

Lot dimensions 50 102.77 ft² (4 654.7 m²)

Owners’ comments

Automated translation

Original comments

High-end residence on the shores of Lake Saint-Jean with beach.

Distinctive elements that make this property unique in Quebec:

Large personal beach overlooking the majestic Lac Saint-Jean;
Outstanding construction quality, especially in terms of custom interior finishes;
Huge garage with storage in the basement accessible with a large freight elevator;
Indoor spa and sauna on the 2nd floor;
Complete home automation (audiovisual, lighting, cameras, etc.)
Access to trails created in the forest to practice several outdoor activities;
Fully landscaped lot with extensive landscaping.

*Possibility to include some or all of the furniture, including custom-made home furnishings.

Construction quality and other characteristics:

The interior and exterior materials used are of high quality;
100% stone house with professional masonry;
Made-to-measure mouldings and other joinery for the home;
Quality of construction and finish rated "A" for insurance;
Indoor spa and sauna with rooms and equipment to manage humidity on the second floor with breathtaking views of Lake Saint-Jean;
Complete home automation system connecting a network of 6 televisions and speakers in all rooms of the house as well as lighting and others;
Reverse osmosis water treatment system.

Garage:

Huge garage detached from the house with 2 vehicle doors and a pedestrian door;
Garage 100% equipped from the inside;
Basement equipped with a 1.5-ton freight elevator, ideal for storing vehicles (ATV, snowmobiles, motorcycles, etc.) or outdoor furniture depending on the season;
Air exchanger and dehumidifier in the basement;
Removable stairs with an electric winch for additional storage in the 8-foot high converted attic;
Basement and ground floor heated with glycol;
Enclosed shower room with large sink, hot water and toilet.

Beach and lake:

Large, very clean personal beach with fine sand, ideal for hot summer days;
On the shores of Lac Saint-Jean, the water is warm and the bottom is sandy;
The lake water is clean, swimmable and free of leeches or other unpleasant species;
A descent is present on the property to put boats in the water;
Oriented to the south-east, the sun is present all day on the beach side;
It is possible to fish both in summer and in winter, you will be charmed by the walleye and ouananiche of Lac Saint-Jean;
On kilometers of beach, you can take long walks;
Possibility of installing a dock and/or a watercraft lift;
With a watercraft, it is possible to travel via the lake to rivers, secluded beaches or to have a drink, ice cream or a meal at the Péribonka Marina.

Racine-Vauvert sector trails:

For kilometers, just behind the residence, you will have access to trails designed in summer and winter for cross-country skiing (equipped trails), snowshoeing, biking, walking, running, mountain biking and snowmobiling (access to federated trails and others);
Shelters are set up and maintained on the trails all year round;
Possibility of harvesting wild blueberries nearby;
The area is quiet with few crowds.

Landscaped land:

Complete layout of the land done with a landscape designer;
Fountain decorated with stones and vegetation;
Several trees on the back lot creating privacy with the unique neighboring residence;
The north side is bordered by a forest belonging to the MRC due to the presence of a stream (neighbor impossible) and on the other side of the street, you will find a forest with developed trails;
Outdoor parking lots with a furnished roundabout that can easily receive more than a dozen vehicles;
Legal possibility to accommodate a mobile trailer on a permanent basis.

Résidence haut de gamme sur le bord du lac Saint-Jean avec plage.

Éléments distinctifs rendant cette propriété unique au Québec :

Grande plage personnelle donnant sur le majestueux lac Saint-Jean;
Qualité de construction exceptionnelle, notamment au niveau de la finition sur mesure intérieure;
Immense garage avec rangement au sous-sol accessible avec un grand monte-charge;
Spa et sauna intérieurs au 2e étage;
Domotique complète dans la maison (audiovisuel, éclairage, caméras, etc.);
Accès à des sentiers aménagés en forêt pour pratiquer plusieurs activités de plein air;
Terrain entièrement aménagé avec aménagement paysager d'envergure.

*Possibilité d'inclure une partie ou l'ensemble du mobilier, notamment le mobilier sur mesure pour la maison.

Qualité de la construction et autres caractéristiques :

Les matériaux intérieurs et extérieurs utilisés sont de grande qualité;
Maison 100 % en pierre avec maçonnerie professionnelle;
Moulures et autres menuiseries faites sur mesure pour la maison;
Qualité de la construction et de la finition cotée «A» pour les assurances;
Spa et sauna intérieurs avec pièces et équipements gérer l'humidité au deuxième étage avec vue imprenable sur le lac Saint-Jean;
Système complet de domotique reliant un réseau de 6 télévisions et des haut-parleurs dans toutes les pièces de la maison ainsi que l'éclairage et autres;
Système de traitement d'eau par osmose inversée.

