UNIQUE ET RARE, AUCUN COMPARABLE SUR LE MARCHÉ

Magnifique domaine de 23 acres incluant une maison 2 étages de 32 pi x 26 pi offrant une construction de très grande qualité, avec garage double 20 pi x 25,5 pi, présentement aménagé en salle de séjour (salle de jeu-solarium-détente) avec un poêle à bois.

Terre à bois avec plusieurs essences d'arbres matures prêts pour la récolte, avec section érablière et un petit lac au bout de la terre, déjà bornée par un arpenteur-géomètre.

Incluant plusieurs bâtiments, dont un garage détaché, de construction intérieure et extérieure entièrement tôlée (40 pi x 24 pi.), un gazebo (24 pi x 24 pi), une serre (24 pi x 9,5 pi), un cabanon 2 étages (12,5 pi x 16,5 pi).

La maison est très lumineuse avec armoires de chêne de très haute qualité, planchers de bois franc et céramique, très bien isolée et très bien entretenue, avec portes-patio et fenêtres de qualité.

Le terrain est minutieusement aménagé avec un vignoble de 2 ans, des grands jardins et plates-bandes de vivaces fleuries.  

Patio extérieur à 2 paliers (16 pi x 15,5 pi et 12 pi x 12 pi) avec auvent rétractable et bain extérieur.

Poêle à bois au sous-sol permettant de chauffer entièrement la maison.

Poêle à bois dans le garage détaché de la maison.

Chambre froide au sous-sol et chambre froide réfrigérée extérieure.

Puits artésien, eau d'excellente qualité en abondance (permettant l'arrosage de grands jardins).

Système d'alarme, thermopompe (LG, néoplasma) et aspirateur central (Electrolux), amplificateur de signal pour cellulaire.

Services d'internet haute vitesse par Telus-fibre optique.

Aucun voisin arrière. 

Excellent territoire de chasse privé pour chevreuil, orignal, ours et petits gibiers (lièvres, perdrix et canards sauvages).

Endroit magnifique avec sentiers privés pour pratiquer le ski fond, la raquette, la marche, les randonnées en motoneige et VTT.

À 18 km (17 minutes) de Saint-Raymond (hôpital, CLSC, épicerie Provigo, épicerie Métro, pharmacie, quincaillerie, écoles primaires et secondaires)

À 24 km (25 minutes) du fleuve Saint-Laurent (quai de Portneuf).

Très bas taux de taxation municipale.

Exclus : barrières et lions à l'entrée du domaine, bois de chauffage sec, fendu et cordé, essences de merisier et d'érable (prix à négocier si intéressé).