4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 592 pi² (240.8 m²)
Taille du terrain 50 000 pi² (4 645.15 m²)

Remarques du proprio

*** Nous pouvons rester en seconde hypothèque selon le profil de l'acheteur ***

ME JOINDRE PAR COURRIEL UNIQUEMENT

 

Magnifique et unique maison ancestrale rénovée et de haute qualité.

Vue imprenable sur le fleuve, les bateaux de croisières et les gros porteurs.

Grange aménagée en atelier au 2e étage, lac à truite, boutique d'exposition, aménagement paysager harmonisé avec la maison. Terrasse arrière pour BBQ, relaxer, etc.

Fosse septique neuve Bionest (sans champs d'épuration) pour 3 chambres, mais la maison pourrait compter 5 chambres + 1 bureau.

Salon immense + cinéma maison au sous-sol.

La nature à moins de 30 minutes du centre-ville de Québec.

Un endroit idéal pour une Belle Famille et pour recevoir les enfants/petits-enfants en toute sécurité.

Un endroit unique pour ceux qui recherchent quelque chose de différent !!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
1 296 pi² (120.4 m²)
Année de construction
1892

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Grange

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 40' x 30' (12,19 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
241,67 $
2 900,00 $
Assurances
133,33 $
1 600,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Frais d'entretien
166,67 $
2 000,00 $
Frais de location
16,67 $
200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

729 000 $

Maison de campagne à vendre

4342, chemin Royal

Ile d'Orléans (St-Jean) Québec Rive-Nord

N° 1016607

Vue exceptionnelle
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-806-2133

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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