Garage :

Immense garage détaché de la maison avec 2 portes de véhicules et une porte piétonne;
Garage 100 % aménagé de l'intérieur;
Sous-sol aménagé avec monte-charge de 1,5 tonne, idéal pour y ranger des véhicules (VTT, motoneiges, motos, etc.) ou du mobilier extérieur selon les saisons;
Échangeur d'air et déshumidificateur au sous-sol;
Escalier amovible par treuil électrique pour du rangement supplémentaire dans le grenier aménagé de 8 pieds de haut;
Planchers du sous-sol et du rez-de-chaussée chauffés au glycol;
Salle d'eau fermée avec grand évier, eau chaude et toilette.

Plage et lac :

Grande plage personnelle très propre avec sable fin, idéale pour les chaudes journées d'été;
Au bord du lac Saint-Jean, l'eau y est chaude et le fond est en sable;
L'eau du lac est propre, baignable et sans sangsues ou autres espèces désagréables;
Une descente est présente sur la propriété pour mettre les bateaux à l'eau;
Orientée vers le sud-est, le soleil est présent toute la journée du côté de la plage;
Il est possible de pratiquer la pêche autant en été qu'en hiver, vous serez charmés par le doré et la ouananiche du lac Saint-Jean;
Sur des kilomètres de plage, vous pourrez prendre de longues marches;
Possibilité d'installer un quai et/ou un élévateur d'embarcation nautique;
Avec une embarcation nautique, il est possible de se rendre par le lac à des rivières, des plages isolées ou encore de prendre un verre, une crème glacée ou un repas à la marina de Péribonka.

Sentiers secteur Racine-Vauvert :

Sur des kilomètres, tout juste à l'arrière de la résidence, vous aurez accès à des sentiers aménagés autant en été qu'en hiver afin de pratique le ski de fond (pistes aménagées), la raquette, le vélo, la marche, la course, le VTT et la motoneige (accès aux sentiers fédérés et autres);
Des refuges sont aménagés et entretenus à l'année dans les sentiers;
Possibilité de cueillette de bleuets sauvages à proximité;
Le secteur est tranquille avec peu d'affluence.

Terrain aménagé :

Aménagement complet du terrain fait avec une designer en paysagement;
Fontaine aménagée avec pierres et végétation;
Plusieurs arbres sur le terrain arrière créant une intimité avec la résidence voisine unique;
Le côté nord est bordé d'un boisé appartenant à la MRC en raison de la présence d'un ruisseau (voisin impossible) et l'autre côté de la rue, vous y trouverez une forêt avec les sentiers aménagés;
Stationnements extérieurs avec rond-point aménagé pouvant recevoir facilement plus d'une dizaine de véhicules;
Possibilité légale d'accueillir une roulotte mobile de manière permanente.

Complete Description

Property features

Property Style

Waterfront

Backyard Faces

South-East

Year of construction

2011

External facing:

Stone

Floor coverings:

Ceramic

Heating source:

Heat-pump
Heated floor

Kitchen:

Wooden cabinets
Built-in oven
Island
Dishwasher
Stove
Fridge
Double sink

Equipment/Services Included:

Water softener
Central vacuum
Purification field
Central air
Stove
Air exchanger
Septic tank
Fireplace
Dishwasher
Washer
Ceiling fixtures
B/I Microwave
Stove
Fridge
Window coverings
Half bath on the ground floor
Dryer
Hot tub/Sauna
Blinds
Alarm system
Walk-in closet
Sauna
Dehumidifier
A/C
Furnished

Bathroom:

Freestanding bathtub
Two sinks
Ceramic Shower
Separate Shower

Basement:

Concrete

Renovations and upgrades:

Addition

Garage:

Finished
Attached
Heated
Detached
Double
Insulated
Garage door opener
Underground

Parking / Driveway:

Double drive
Outside
Crushed Gravel
Paving stone

Location:

No backyard neighbors
Residential area

Lot description:

Water Access
Waterfront
Panoramic view
Beach front
Beach access
Mature trees
Landscaped
Stone way
Watering system
Pond
Lake

Near Recreational Services:

ATV trails
Bicycle path
Pedestrian path

Complete list of property features

Room dimensions

Garage

Storey: Main floor

Dimensions: 25' 2" x 24' 1" (7,66 m x 7,34 m)

Flooring: Ceramic