Taille du terrain 45 645.4 pi² (4 240.6 m²)

Remarques du proprio

Votre rêve d'une propriété avec une très belle vue des montagnes tout près du village pittoresque de Knowlton (Lac Brome) à portée de main.

*Offre d'achat acceptée - réalisation des conditions en cours

Superbe terrain d'un acre (4240,6 mètres carrés, 45645,4 pieds carrés) avec une vue magnifique des monts Foster et Glen, à quelques minutes du village pittoresque de Knowlton, au Lac Brome. Une partie du terrain est boisée, à flanc de montagne, avec aucun voisin à l'arrière. Une clairière de pente faible permet déjà la construction de votre résidence principale, ou de votre chalet, sans aucun déboisement requis. Une vieille maison sans fondation a été détruite. Un accès au terrain est déjà disponible. Ce terrain surélevé par rapport à la route possède une très belle luminosité, les levers de soleil sur les montagnes enneigées sont à couper le souffle en hiver. Les deux côtés du terrain sont également boisés ce qui procure une belle intimité. La partie avant du terrain donne une vue sur des champs agricoles et les montagnes, et la présence du ruisseau Coldbrook empêche toute construction en face de cette propriété.   

Le coeur du village de Knowlton est situé à environ 2 kilomètres du terrain et celui-ci est également près de la plage Douglass, du club nautique et du club de golf Knowlton. Le terrain est à 20 ou 30 minutes des stations de ski de Bromont, Sutton et Owl's Head. Situé à une heure de Montréal et à 10 minutes de l'autoroute 10.

Une source d'eau potable et un puits de surface sont présents sur la partie du haut du terrain.

Un système septique devra être installé par l'acheteur. Le test de percolation sera fourni, un système conventionnel peut être construit à faible coût.

Zonage récréoforestier blanc RFB-3-L17.

Le montant des taxes devra être réajusté étant donné la démolition du bâtiment principal. 

Vendu sans aucune garantie et aux risques et périls de l'acquéreur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2022
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Terrain résidentiel

Lac-Brome Estrie

N° 1017572

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services