3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,176 pi² (109.25 m²)
Taille du terrain 8,609,240.37 pi² (799,824.6 m²)

Remarques du proprio

Jolie fermette non-exploitée dans le quartier de Cloutier. Propriété de type bungalow qui contient 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. Le rez-de chaussée à été rénové. Le sous-sol est partiellement aménagé avec une salle de jeux et chambre froide. Sans voisin arrière. 

Le puits est de surface et artésien. Le champ d'épuration et de fosse septique sera refait en juin 2016 avec preuve à l'appui.

Autres bâtiments :

  • Le hangar 1 est une ancienne grange à foin de 40' X 60' X 12' avec plancher de ciment et isolée. L'extérieur est refait à neuf. 
  • Le hangar 2 est une étable non-exploitée de 32' X 36' sur dalle de béton, isolé avec l'eau courante. Elle pourrait recevoir de nouveau des animaux (moutons, vaches, chevaux, etc). 
  • La serre de 14' X 14' est sur solage (fondation) pouvant fonctionner 4 saisons avec son poêle pour réchauffer les aliments quand il fait froid. 
  • Camp de chasse ou chalet 4 saisons de 14' X 27' : il possède 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche et une cuisine à aire ouverte. Vitrine de 8 pieds de large. Poêle à combustion lente. Très bon coin de chasse. 
  • 2 terres à bois. La première a accès au lac Fréchette sur 620 pieds de largeur. Un Lac qui est bon pour la pêche, navigable avec bateau à moteurs ou canots, kayak... Sur les terres, il y a une plantation de 17 000 arbres (épinettes et mélèzes). Ensemble, elles sont boisées à 60% (Possibilité de coupe de bois) et 40% est de champs, prairies (Possibilité de louer les terres à foin). 
  • Il y a aussi un abri à bois 16' X 32'. 

 

À proximité

  • Sentier de motoneige à 1.5 km.
  • Accès à l'école primaire, dépanneur et aréna à environ 2 km. 
  • Caisse Populaire, dépanneur, épicerie à environ 10 km. 

Inclus :

  • Table de billard au sous-sol en ardoise.
  • Pour le reste voir avec le propriétaire. 

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Dimensions du bâtiment
28x42 pi (8.53x12.80 m)
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Grange
  • Étable
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 5" (3,78 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 8' 5" (3,78 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 15' 5" (4,09 m x 4,7 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' 5" (3,78 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 17' 5" (3,78 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Fermette

Rouyn-Noranda Abitibi-Témiscamingue

N° 706094

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