Lot dimensions 8 856 891.04 ft² (822 832.1 m²)

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• A land consisting of two contiguous agricultural lots of approximately 100 acres each belonging to the same family for four generations
• Easy access to the property, 151 8th Rang South, Saint-Bruno, G0W 2L0
• 8th Rang South is located halfway between the village of Larouche and Saint-Bruno on Route 170
• Green zoning with agro-forestry assignment that requires the sale of the two lots together without the possibility of subdividing
• 203.24 acres total of which 2/3 are wooded and 1/3 cultivated
• Beautiful stream that winds the property
• Including two buildings along the municipal road in perfect condition that are sold without content
• Garage 20' x 30' feet and a 24' x 60' foot warehouse
• Municipal aqueduct and electricity available if needed
• No chemicals used on the cultivated part
• Mixed drainage of the cultivated part either above or below ground

• Un terrain constitué de deux lots agricoles contigus d'approximativement 100 acres chacun appartenant à la même famille depuis quatre générations
• Accès facile à la propriété, 151 8e Rang Sud, Saint-Bruno, G0W 2L0
• Le 8e Rang Sud est situé mi-chemin entre le village de Larouche et Saint-Bruno sur la route 170
• Zonage vert avec affectation agro-forestière qui oblige la vente des deux lots ensembles sans possibilité de subdiviser
• 203,24 acres total dont 2/3 en boisé et 1/3 cultivé
• Magnifique ruisseau qui serpente la propriété
• Incluant deux bâtiments en bordure du chemin municipal en parfaite condition qui sont vendus sans contenu
• Garage 20' x 30' pieds et un entrepôt de 24' x 60' pieds
• Aqueduc municipal et électricité disponible si nécessaire
• Aucun produit chimique utilisé sur la partie cultivée
• Drainage mixte de la partie cultivé soit de surface ou souterrain

Complete Description

Complete Description

Property features

Details

Per acre

Certificate of Location

No

Municipal evaluation

$226,200

Courtyard orientation

South

Municipal evaluation's date

2019

Lot's municipal evaluation

$226,200

Taxes year

2021

Lot description:

• Panoramic view
• Mature trees
• Aqueduct
• electricity
• stream / river

Soil:

• Clay
• Black soil

Location:

• Highway access

Complete list of property features